Nachádza sa v jednej z najexkluzívnejších a najpokojnejších oblastí Nueva Andalucía, tento starostlivo udržiavaný byt ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a stredomorského šarmu. Má dve priestranné spálne a dve kúpeľne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Obe spálne majú prístup na vlastné súkromné terasy, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla a zvýšené súkromie. Samostatná, plne vybavená kuchyňa obsahuje praktickú práčovňu. Svetlá obývacia izba s jedálenským kútom sa otvára na veľkú súkromnú terasu s priamym prístupom do spoločného bazéna, ideálnu na celoročné bývanie vonku. Medzi ďalšie vybavenie patrí súkromné podzemné parkovacie miesto a sklad. Komplex sa nachádza v uzavretej komunite s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, obklopený bujnými tropickými záhradami, jazerom a veľkým bazénom, čím poskytuje bezpečné a pokojné prostredie. Ideálne umiestnený len pár minút od Puerto Banús, najlepších golfových ihrísk a všetkých základných zariadení, táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investičnú príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, blízko pobrežia a obklopený mestskými vymoženosťami. Obchody, reštaurácie a pláže sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje pohodlný stredomorský život.
Dve spálne sú priestranne navrhnuté a každá má prístup na súkromnú terasu, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a zvýšené súkromie. Priestranná obývacia a jedálenská časť ponúka priamy prístup na vonkajšiu terasu a k spoločnému bazénu, ideálna pre rodinné stretnutia a relaxáciu.
Hoci ide o existujúcu nehnuteľnosť, je vo vynikajúcom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Komunita je dobre udržiavaná, ponúka moderné životné prostredie a komplexné bezpečnostné služby.
Táto nehnuteľnosť momentálne nemá turistickú licenciu, avšak v rámci komunity sú povolené krátkodobé prenájmy. Okrem toho, hoci sú k dispozícii súkromné podzemné parkovacie miesta, verejná doprava v oblasti nemusí byť tak rozvinutá ako v centre mesta.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojný, ale zároveň praktický životný štýl. Je to skvelá voľba pre rodiny, ktoré chcú mať rekreačný dom v blízkosti pláží a renomovaných golfových ihrísk. Ak hľadáte bezpečné, pohodlné a dobre vybavené miesto na dôchodok, 24-hodinová bezpečnosť a atmosféra komunity vám poskytnú potrebný pokoj. Okrem toho, pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investičnú príležitosť, vysoký dopyt v Nueva Andalucía a vynikajúca poloha tejto nehnuteľnosti ju robia atraktívnou voľbou. Či už chcete si vychutnať stredomorské slnko, ľahký prístup k mestskému životu, alebo jednoducho hľadáte pokojné útočisko, tento apartmán splní vaše potreby.
Byt je postavený z prémiových materiálov a s precíznym remeselným spracovaním, čo poskytuje vynikajúci životný zážitok. Hladké, leštené mramorové podlahy dodávajú eleganciu. Všetky spálne majú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Samostatná kuchyňa je plne vybavená a má samostatnú práčovňu. Priestranná obývacia a jedálenská časť má priamy prístup na súkromnú terasu, ktorá vedie do spoločného bazéna. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. Byt je vybavený klimatizáciou pre celoročné pohodlie. Komunita ponúka výťah pre ľahký prístup na všetky poschodia, ako aj bezpečné podzemné parkovacie miesto a sklad. Všetky tieto detaily spolu vytvárajú vysoko kvalitný životný priestor.
Tento apartmán začína na cene 565 000 EUR a ponúka dve spálne a dve kúpeľne. Celková rozloha apartmánu je 204 m², čo poskytuje priestranný životný priestor. Ako atraktívna nehnuteľnosť v tejto oblasti predstavuje vzácnu príležitosť na získanie kvalitného apartmánu na vyhľadávanej lokalite. Jeho poloha, vybavenie a celková atraktivita komunity z neho robia dlhodobú cennú investíciu.
Tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý spája pohodlie, praktickosť a pokoj. Nehnuteľnosť sa strategicky nachádza v blízkosti pobrežia, obklopená zrelými tropickými záhradami a jazerom, čo poskytuje obyvateľom pokojnú oázu. Interiérový dizajn sa zameriava na funkčnosť, s dvoma priestrannými spálňami a dvoma kúpeľňami, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Obývacia a jedálenská časť je priestranná a svetlá, s priamym prístupom na súkromnú terasu vedúcu do spoločnej bazénovej zóny, ideálnej pre vonkajšie zábavy a spoločenské aktivity. Samostatná kuchyňa je plne vybavená a má samostatnú práčovňu, čo zvyšuje pohodlie. Komunita s 24-hodinovou ochranou poskytuje pocit bezpečia. Či už hľadáte trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investičnú príležitosť, tu sú zariadenia a tempo života splnia vaše potreby. Obchody, reštaurácie a pláže sú na pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život ešte pohodlnejším. Juhovýchodná orientácia apartmánu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk, prístavu a medzinárodných škôl z neho robí všestrannú voľbu pre bývanie.
