Nueva Andalucía'nın en seçkin ve sakin bölgelerinden birinde yer alan bu özenle bakılmış daire, konfor, mahremiyet ve Akdeniz cazibesinin mükemmel bir karışımını sunmaktadır. İki geniş yatak odası ve iki banyoya sahip olup, ebeveyn banyolu bir ana yatak odası bulunmaktadır. Her iki yatak odası da özel teraslara açılmakta, bol miktarda doğal ışık ve ek mahremiyet sağlamaktadır. Bağımsız tam donanımlı mutfak, kullanışlı bir çamaşır alanı içermektedir. Aydınlık oturma-yemek odası, yıl boyunca açık havada yaşamın tadını çıkarmak için ideal olan ortak havuza doğrudan erişimli büyük özel bir terasa açılmaktadır. Ek özellikler arasında özel yeraltı otoparkı ve depo odası bulunmaktadır. 24 saat güvenlikli, kapalı bir topluluk içinde yer alan tesis, yemyeşil tropik bahçeler, bir göl ve büyük bir yüzme havuzu ile çevrili olup, güvenli ve huzurlu bir ortam sunmaktadır. Puerto Banús, birinci sınıf golf sahaları ve tüm temel olanaklara sadece birkaç dakika uzaklıkta elverişli bir konuma sahip olan bu mülk, kalıcı konut, tatil evi veya yatırım fırsatı olarak mükemmel bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın merkezinde, sahil şeridine yakın ve kentsel olanaklarla çevrili bir konumda yer almaktadır. Mağazalara, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesinde olup, rahat bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır.
İki yatak odası geniş tasarlanmıştır ve her biri özel terasa açılmaktadır, bu da bol doğal ışık ve ek mahremiyet sağlar. Geniş oturma-yemek alanı, aile toplantıları ve dinlenme için ideal olan dış terasa ve ortak havuza doğrudan erişim sunmaktadır.
Bu mülk mevcut bir yapı olsa da, mükemmel durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Topluluk iyi bakımlıdır, modern bir yaşam ortamı sunar ve kapsamlı güvenlik hizmetlerine sahiptir.
Bu mülkün şu anda turizm lisansı bulunmamaktadır, ancak bu sitede kısa süreli kiralamalara izin verilmektedir. Ayrıca, özel yeraltı otoparkı mevcut olsa da, bölgedeki toplu taşıma şehir merkezine göre daha az gelişmiş olabilir.
Bu daire, sakin ama kolay bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Plajlara ve ünlü golf sahalarına yakın bir tatil evi isteyen aileler için harika bir seçenektir. Emeklilik için güvenli, konforlu ve iyi donanımlı bir yer arıyorsanız, 24 saat güvenlik ve topluluk atmosferi size gereken güvenceyi sağlayacaktır. Dahası, istikrarlı bir yatırım fırsatı arayanlar için, Nueva Andalucía'daki yüksek talep ve bu mülkün seçkin konumu onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Akdeniz güneşinin, kentsel yaşamın kolaylığına veya sadece sakin bir sığınak arayışında olun, bu daire ihtiyaçlarınızı karşılayacaktır.
Daire, üstün bir yaşam deneyimi sunan birinci sınıf malzemeler ve zarif işçilikle inşa edilmiştir. Parlak cilalı mermer zeminler zarafet katmaktadır. Tüm yatak odalarında yeterli depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. Bağımsız mutfak tam donanımlıdır ve ayrı bir çamaşır alanı bulunmaktadır. Geniş oturma-yemek odası, ortak havuza açılan özel bir terasa doğrudan erişim sunmaktadır. Ebeveyn yatak odasında özel bir banyo bulunmaktadır. Daire, yıl boyunca konfor sağlamak için klima ile donatılmıştır. Topluluk, tüm katlara kolay erişim için bir asansör ve güvenli bir yeraltı otoparkı ve depo odası sunmaktadır. Tüm bu detaylar bir araya gelerek yüksek kaliteli bir yaşam alanı oluşturmaktadır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 565.000 €'dur ve iki yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Dairenin toplam 204 m²'lik yaşam alanı, ferah bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Bu bölgedeki cazip bir gayrimenkul olarak, popüler bir lokasyonda kaliteli bir daireye sahip olmak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Konumu, olanakları ve topluluğun genel çekiciliği, onu uzun vadeli değerli bir yatırım haline getirmektedir.
