Luksuzno apartmajsko naselje v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja sodobno bivanje v mirnem okolju, kljub bližini urbanih centrov. Objekti vključujejo prostorne dnevne sobe z izhodom na teraso, popolnoma opremljene kuhinje ter dve spalnici z dvema kopalnicama, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico. Projekt je zasnovan z mislijo na udobje in zasebnost, z lastnim parkiriščem in shrambo v garaži pod stavbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andalucía, znani kot "Vrt Marbelle", le kratek sprehod od prestižnega pristanišča Puerto Banús in obale. Bližina plaž, restavracij in nakupovalnih centrov zagotavlja udobje, medtem ko območje ostaja mirno in rezidenčno.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo mirno bivanje s pogledom na vrt, udobje v bližini vseh storitev in dostop do skupnih prostorov, vključno s pokritim parkiriščem in shrambo. S svojo južno-vzhodno orientacijo ponuja dovolj naravne svetlobe skozi vse leto.
Projekt predstavlja odlično ohranjeno nepremičnino, ki je bila skrbno vzdrževana. Vsi objekti so zaključeni in pripravljeni za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v mediteranskem načinu življenja brez čakanja na gradnjo.
Ta apartma ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali golfišče, prav tako nima lastnega bazena, temveč dostop do skupnega. V naselju trenutno ni uradne turistične licence, čeprav so kratkotrajne najemnine dovoljene znotraj skupnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenco blizu plaže in golf igrišč, ter za družine, ki potrebujejo dostop do mednarodnih šol. Ljubitelji vodnih športov in tisti, ki cenijo bližino prestižnega pristanišča Puerto Banús z njegovo ponudbo restavracij in trgovin, bodo prav tako našli ta projekt privlačen. Zaradi svoje lokacije in varnosti je primeren tudi kot počitniška hiša ali kot naložbena priložnost za najem, saj je skupnost odprta za kratkotrajne najeme.
Apartmaji v tem projektu se ponašajo z visoko kakovostno obdelavo, ki vključuje uporabo naravnega kamna, kot je marmor na tleh, kar prispeva k eleganci in trajnosti bivalnih prostorov. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto in ohranjajo urejenost prostora. Klimatske naprave zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko popolna opremljenost kuhinje ustreza potrebam sodobnega življenja. Vsak apartma je zasnovan tako, da maksimizira naravno svetlobo in zračnost, z izhodom na zasebne terase, ki omogočajo uživanje na prostem.
Cena apartmaja se prične pri 565.000 €. V tem cenovnem razredu so na voljo apartmaji z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z bivalno površino 204 m². Različne enote se lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo znotraj kompleksa, pogled in dokončne detajle. Območje Nueva Andalucía je znano po svojem ekskluzivnem trgu, kjer nepremičnine ohranjajo svojo vrednost zaradi visoke povpraševanja in omejene ponudbe novogradenj, zlasti v mirnih, a dostopnih lokacijah.
Nueva Andalucía, znana kot "Vrt Marbelle", je prefinjeno območje, ki se nahaja zahodno od živahnega mestnega središča Marbelle. To rezidenčno območje slovi po svojih zelenih površinah, luksuznih vilah in apartmajih tekom visoke kakovosti, ki obdajajo prestižna golf igrišča. Bivalni ritem v Nueva Andalucía je prepleten med umirjenostjo zelenih površin in bližino obale, ki ponuja dostop do plaž in mednarodnih restavracij. Projekt se nahaja v mirnem delu, znotraj zaprtega naselja z 24-urno varnostjo, obdan z bujnimi tropskimi vrtovi, jezerom in velikim bazenom. To zagotavlja varno in spokojno okolje, idealno za tiste, ki cenijo zasebnost in udobje, hkrati pa želijo biti blizu dogajanja.
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, znani po svoji bližini plaž, restavracij in trgovin. Lokacija ponuja idealno ravnovesje med mirnim življenjem v zaprtem naselju in dostopom do mestnih dobrin. Na voljo je 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn v bližini 2 km, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), ga naredi privlačnega za družine.
Projekt je lociran v dinamični soseski Nueva Andalucía, ki ponuja bližino obale, golf igrišč in mestnih dobrin. Ta lokacija omogoča dostop do živahnega mediteranskega življenjskega sloga z vsemi udobji na dosegu roke.
Nova Andaluzija se nahaja v osrčju Costa del Sol, zahodno od Marbelle, obdano z zelenimi griči in v bližini Sredozemskega morja. Regija je znana po svojem živahnem življenjskem slogu, luksuznih nepremičninah in odlični infrastrukturi. Položaj omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot je Marbella (približno 7 km vzhodno) in Estepona (približno 20 km zahodno), ter do mednarodnega letališča v Malagi (približno 45 km).
Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar omogoča hitro osvežitev. Supermarketi (353 m) in lekarne (64 m) so na dosegu roke, kar poudarja priročnost lokacije. Za ljubitelje golfa, igrišča kot sta Golf Los Naranjos in The Range, sta oddaljena le 2 km. Obstaja tudi 50 postaj javnega prevoza, kar zagotavlja mobilnost tudi brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 19,1°C in izjemnimi 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih večji del leta, zlasti v 5-mesečnem plavalnem sezoni, ko je temperatura vode v morju nad 20°C. Kraj se nahaja le 7 metrov nadmorske višine, kar pomeni, da je območje pretežno ravno in blizu morja, s skoraj ničelno stopnjo naklona proti plaži.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija nudi odličen dostop do plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Območje je tudi raj za golfiste z več igrišči v bližini, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in Magna Marbella Golf (2,8 km). Za aktivne posameznike so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km) in CrossFit Marbella (3,5 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodatno bogati ponudbo vodnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja v osrčju Costa del Sol, zahodno od Marbelle, obdano z zelenimi griči in v bližini Sredozemskega morja. Regija je znana po svojem živahnem življenjskem slogu, luksuznih nepremičninah in odlični infrastrukturi. Položaj omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot je Marbella (približno 7 km vzhodno) in Estepona (približno 20 km zahodno), ter do mednarodnega letališča v Malagi (približno 45 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL833006
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Estepona, ki ponuja projekte, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), projekt v Nueva Andalucía predstavlja višji cenovni razred, kar odraža ekskluzivnost in lokacijo blizu Marbelle in Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primer dražjega projekta v drugi regiji, kar kaže na variabilnost cen glede na lokacijo in ponudbo na Costa del Sol. Medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo širši razpon cen za vstopne nepremičnine, Nueva Andalucía cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo, bližino prestižnih dobrin in mirnejše bivalno okolje znotraj zaprtih sosesk. Ta projekt izstopa po svoji integraciji v mirno rezidenčno območje, ki pa je kljub temu le streljaj od živahnega obmorskega življenja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
