Расположенная в одном из самых престижных и спокойных районов Нуэва Андалусия, эта тщательно ухоженная квартира предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и средиземноморского очарования. В ней две просторные спальни и две ванные комнаты, включая главную спальню с собственной ванной комнатой. Обе спальни имеют выход на собственные террасы, обеспечивая обилие естественного света и дополнительное уединение. Отдельная полностью оборудованная кухня включает удобную прачечную. Светлая гостиная-столовая выходит на большую частную террасу с прямым выходом к общему бассейну, идеальному для наслаждения жизнью на свежем воздухе круглый год. Дополнительные удобства включают частное подземное парковочное место и кладовую. Комплекс находится под круглосуточной охраной, окружен пышными тропическими садами, озером и большим бассейном, создавая безопасную и спокойную обстановку. Идеальное расположение всего в нескольких минутах от Пуэрто Банус, лучших полей для гольфа и всех необходимых удобств делает этот объект отличным выбором для постоянного проживания, дома для отдыха или инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в оживленном районе Нуэва Андалусия, недалеко от побережья и в окружении городских удобств. Магазины, рестораны и пляжи находятся в шаговой доступности, обеспечивая удобную средиземноморскую жизнь.
Две спальни спроектированы просторно, каждая с выходом на частную террасу, что гарантирует обилие естественного света и уединение. Просторная гостиная-столовая имеет прямой выход на террасу и к общему бассейну, что идеально подходит для семейных встреч и отдыха.
Хотя это существующая недвижимость, она находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. Комплекс хорошо ухожен, предлагает современную жилую среду и имеет надежную систему безопасности.
В настоящее время объект не имеет туристической лицензии, однако в комплексе разрешена краткосрочная аренда. Кроме того, несмотря на наличие подземной парковки, общественный транспорт в этом районе может быть менее развит, чем в центре города.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет спокойный, но удобный образ жизни. Она станет прекрасным выбором для семей, желающих иметь дом для отдыха недалеко от пляжей и знаменитых полей для гольфа. Если вы ищете безопасное, комфортное и хорошо оборудованное место для выхода на пенсию, круглосуточная охрана и атмосфера комплекса обеспечат вам необходимое спокойствие. Кроме того, для тех, кто ищет стабильную инвестиционную возможность, высокий спрос на недвижимость в Нуэва Андалусия и выгодное расположение этого объекта делают его привлекательным выбором. Независимо от того, хотите ли вы наслаждаться средиземноморским солнцем, удобным доступом к городской жизни или просто ищете спокойное убежище, эта квартира удовлетворит ваши потребности.
Квартира построена с использованием высококачественных материалов и изысканного мастерства, обеспечивая превосходный опыт проживания. Гладкие полы из полированного мрамора придают элегантность. Во всех спальнях есть встроенные шкафы для достаточного хранения вещей. Отдельная кухня полностью оборудована и имеет отдельную прачечную. Просторная гостиная-столовая имеет прямой выход на частную террасу, ведущую к общему бассейну. Главная спальня имеет отдельную ванную комнату. Квартира оснащена кондиционером для комфорта круглый год. Комплекс оборудован лифтом для легкого доступа на все этажи, а также имеет безопасную подземную парковку и кладовую. Все эти детали в совокупности создают высококачественное жилое пространство.
Эта квартира предлагается по цене от 565 000 евро и имеет две спальни и две ванные комнаты. Общая площадь квартиры составляет 204 м², что обеспечивает просторное жилое пространство. Являясь привлекательным объектом недвижимости в этом районе, она представляет собой редкую возможность приобрести качественную квартиру в востребованном месте. Ее расположение, удобства и общая привлекательность комплекса делают ее ценным приобретением в долгосрочной перспективе.
Эта квартира в Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий комфорт, удобство и спокойствие. Недвижимость стратегически расположена недалеко от побережья и окружена зрелыми тропическими садами и озером, что обеспечивает жителям безмятежный оазис. Интерьер спроектирован с упором на функциональность, с двумя просторными спальнями и двумя ванными комнатами, включая главную спальню с собственной ванной комнатой. Гостиная-столовая просторная и светлая, с прямым выходом на частную террасу, ведущую к общей зоне бассейна, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе и общения. Отдельная кухня полностью оборудована и имеет отдельную прачечную, что добавляет удобства. Комплекс находится под круглосуточной охраной, что обеспечивает чувство безопасности. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционную возможность, удобства и темп жизни здесь удовлетворят ваши потребности. Магазины, рестораны и пляжи находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь еще более удобной. Юго-восточная ориентация квартиры обеспечивает обильное естественное освещение, а близость к полям для гольфа, порту и международным школам делает ее универсальным выбором для проживания.
