Tento pečlivě udržovaný byt se nachází v jedné z nejexkluzivnějších a nejklidnějších lokalit v Nueva Andalucía a nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a středomořského šarmu. Nabízí dvě prostorné ložnice a dvě koupelny, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Obě ložnice mají přístup na vlastní terasy, které poskytují dostatek přirozeného světla a zvýšené soukromí. Samostatná plně vybavená kuchyň zahrnuje pohodlnou prádelnu. Světlý obývací pokoj s jídelním koutem se otevírá na velkou soukromou terasu s přímým vstupem do společného bazénu, ideální pro celoroční pobyt venku. Mezi další vybavení patří soukromé podzemní parkovací stání a sklad. Komplex se nachází v uzavřené komunitě s 24hodinovou ostrahou, obklopený bujnými tropickými zahradami, jezerem a velkým bazénem, což poskytuje bezpečné a klidné prostředí. Díky své ideální poloze jen pár minut od Puerto Banús, nejlepších golfových hřišť a všech základních služeb je tato nemovitost vynikající volbou pro trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, blízko pobřeží a obklopen městskými vymoženostmi. Obchody, restaurace a pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje pohodlný středomořský život.
Dvě ložnice jsou prostorně navrženy a každá má přístup na soukromou terasu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a zvýšené soukromí. Prostorná obývací a jídelní část nabízí přímý přístup na venkovní terasu a ke společnému bazénu, což je ideální pro rodinná setkání a relaxaci.
Přestože se jedná o stávající nemovitost, je ve vynikajícím stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Komplex je dobře udržovaný, nabízí moderní životní prostředí a komplexní bezpečnostní služby.
Tato nemovitost v současné době nevlastní turistickou licenci, avšak v rámci komunity jsou povoleny krátkodobé pronájmy. Navíc, i když jsou k dispozici soukromá podzemní parkovací místa, veřejná doprava v oblasti nemusí být tak rozvinutá jako v centru města.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají klidný, ale přesto pohodlný životní styl. Je skvělou volbou pro rodiny, které chtějí mít rekreační dům v blízkosti pláží a renomovaných golfových hřišť. Pokud hledáte bezpečné, pohodlné a dobře vybavené místo pro odchod do důchodu, 24hodinová ostraha a atmosféra komunity vám poskytnou potřebný klid. Navíc pro ty, kteří hledají stabilní investiční příležitost, vysoká poptávka v Nueva Andalucía a vynikající poloha této nemovitosti z ní činí atraktivní volbu. Ať už toužíte po středomořském slunci, snadném přístupu k městskému životu, nebo prostě hledáte klidné útočiště, tento byt splní vaše potřeby.
Byt je postaven z prémiových materiálů a s precizním řemeslným zpracováním, což poskytuje vynikající životní zážitek. Hladké, leštěné mramorové podlahy dodávají eleganci. Všechny ložnice mají vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Samostatná kuchyně je plně vybavena a má oddělenou prádelnu. Prostorný obývací a jídelní prostor má přímý přístup na soukromou terasu vedoucí ke společnému bazénu. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Byt je vybaven klimatizací pro celoroční pohodlí. Komplex nabízí výtah pro snadný přístup do všech pater a také zabezpečené podzemní parkovací stání a sklad. Všechny tyto detaily dohromady vytvářejí vysoce kvalitní životní prostor.
Tento byt začíná na ceně 565 000 EUR a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Celková obytná plocha bytu je 204 m², což poskytuje prostorné životní prostředí. Jako atraktivní nemovitost v této oblasti představuje vzácnou příležitost k získání kvalitního bytu na žádané lokalitě. Jeho poloha, vybavení a celková atraktivita komunity z něj činí dlouhodobě hodnotnou investici.
Tento byt v Nueva Andalucía nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí, dostupnost a klid. Nemovitost se strategicky nachází v blízkosti pobřeží, obklopená vzrostlými tropickými zahradami a jezerem, což poskytuje klidnou oázu pro obyvatele. Interiérový design se zaměřuje na funkčnost, s dvěma prostornými ložnicemi a dvěma koupelnami, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Obývací a jídelní prostor je prostorný a světlý, s přímým přístupem na soukromou terasu vedoucí do společného bazénu, ideálního pro venkovní zábavu a socializaci. Samostatná kuchyně je plně vybavena a má oddělenou prádelnu, což zvyšuje pohodlí. Komplex s 24hodinovou ostrahou poskytuje pocit bezpečí. Ať už hledáte trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční příležitost, zdejší vybavení a tempo života splní vaše potřeby. Obchody, restaurace a pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život ještě pohodlnějším. Jihovýchodní orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco blízkost golfových hřišť, přístavu a mezinárodních škol z něj činí všestrannou volbu pro bydlení.
