स्पेन के मारबेला में प्रतिष्ठित नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट पर एक शानदार जीवन शैली प्रदान करता है। यह संपत्ति 24 घंटे की सुरक्षा के साथ एक सुरक्षित गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जिसमें तीन आउटडोर पूल, एक जिम, एक टेनिस कोर्ट और एक इनडोर पूल तक पहुंच है। गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ, समुद्र तटों और कई सुविधाओं तक पैदल दूरी पर स्थित यह आदर्श स्थान, सुविधा, आराम और उच्च जीवन की गुणवत्ता चाहने वाले खरीदारों के लिए एकदम सही है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जो अपने गोल्फ कोर्स और मारबेला समुद्र तट से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र शहरी है, फिर भी एक शांत वातावरण प्रदान करता है। दुकानें, रेस्तरां और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम और आसानी चाहते हैं। विशाल रहने की जगहें, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम और निजी छत आधुनिक जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। 24 घंटे की सुरक्षा और जिम जैसी सुविधाएं अतिरिक्त आराम का स्तर जोड़ती हैं।
यह अपार्टमेंट एक अलग विला के बजाय समुदाय के भीतर की सुविधाएं प्रदान करता है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। इसके अलावा, पार्किंग की जगह शामिल है, लेकिन यह एक निजी गैरेज नहीं है। कुछ रसोई उपकरणों को नवीनतम मानकों के अनुसार अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL840014
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली चाहते हैं और गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और मारबेला की सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। अक्सर यात्रा करने वालों के लिए, मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) से निकटता सुविधा प्रदान करती है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स की निकटता उत्कृष्ट खेल अवसर प्रदान करती है। समुद्र तट की निकटता उन लोगों को भी आकर्षित करती है जो समुद्र तट के खेल और तटीय सैर का आनंद लेते हैं। इसके अलावा, 24 घंटे सुरक्षा के साथ एक गेटेड समुदाय का हिस्सा होने के नाते, यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सुरक्षा और गोपनीयता को प्राथमिकता देते हैं। यह अवकाश किराये के अवसरों की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प हो सकता है, क्योंकि यह क्षेत्र आगंतुकों के बीच बहुत लोकप्रिय है।
अपार्टमेंट की आंतरिक विशेषताओं में नाश्ते के क्षेत्र और कपड़े धोने के कमरे के साथ एक रसोईघर, और एक कार्यशील चिमनी के साथ एक विशाल बैठक/भोजन कक्ष शामिल है। दोनों बेडरूम में संलग्न बाथरूम और अंतर्निर्मित वार्डरोब हैं, और एक बेडरूम में निजी छत तक पहुंच है। बाथरूम में फर्श हीटिंग (U/F/H Bathrooms) हो सकता है, जो इस क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों की एक सामान्य विशेषता है। फर्श संगमरमर के हैं, जो एक लक्जरी अनुभव जोड़ते हैं। पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग भी लगाई गई है। छत में जकूजी स्थापित करने के लिए पर्याप्त जगह है। समग्र फिनिशिंग की गुणवत्ता अच्छी मानी गई है।
अपार्टमेंट की कीमत €875,000 है, जो नुएवा अंदलूसिया में इसके उत्कृष्ट स्थान और पेश की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाता है। संपत्ति में दो बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, साथ ही 256 वर्ग मीटर का एक विशाल रहने का क्षेत्र है। कीमत में सामुदायिक पार्किंग स्थल शामिल है। इस क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें आमतौर पर गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्रस्तावित सुरक्षा और सुविधा सेवाओं से निकटता के आधार पर भिन्न होती हैं। यह मूल्य क्षेत्र में मध्यम से उच्च श्रेणी के अपार्टमेंट के मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है।
नुएवा अंदलूसिया मारबेला का एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जिसे 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है। यह क्षेत्र प्रकृति और समुद्र तटों की निकटता के साथ शहरी सुविधाओं को जोड़ता है। निवासियों को मारबेला शहर के केंद्र और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच के साथ एक शांत रहने वाले वातावरण का आनंद मिल सकता है। क्षेत्र में कई रेस्तरां, दुकानें, बैंक और चिकित्सा सेवाएं सहित एक पूर्ण बुनियादी ढांचा है। समुद्र तट कार से थोड़ी ही दूरी पर हैं, जिससे जल क्रीड़ा और समुद्र तट पर आराम करने की सुविधा मिलती है। इसके अलावा, इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं जो गोल्फ प्रेमियों को आकर्षित करते हैं। कुल मिलाकर, नुएवा अंदलूसिया एक आरामदायक, सुविधाजनक और जीवंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है, जो परिवारों, गोल्फ उत्साही और समुद्र तट और शहरी जीवन के करीब रहने की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन शैली सक्रिय और आरामदायक दोनों है। यह शहरी सुविधाओं को एक शांत रहने वाले वातावरण के साथ जोड़ता है। निवासी सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां तक पैदल जा सकते हैं, रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा का आनंद ले सकते हैं। समुद्र तट की निकटता तटीय सैर और पानी के खेल के अवसर प्रदान करती है। गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं, जो खेल के शौकीनों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। जबकि क्षेत्र लोकप्रिय है, गेटेड समुदाय और 24 घंटे की सुरक्षा गोपनीयता और सुरक्षा सुनिश्चित करती है। मारबेला के सांस्कृतिक और गैस्ट्रोनॉमिक आकर्षण भी आस-पास हैं, जो निवासियों को मनोरंजन के ढेर सारे विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और पुएर्टो बनुस मरीना जैसी सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह मलागा हवाई अड्डे के सापेक्ष इसकी स्थिति भी दिखाता है।
नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में मारबेला शहर के पश्चिम में स्थित है। यह प्रसिद्ध 'गोल्फ वैली' के केंद्र में स्थित है, जो लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट पुएर्टो बनुस के करीब है। यह क्षेत्र समुद्र तट और प्राकृतिक सुंदरता की निकटता की शांति का आनंद लेते हुए शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। यह मलागा और एस्टेपोना जैसे पड़ोसी शहरों के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे कोस्टा डेल सोल का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाता है।
यह अपार्टमेंट रणनीतिक रूप से समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डे पुएर्टो बनुस केवल 301 मीटर दूर है, प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है, और प्लाया डे नगुएल्स 3.1 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक की दूरी लगभग 45 किमी है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ उत्साही गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। आसपास के क्षेत्रों तक कार से पहुंचना भी सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत तापमान 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है और औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस होता है। यह क्षेत्र पूरे वर्ष भरपूर धूप का आनंद लेता है, जिसमें ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप होती है। यह बाहरी गतिविधियों को वर्ष के अधिकांश समय सुखद बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक हो जाता है, जिससे समुद्र तट आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाते हैं। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 7 मीटर है, जो समुद्र तल के बहुत करीब है, जो इसकी हल्की जलवायु में योगदान देता है। समुद्र तट तक की ढलान 0.0% है, जिसका अर्थ है कि यह बहुत समतल और सुलभ है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट केवल 301 मीटर दूर प्लाया डे पुएर्टो बनुस सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब स्थित है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र 'गोल्फ वैली' है, जो लॉस नार्नजोस, लास ब्रिसस और मैग्ना मारबेला जैसे कोर्स का घर है। इसके अतिरिक्त, पास में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, साथ ही रॉक क्लाइम्बिंग वॉल और क्रॉसफिट जैसी सुविधाएं भी हैं, जो मनोरंजन और खेल के लिए विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में मारबेला शहर के पश्चिम में स्थित है। यह प्रसिद्ध 'गोल्फ वैली' के केंद्र में स्थित है, जो लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट पुएर्टो बनुस के करीब है। यह क्षेत्र समुद्र तट और प्राकृतिक सुंदरता की निकटता की शांति का आनंद लेते हुए शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। यह मलागा और एस्टेपोना जैसे पड़ोसी शहरों के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे कोस्टा डेल सोल का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से शुरू) और एस्टेपोना में एबी अपर (320,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, 875,000 यूरो की कीमत वाला यह नुएवा अंदलूसिया अपार्टमेंट उच्च मूल्य वर्ग में आता है। यह नुएवा अंदलूसिया में अपने प्रीमियम स्थान, विशेष रूप से मारबेला और पुएर्टो बनुस से निकटता के कारण है। एस्टेपोना के प्रोजेक्ट आमतौर पर कम कीमतों पर बेहतर मूल्य प्रदान करते हैं, लेकिन उनमें नुएवा अंदलूसिया की प्रतिष्ठा और सुविधा नहीं हो सकती है। बेनलमाडेना में अल्बा बेनलमाडेना (699,000 यूरो से शुरू) कीमत में करीब है, लेकिन नुएवा अंदलूसिया की संपत्तियों में अक्सर गोल्फ कोर्स की निकटता और मारबेला की प्रतिष्ठा के लिए प्रीमियम होता है। 256 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 3 बाथरूम, साथ ही टेनिस कोर्ट और कई पूल जैसी सामुदायिक सुविधाएं, सस्ती विकल्पों की तुलना में अधिक जगह और विलासिता प्रदान करती हैं। यह न केवल कीमत, बल्कि स्थान, सामुदायिक सुविधाओं और भूमध्यसागरीय जीवन शैली को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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