Нуэва Андалусия — это оживленный район, сочетающий городские удобства со средиземноморским стилем жизни. Эта квартира находится всего в 301 метре от пляжа, в нескольких минутах ходьбы от Плайя де Пуэрто Банус. В окрестностях имеется 70 ресторанов, 4 аптеки и 10 кафе, удовлетворяющих повседневные потребности. Любители гольфа могут найти несколько известных полей для гольфа, таких как Гольф Лос Наранхос, всего в 2 км. Район хорошо обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает легкую мобильность. Расстояние до аэропорта Малаги составляет примерно 45 км, что удобно для международных поездок. Благодаря 3 856 часам солнечного света в год и средней годовой температуре 19,1 °C, этот район идеально подходит для активного отдыха.
Квартира стратегически расположена в Нуэва Андалусия, недалеко от побережья и Пуэрто Банус. Окрестности предлагают удобные городские удобства, поля для гольфа мирового класса и пляжи, что делает это место идеальным для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Эта квартира расположена в Нуэва Андалусия, жилом районе к западу от Марбельи, являющемся частью Коста-дель-Соль. Он находится в оживленном районе, недалеко от побережья и всего в 0,7 км от знаменитого Пуэрто Банус. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и оживленной ночной жизнью. Находясь примерно в 45 км от аэропорта Малаги (AGP), он служит удобными воротами для международных путешественников. Нуэва Андалусия находится в самом сердце побережья Андалусии, недалеко от других популярных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, предлагая отличную базу для исследования Коста-дель-Соль.
Квартира имеет превосходное расположение, всего в 301 метре от пляжа Плайя де Пуэрто Банус и в 2,2 км от пляжа Плайя Кана Вентура дель Мар. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км по прямой. Больница находится в пределах 1,9 км, супермаркет — в 353 метрах, а аптека — в 64 метрах. Поля для гольфа, такие как Гольф Лос Наранхос, находятся всего в 2,0 км. Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок. Квартира также находится недалеко от знаменитой пристани Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км), предлагающей доступ к различным морским развлечениям. Кроме того, поблизости есть зарядные станции для электромобилей, например, Marbella Supercharger (2,8 км).
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, колебания которой обычно находятся в пределах от 12°C до 27°C. Здесь около 3 856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для наслаждения отдыхом на свежем воздухе. Средняя высота над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает близость к побережью. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Район характеризуется ровным рельефом с уклоном 0%, что очень удобно для пеших и велосипедных прогулок. Близость к морю смягчает климат, обеспечивая жаркое и сухое лето и мягкую, влажную зиму.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом с квартирой расположены несколько пляжей, включая Плайя де Пуэрто Банус всего в 301 метре. Другие популярные пляжи, такие как Плайя Кана Вентура дель Мар (2,2 км) и Плайя де Нагуэлес (3,1 км), находятся на небольшом расстоянии. Этот район — рай для любителей гольфа, с такими известными полями, как Гольф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,1 км), всего в нескольких минутах езды. Кроме того, в этом районе есть различные спортивные сооружения, такие как спортивный центр Поидепортиво Сан Педро (2,5 км), а также возможности для скалолазания и кроссфита. Ближайшая пристань Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) предлагает возможности для яхтинга и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира расположена в Нуэва Андалусия, жилом районе к западу от Марбельи, являющемся частью Коста-дель-Соль. Он находится в оживленном районе, недалеко от побережья и всего в 0,7 км от знаменитого Пуэрто Банус. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и оживленной ночной жизнью. Находясь примерно в 45 км от аэропорта Малаги (AGP), он служит удобными воротами для международных путешественников. Нуэва Андалусия находится в самом сердце побережья Андалусии, недалеко от других популярных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, предлагая отличную базу для исследования Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL833006
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне, эта квартира в Нуэва Андалусия (от 565 000 евро) находится в более зрелом и, как правило, более желанном районе, недалеко от знаменитого Пуэрто Банус и нескольких полей для гольфа. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) имеет более высокую цену и, возможно, предлагает другие удобства или расположение. Acqua Gardens и Aby Upper могут предлагать более доступные варианты, но обычно расположены в Эстепоне, немного дальше от центральной активности Нуэва Андалусия. Цена этого объекта отражает его стратегическое расположение в престижном районе Марбельи, близость к высококлассным пляжам, полям для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизни, предлагая ценность для покупателей, ищущих удобство и образ жизни. Простор в 204 м² также является существенным по сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