Nueva Andalucía'daki bu daire, konfor, kolaylık ve huzurun birleştiği bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sahil şeridine yakın stratejik konumu ve olgun tropikal bahçeler ve bir göl ile çevrili olması, sakin bir yaşam alanı sunar. İç mekan tasarımı işlevselliğe odaklanmıştır; iki geniş yatak odası ve ebeveyn banyolu bir ana yatak odası dahil iki banyo bulunmaktadır. Oturma ve yemek odası aydınlık ve geniştir, ortak havuz alanına açılan özel bir terasa doğrudan erişimi vardır, bu da açık hava yaşamının ve sosyalleşmenin keyfini çıkarmak için idealdir. Bağımsız mutfak tam donanımlıdır ve ayrı bir çamaşır alanı eklenmiştir. 24 saat güvenlik hizmeti sunan topluluk, güvenli bir ortam sağlar. Kalıcı bir konut, tatil evi veya yatırım fırsatı arıyorsanız, buradaki olanaklar ve yaşam temposu ihtiyaçlarınızı karşılayacaktır. Mağazalara, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı daha da kolaylaştırmaktadır. Dairenin güneydoğuya bakan cephesi bol miktarda doğal ışık sağlarken, golf sahalarına, limana ve uluslararası okullara yakınlığı onu çok yönlü bir yaşam seçeneği haline getirmektedir.
Nueva Andalucía, kentsel olanakları Akdeniz yaşam tarzıyla birleştiren canlı bir bölgedir. Daire, Playa de Puerto Banús'a yürüme mesafesinde, plaja sadece 301 metre uzaklıktadır. Çevredeki bölgede günlük ihtiyaçları karşılayan 70 restoran, 4 eczane ve 10 kafe bulunmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos gibi popüler sahalara sadece 2 km mesafede ulaşabilirler. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi hizmet vermektedir, bu da mobiliteyi kolaylaştırmaktadır. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olup uluslararası seyahatler için uygundur. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve ortalama 19,1°C yıllık sıcaklık ile bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir.
Daire, Nueva Andalucía'da sahil şeridine ve Puerto Banús'a yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Çevredeki alanlar, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal olanaklara, dünya standartlarında golf sahalarına ve plajlara sahiptir.
Bu daire, Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella'nın batısındaki bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Ünlü Puerto Banús'a sadece 0.7 km uzaklıkta, sahil şeridine yakın canlı bir bölgede yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası gezginler için uygun bir geçit görevi görmektedir. Nueva Andalucía, Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabaların yakınında, Endülüs kıyılarının kalbinde yer almakta ve Costa del Sol'u keşfetmek için harika bir üs sunmaktadır.
Daire, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar plajına 2.2 km mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bir hastane 1.9 km, bir süpermarket 353 metre ve bir eczane 64 metre uzaklıktadır. Golf Los Naranjos gibi golf sahaları sadece 2.0 km mesafededir. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma iyi gelişmiştir. Daire ayrıca, çeşitli deniz aktivitelerine erişim sağlayan ünlü Puerto Deportivo José Banús'a (0.7 km) yakındır. Ek olarak, yakınlarda Marbella Supercharger (2.8 km) gibi elektrikli araç şarj istasyonları da bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C olan ve genellikle 12°C ile 27°C arasında değişen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Deniz seviyesinden ortalama 7 metre yükseklikte olup, sahile yakınlığı bulunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Bölge, %0 eğimli düz bir araziye sahiptir, bu da yürüyüş ve bisiklete binmek için çok uygundur. Denize yakınlığı, sıcak ve kuru yazlar ve ılıman, nemli kışlar sağlayan iklimi yumuşatmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daireye yakın birkaç plaj bulunmaktadır, bunlardan biri Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlar da kısa mesafededir. Bölge, Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi ünlü golf sahalarına sadece birkaç dakika uzaklıkta olmasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca bölgede Polideportivo San Pedro (2,5 km) spor merkezi gibi çeşitli spor tesislerinin yanı sıra tırmanış ve CrossFit gibi aktiviteler de bulunmaktadır. Yakındaki Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) yatçılık ve su sporları imkanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella'nın batısındaki bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Ünlü Puerto Banús'a sadece 0.7 km uzaklıkta, sahil şeridine yakın canlı bir bölgede yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası gezginler için uygun bir geçit görevi görmektedir. Nueva Andalucía, Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabaların yakınında, Endülüs kıyılarının kalbinde yer almakta ve Costa del Sol'u keşfetmek için harika bir üs sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL833006
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire (565.000 €'dan başlayan fiyatlarla), ünlü Puerto Banús ve birden fazla golf sahasına yakın, daha olgun ve genellikle daha çok aranan bir bölgede yer almaktadır. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahiptir ve potansiyel olarak farklı olanaklar veya konum sunabilir. Acqua Gardens ve Aby Upper daha uygun maliyetli seçenekler sunabilir, ancak genellikle Estepona'da yer almaktadır ve Nueva Andalucía'nın ana aktivite merkezlerinden biraz daha uzaktır. Bu mülkün fiyatlandırması, Marbella'nın seçkin konumundaki stratejik yerini, üst düzey plajlara, dünya standartlarında golf sahalarına ve canlı gece hayatına yakınlığını yansıtmaktadır ve kolaylık ile yaşam tarzı arayan alıcılar için değer sunmaktadır. 204 m²'lik yaşam alanı da bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında oldukça geniştir.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