Nueva Andalucía je živá oblast, která kombinuje městské vymoženosti se středomořským životním stylem. Byt se nachází pouhých 301 metrů od pláže, v docházkové vzdálenosti od Playa de Puerto Banús. V okolí se nachází 70 restaurací, 4 lékárny a 10 kaváren, které uspokojí každodenní potřeby. Milovníci golfu najdou několik renomovaných hřišť, jako je Golf Los Naranjos, jen 2 km daleko. Oblast je dobře obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 km, což je výhodné pro mezinárodní cestování. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 19,1 °C je tato oblast ideální pro venkovní aktivity.
Byt se nachází na strategickém místě v Nueva Andalucía, blízko pobřeží a Puerto Banús. Okolí nabízí pohodlné městské vybavení, prvotřídní golfová hřiště a pláže, což z něj činí ideální místo pro vychutnání si středomořského životního stylu.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti západně od Marbelly, která je součástí Costa del Sol. Nachází se v živé oblasti, blízko pobřeží a pouhých 0,7 km od slavného Puerto Banús. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a rušným nočním životem. Vzdálenost přibližně 45 km od letiště Málaga (AGP) z něj činí pohodlnou bránu pro mezinárodní cestující. Nueva Andalucía se nachází v srdci andaluského pobřeží, v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Benalmádena, což poskytuje vynikající základnu pro objevování Costa del Sol.
Byt se nachází na vynikajícím místě, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou). Nemocnice je vzdálena 1,9 km, supermarket 353 metrů a lékárna 64 metrů. Golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, jsou vzdálena pouhé 2,0 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna 10 linkami a 50 zastávkami. Byt se také nachází v blízkosti slavného přístavu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), který nabízí přístup k různým námořním aktivitám. Kromě toho jsou v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily, jako je Marbella Supercharger (2,8 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, obvykle v rozmezí 12 °C až 27 °C. Vyskytuje se zde přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Průměrná nadmořská výška je 7 metrů, což zajišťuje blízkost k pobřeží. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast má rovinatý terén s 0% sklonem, což je velmi vhodné pro chůzi a cyklistiku. Blízkost moře zmírňuje klima, což přináší horká a suchá léta a mírné, vlhké zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti bytu se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 301 metrů. Další oblíbené pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v krátké vzdálenosti. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s renomovanými hřišti, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jen pár minut jízdy autem. Kromě toho oblast nabízí různá sportovní zařízení, jako je sportovní centrum Polideportivo San Pedro (2,5 km), a také aktivity jako horolezectví a CrossFit. Nedaleký přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí možnosti pro jachting a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti západně od Marbelly, která je součástí Costa del Sol. Nachází se v živé oblasti, blízko pobřeží a pouhých 0,7 km od slavného Puerto Banús. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a rušným nočním životem. Vzdálenost přibližně 45 km od letiště Málaga (AGP) z něj činí pohodlnou bránu pro mezinárodní cestující. Nueva Andalucía se nachází v srdci andaluského pobřeží, v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Benalmádena, což poskytuje vynikající základnu pro objevování Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL833006
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě se tento byt v Nueva Andalucía (od 565 000 €) nachází v zralejší a obecně žádanější lokalitě, poblíž slavného Puerto Banús a několika golfových hřišť. Alba Benalmádena (od 699 000 €) má vyšší cenu a potenciálně nabízí jiné vybavení nebo polohu. Acqua Gardens a Aby Upper mohou nabízet cenově výhodnější možnosti, ale obvykle se nacházejí v Esteponě, o něco dále od hlavního dění v Nueva Andalucía. Cena této nemovitosti odráží její strategickou polohu v prestižní lokalitě Marbelly, blízkost k luxusním plážím, prvotřídním golfovým hřištím a živému nočnímu životu, což nabízí hodnotu pro kupující hledající pohodlí a životní styl. Rozloha 204 m² obytné plochy je také značná ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti.
Maiko je expert na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestná, daty podložená doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