Nueva Andalucía je živá oblasť, ktorá kombinuje mestské vymoženosti so stredomorským životným štýlom. Apartmán sa nachádza len 301 metrov od pláže, v pešej dostupnosti od Playa de Puerto Banús. Okolie ponúka 70 reštaurácií, 4 lekárne a 10 kaviarní, ktoré uspokoja každodenné potreby. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko renomovaných golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, len 2 km ďaleko. Oblasť je dobre obsluhovaná 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Letisko Málaga je vzdialené približne 45 km, čo je pohodlné pre medzinárodné cestovanie. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity.
Apartmán sa nachádza na strategickom mieste v Nueva Andalucía, blízko pobrežia a Puerto Banús. Okolitá oblasť ponúka pohodlné mestské vybavenie, golfové ihriská svetovej úrovne a pláže, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, rezidenčnej oblasti západne od Marbelly, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa v živej oblasti, blízko pobrežia a len 0,7 km od slávneho Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a rušným nočným životom. Vzdialenosť približne 45 km od letiska Málaga (AGP) z neho robí pohodlnú bránu pre medzinárodných cestujúcich. Nueva Andalucía sa nachádza v srdci andalúzskeho pobrežia, blízko ďalších populárnych miest, ako sú Estepona a Benalmádena, čo ponúka vynikajúcu základňu na objavovanie Costa del Sol.
Apartmán má vynikajúcu polohu, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou). Nemocnica je vzdialená 1,9 km, supermarket 353 metrov a lekáreň 64 metrov. Golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, sú vzdialené len 2,0 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 10 linkami a 50 zastávkami. Apartmán je tiež blízko známeho prístavu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ktorý ponúka prístup k rôznym námorným aktivitám. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, ako napríklad Marbella Supercharger (2,8 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ktorá sa zvyčajne pohybuje medzi 12 °C a 27 °C. Ročne je tu približne 3 856 hodín slnečného svitu, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Priemerná nadmorská výška je 7 metrov, čo zaisťuje blízkosť k pobrežiu. Kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Región má rovinatý terén s 0% sklonom, čo je veľmi vhodné pre chôdzu a cyklistiku. Blízkosť mora zmierňuje klímu, prinášajúc horúce a suché letá a mierne, vlhké zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej len 301 metrov. Ďalšie populárne pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v krátkej vzdialenosti. Táto oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s renomovanými ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) len pár minút jazdy autom. Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové zariadenia, ako napríklad športové centrum Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj aktivity ako horolezectvo a CrossFit. Blízky prístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúka možnosti pre jachting a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, rezidenčnej oblasti západne od Marbelly, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa v živej oblasti, blízko pobrežia a len 0,7 km od slávneho Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a rušným nočným životom. Vzdialenosť približne 45 km od letiska Málaga (AGP) z neho robí pohodlnú bránu pre medzinárodných cestujúcich. Nueva Andalucía sa nachádza v srdci andalúzskeho pobrežia, blízko ďalších populárnych miest, ako sú Estepona a Benalmádena, čo ponúka vynikajúcu základňu na objavovanie Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL833006
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone, tento apartmán v Nueva Andalucía (od 565 000 €) sa nachádza v zrelšej a všeobecne žiadanejšej oblasti, blízko známeho Puerto Banús a niekoľkých golfových ihrísk. Alba Benalmádena (od 699 000 €) má vyššiu cenu a potenciálne ponúka iné vybavenie alebo polohu. Acqua Gardens a Aby Upper môžu ponúknuť cenovo výhodnejšie možnosti, ale zvyčajne sa nachádzajú v Estepone, o niečo ďalej od hlavnej aktivity Nueva Andalucía. Cena tejto nehnuteľnosti odráža jej strategickú polohu v prestížnej lokalite Marbelly, blízkosť k prvotriednym plážam, golfovým ihriskám svetovej úrovne a rušnému nočnému životu, čím ponúka hodnotu kupujúcim hľadajúcim pohodlie a životný štýl. Obytná plocha 204 m² je tiež významná v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti.
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého procesu kúpy poskytuje čestné, na dátach založené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
