Dit appartement, gelegen in een exclusieve en rustige residentie in Nueva Andalucía, biedt een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en Mediterrane sfeer. Met twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite, geniet u van veel natuurlijk licht en privacy. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken beschikt over een praktische wasruimte. De lichte woon-eetkamer opent naar een groot privéterras met directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad, ideaal voor het hele jaar door buitenleven. Het appartement beschikt tevens over een ondergrondse parkeerplaats en een berging. Dit alles in een afgesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging, omgeven door weelderige tropische tuinen en een groot zwembad, wat zorgt voor een veilige en serene omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk nabij Marbella. Op korte afstand bevinden zich de jachthaven van Puerto Banús, diverse golfbanen en alle essentiële voorzieningen, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en een levendige, doch rustige leefomgeving.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor stellen of kleine gezinnen. Het ruime terras met directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad en de nabijheid van voorzieningen maken het een praktische keuze voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Het project is reeds gerealiseerd en bevindt zich in uitstekende staat. Het gebouw is onderdeel van een bestaande, goed onderhouden gemeenschap. Verdere nieuwbouwplannen in deze specifieke fase zijn niet gespecificeerd, waardoor de focus ligt op het genieten van de huidige faciliteiten en de volwassen omgeving.
Hoewel het appartement direct toegang biedt tot een gemeenschappelijk zwembad, zijn er geen privézwembaden aanwezig. De woning is volledig gemeubileerd, wat betekent dat er minder flexibiliteit is voor persoonlijke inrichting. Het appartement beschikt niet over een toeristenvergunning, wat van invloed kan zijn op kortetermijnverhuurmogelijkheden.
Deze woning past bij personen die een actieve levensstijl waarderen met directe toegang tot golfterreinen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Het is ook aantrekkelijk voor liefhebbers van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 m hemelsbreed. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (4.2 km). Voor wie een rustige, veilige omgeving zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals een apotheek (64 m) en een supermarkt (353 m), biedt dit appartement een aantrekkelijke optie. Het is een solide keuze voor zowel permanente bewoners die de Mediterrane levensstijl volledig willen omarmen, als voor investeerders die zoeken naar een woning met verhuurpotentieel in een populaire toeristische regio.
Het appartement verkeert in uitstekende staat en is volledig gemeubileerd. Kenmerken zoals marmeren vloeren en inbouwkasten dragen bij aan een luxueuze uitstraling. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De aparte keuken is volledig uitgerust, inclusief een aparte wasruimte. De badkamers, waaronder een en-suite badkamer in de master bedroom, zijn modern afgewerkt. Het ruime privéterras met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, biedt een verlengstuk van de woonruimte, ideaal voor het buitenleven.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €565.000. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie, de ruime woonoppervlakte van 204 m², en de uitstekende staat van onderhoud. Gezien de twee slaapkamers en twee badkamers, biedt de prijsstelling een relatief scherpe instap in een gewilde regio. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare objecten direct beschikbaar binnen dit project, waardoor dit een specifieke kans is voor geïnteresseerden.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als de 'Golfvallei', is een verfijnde woonwijk ten westen van Marbella. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) en diverse winkelcentra, waaronder een supermarkt op 353 m, betekent dat veel dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets bereikbaar zijn. Met 70 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 km, biedt de omgeving een bruisend leven. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële gemeenschap, omgeven door tropische tuinen. Het appartement zelf biedt een oase van rust met een eigen terras dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad.
Dit appartement biedt een levendige omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, banken en een apotheek, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) en de jachthaven (0.9 km hemelsbreed) biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door weelderige tropische tuinen, wat zorgt voor een serene sfeer ondanks de stedelijke ligging. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk.
Gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella, biedt dit appartement een locatie die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat het een strategische positie geeft binnen de populaire Costa del Sol.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk binnen de gemeente Marbella. Het positioneert zich als een residentieel centrum binnen de bredere Costa del Sol regio, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella stad (circa 7 km) en de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) garanderen een uitstekende verbinding met de rest van Spanje en Europa, terwijl het toch een gevoel van rust en exclusiviteit behoudt.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 m hemelsbreed. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen binnen een straal van 2.1 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. De nabijheid van een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) garandeert dagelijks gemak. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is openbaar vervoer een goede optie, en de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 m is een pluspunt voor milieubewuste automobilisten.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement profiteert van een aangenaam Mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), zijn buitenactiviteiten het hele jaar door aantrekkelijk. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan het comfort. De omgeving is verrijkt met tropische tuinen, wat de natuurlijke aantrekkingskracht van de locatie versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk met Playa de Puerto Banús op 301 m hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de San Pedro (3.4 km) liggen binnen handbereik. Voor golfliefhebbers bevinden zich The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.0 km en 2.1 km afstand. Watersporten en ontspanning aan zee zijn hierdoor uitstekend mogelijk. De jachthaven van Puerto Banús, op 0.7 km, biedt tevens diverse recreatieve en nautische mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk binnen de gemeente Marbella. Het positioneert zich als een residentieel centrum binnen de bredere Costa del Sol regio, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella stad (circa 7 km) en de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) garanderen een uitstekende verbinding met de rest van Spanje en Europa, terwijl het toch een gevoel van rust en exclusiviteit behoudt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL833006
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Nueva Andalucía een hogere prijsklasse, wat overeenkomt met de meer exclusieve locatie en de grotere woonoppervlakte (204 m²). Het ligt dichter bij de bruisende jachthaven van Puerto Banús en prestigieuze golfbanen, wat een premium positionering rechtvaardigt. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) is in een vergelijkbare prijsklasse, maar de locatie van dit appartement in Nueva Andalucía wordt vaak beschouwd als centraler ten opzichte van de golfdorpen en de internationale allure van Marbella. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de stedelijke voorzieningen op loopafstand onderscheiden dit project van projecten die verder van de kust of het stadscentrum liggen, wat resulteert in een hogere marktwaarde.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
