Stan u srcu Nueve Andaluzije, ekskluzivnog rezidencijalnog područja na Costa del Sol. Ovaj apartman nudi prostranost i udobnost u mirnom okruženju, sa direktnim pristupom zajedničkom bazenu i tropskim vrtovima. Lokacija pruža savršen balans između privatnosti i blizine ključnim sadržajima, uključujući plaže, golf terene i ugostiteljske objekte, čineći ga atraktivnom opcijom za život ili investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gde su mnogi sadržaji dostupni pešice. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga omogućava laku povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok blizina plaže Puerto Banús naglašava njegovu primorsku lokaciju.
Prostor od 204 m² sa dve spavaće i dve kupatila, uključujući master sobu sa sopstvenim kupatilom, zadovoljava potrebe za komforom i privatnošću. Velika terasa sa direktnim pristupom bazenu idealna je za opuštanje i uživanje na otvorenom tokom cele godine.
Iako se radi o postojećem objektu, naglasak je na pažljivo održavanoj nekretnini u okviru zatvorene zajednice sa 24-časovnim obezbeđenjem. Kompleks je okružen bujnim tropskim vrtovima, što doprinosi osećaju ekskluzivnosti i mira.
Ovaj objekat ne nudi pogled na more sa svih terasa, niti ima direktan izlaz na plažu. Nije predviđen za turistički najam bez odgovarajuće licence, iako je kratkoročni najam dozvoljen unutar zajednice. Nivo energetske efikasnosti nije detaljno naveden.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže miran životni prostor sa svim sadržajima na dohvat ruke, ali i za porodice koje cene sigurnost i prostranost. Idealan je kao stalno prebivalište za one koji uživaju u mediteranskom načinu života, ili kao luksuzna kuća za odmor sa potencijalom za izdavanje. Blizina golf terena i plaža čini ga privlačnim za ljubitelje sporta i rekreacije na otvorenom. Takođe, predstavlja dobru investicionu priliku za one koji traže nekretninu u ekskluzivnom području sa dobrom potražnjom.
Apartman se odlikuje odličnim stanjem i kvalitetnom završnom obradom, što je vidljivo kroz mermerne podove i dobro održavane prostore. Kompletno opremljena nezavisna kuhinja sa vešerajem pruža funkcionalnost. Sobe su prostrane, sa ugradnim plakarima, a kupatila su moderno dizajnirana, uključujući i master kupatilo sa sopstvenim kupatilom. Sve sobe su klimatizovane, a zgrada poseduje lift. Terase pružaju dodatni prostor za uživanje, a opremljenost nameštajem povećava udobnost odmah po useljenju.
Cena od 565.000 € za apartman sa 204 m² stambenog prostora, 2 spavaće sobe i 2 kupatila pozicionira ovu nekretninu u srednji do viši segment tržišta Nueve Andaluzije. Ponuda uključuje privatno podzemno parking mesto i ostavu, kao i pristup zajedničkim sadržajima. Dostupnost je trenutna, uz napomenu da objekat ne poseduje turističku licencu, iako je kratkoročni najam dozvoljen u okviru zajednice.
Ovaj prizemni apartman smešten je u jednoj od najekskluzivnijih i najmirnijih zajednica u Nueve Andaluziji. Pažljivo održavana nekretnina nudi spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog šarma. Dve prostrane spavaće sobe i dva kupatila, uključujući master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom, pružaju komfor. Spavaće sobe imaju izlaz na privatne terase, obezbeđujući prirodno svetlo i dodatnu privatnost. Nezavisna, potpuno opremljena kuhinja poseduje praktičan vešeraj. Svetao dnevni boravak-trpezarija otvara se na veliku privatnu terasu sa direktnim pristupom zajedničkom bazenu, idealnom za celogodišnje uživanje na otvorenom. Poseduje podzemno parking mesto i ostavu. Kompleks nudi bezbedno i mirno okruženje unutar zatvorene zajednice sa 24-časovnim obezbeđenjem, okružen bujnim tropskim vrtovima, jezerom i velikim bazenom.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Supermarketi, apoteke, restorani i kafići su lako dostupni. Lokacija u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelje, pruža pristup širokom spektru aktivnosti i usluga. Sa 70 restorana, 4 apoteke i 4 banke u radijusu od 2 km, kao i blizinom sportskih centara i međunarodnih škola, ovo područje nudi visok nivo komfora i praktičnosti za svakodnevni život.
Nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, živopisnog predela zapadno od Marbelje. Blizina Puerto Banúsa i poznatih golf terena naglašava njegovu atraktivnost kao lokaciju za život i odmor.
Nueve Andaluzija je prestižna stambena četvrt zapadno od Marbelje, poznata po ekskluzivnosti i blizini poznatih destinacija kao što je Puerto Banús. Pozicionirana je kao deo dinamične Costa del Sol, nudeći pristup luksuznom načinu života, vrhunskim restoranima, prodavnicama i rekreacionim sadržajima.
Udaljenost od aerodroma Malaga-Costa del Sol je oko 45 km, što omogućava dobru povezanost. Plaža je udaljena samo 301 metar (Playa de Puerto Banús), sa još nekoliko plaža u radijusu od nekoliko kilometara. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni poput Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Infrastruktura je dobro razvijena, sa EV punjačem na 368 m i apotekom na 64 m. Postoji 10 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Dužina dana i topla leta čine obalu idealnom za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Petomesečno kupalište (sa temperaturom vode ≥20°C) i prosečna godišnja temperatura od 19.1°C doprinose prijatnom ambijentu. Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora obezbeđuje direktan pristup obalnom području.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Područje je poznato po golf terenima, sa više opcija u radijusu od 2 km, uključujući Los Naranjos i The Range. Takođe, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i rekreativni objekti za penjanje. Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzija je prestižna stambena četvrt zapadno od Marbelje, poznata po ekskluzivnosti i blizini poznatih destinacija kao što je Puerto Banús. Pozicionirana je kao deo dinamične Costa del Sol, nudeći pristup luksuznom načinu života, vrhunskim restoranima, prodavnicama i rekreacionim sadržajima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL833006
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueve Andaluziji se ističe većom cenom, ali i većom površinom i prestižnijom lokacijom. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je u višem cenovnom rangu, sugerišući da se projekat u Nueve Andaluziji cenovno pozicionira između ovih primera. Dok projekti u Esteponi mogu nuditi slične pogodnosti, Nueve Andaluzija je poznata po ekskluzivnosti, blizini luksuzne marine Puerto Banús i vrhunskih golf terena, što opravdava višu cenu. Ovi faktori doprinose jedinstvenoj vrednosti nekretnine u ovoj oblasti, nudeći specifičan životni stil koji privlači kupce tražeći vrhunski kvalitet i lokaciju na Costa del Sol.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
