Разположен в престижния район Nueva Andalucía в Марбея, Испания, този апартамент предлага луксозен начин на живот на брега на морето. Имотът се намира в охраняван затворен комплекс с 24-часова охрана и достъп до три открити басейна, фитнес зала, тенис корт и закрит басейн. Идеалното местоположение, заобиколено от голф игрища и на пешеходно разстояние от плажовете и множество удобства, го прави идеален за купувачи, търсещи удобство, релакс и високо качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в сърцето на Nueva Andalucía, район, известен със своите голф игрища и близостта до крайбрежието на Марбея. Средата е градска, но все пак предлага спокойно атмосфера. Магазини, ресторанти и плажове са на пешеходно разстояние.
Този апартамент е проектиран да отговори на нуждите на купувачите, търсещи комфорт и лекота. Просторните жилищни зони, напълно оборудваната кухня, спалните със самостоятелни бани и частна тераса осигуряват достатъчно място за съвременен живот. Удобства като 24-часова охрана и фитнес зала добавят допълнително ниво на комфорт.
Въпреки че не е нов проект, имотът е в добро състояние и предлага модерни удобства. Жилищните пространства на апартаментите са добре планирани за комфортен живот. В района могат да бъдат намерени нови проекти, но този имот предлага стабилността и лекотата на утвърдена общност.
Апартаментът предлага удобства в рамките на комплекса, а не самостоятелна вила. Въпреки че е близо до плажа, той не се намира директно на брега. Освен това, докато паркомястото е включено, то не е частен гараж. Някои кухненски уреди може да се нуждаят от актуализация според най-новите стандарти.
Ref: VL840014
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за купувачи, които търсят висококачествен начин на живот и искат да бъдат близо до голф игрища, плажове и удобствата на Марбея. За често пътуващите, близостта до летище Малага (45 км) осигурява удобство. За голф ентусиастите, близостта до множество голф игрища от световна класа предлага отлична възможност за игра. Близостта до крайбрежието също привлича тези, които се наслаждават плажни спортове и крайбрежни разходки. Освен това, апартаментът, като част от затворен комплекс с 24-часова охрана, е подходящ за купувачи, които приоритизират сигурността и поверителността. Той може също да бъде атрактивна опция за инвеститори, търсещи възможности за отдаване под наем за ваканции, тъй като районът е много популярен сред посетителите.
Интериорните характеристики на апартамента включват кухня с кът за закуска и перално помещение, както и просторна всекидневна/трапезария с работеща камина. И двете спални имат самостоятелни бани и вградени гардероби, като едната спалня има достъп до частна тераса. Баните могат да бъдат оборудвани с подово отопление (U/F/H Bathrooms), което е често срещана характеристика на висококачествени имоти в района. Подовите настилки са мраморни, добавяйки луксозно усещане. Апартаментът разполага с климатик, осигуряващ комфорт през цялата година. Терасата предлага достатъчно място за инсталиране на джакузи. Общото качество на завършек е оценено като добро.
Цената на апартамента е 875 000 евро, отразявайки неговото първокласно местоположение в Nueva Andalucía и предлаганите удобства. Имотът разполага с две спални и три бани, както и просторно жилищно пространство от 256 м². Цената включва паркомясто в комплекса. Цените на имотите в този район обикновено варират в зависимост от близостта до голф игрища, плажове и предлаганите удобства за сигурност и комфорт. Тази цена представлява стойността на апартаменти от среден до висок клас в района.
Nueva Andalucía е престижен жилищен район на Марбея, известен със своята „Голф долина“. Този район съчетава градските удобства с близостта до природата и плажовете. Жителите могат да се насладят на спокойна жилищна среда с лесен достъп до центъра на Марбея и околните райони. Районът има пълна инфраструктура, включително множество ресторанти, магазини, банки и медицински услуги. Плажовете са на кратко разстояние с кола, осигурявайки лесен достъп до водни спортове и крайбрежен релакс. Освен това, районът е дом на множество голф игрища, които привличат любители на голфа. Като цяло, Nueva Andalucía предлага удобен, практичен и оживен средиземноморски начин на живот, подходящ за семейства, голф ентусиасти и търсещи близост до плажа и градския живот.
Начинът на живот в Nueva Andalucía е активен и същевременно спокоен. Той съчетава градски удобства със спокойна жилищна среда. Жителите могат да ходят пеша до супермаркети, аптеки и ресторанти, наслаждавайки се на удобството на ежедневието. Близостта до плажа предлага възможности за крайбрежни разходки и водни спортове. Голф игрищата са много близо, осигурявайки удобства за спортни ентусиасти. Докато районът е популярен, затвореният комплекс и 24-часовата охрана осигуряват поверителност и сигурност. Културните и кулинарни атракции на Марбея също са наблизо, предлагайки на жителите богат избор от развлечения.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Nueva Andalucía, подчертавайки близостта му до удобства като плажове, голф игрища, супермаркети и яхтеното пристанище Пуерто Банус. Тя също така показва относителното му положение спрямо летище Малага.
Nueva Andalucía се намира западно от град Марбея, като е част от Коста дел Сол. Разположен е в сърцето на известната „Голф долина“, близо до популярния крайбрежен курорт Пуерто Банус. Районът предлага удобствата на градския живот, като същевременно се наслаждава на спокойствието в близост до плажа и природните красоти. Той е добре свързан с транспортните мрежи със съседните градове като Малага и Естепона, което го прави стратегическо място за изследване на Коста дел Сол.
Апартаментът е стратегически разположен в близост до плажовете, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км, а Playa de Nagüeles на 3,1 км. Разстоянието до летище Малага (AGP) е приблизително 45 км. Супермаркетите (353 метра) и аптеките (64 метра) са на пешеходно разстояние. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). В района има 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. Достъпът с кола до околните райони също е удобен.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía може да се похвали със средиземноморски климат, с средни температури между 12-27°C и средна годишна температура от 19,1°C. Районът се радва на обилна слънчева светлина през цялата година, с историческа средна годишна стойност от 3 856 слънчеви часа. Това прави дейностите на открито приятни през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достигне 20°C или повече, което прави плажовете идеално място за почивка. Надморската височина на района е 7 метра над морското равнище, много близо до морското равнище, което допринася за мекия му климат. Наклонът към плажа е 0,0%, което означава, че той е много равен и достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е разположен в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de Puerto Banús на само 301 метра. Други популярни плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), са лесно достъпни. За голф ентусиастите районът е „Голф долината“, като тук се намират игрища като Los Naranjos, Las Brisas и Magna Marbella. Освен това, наблизо има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), както и съоръжения като стена за катерене и CrossFit, предлагащи широк спектър от възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира западно от град Марбея, като е част от Коста дел Сол. Разположен е в сърцето на известната „Голф долина“, близо до популярния крайбрежен курорт Пуерто Банус. Районът предлага удобствата на градския живот, като същевременно се наслаждава на спокойствието в близост до плажа и природните красоти. Той е добре свързан с транспортните мрежи със съседните градове като Малага и Естепона, което го прави стратегическо място за изследване на Коста дел Сол.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), този апартамент в Nueva Andalucía на цена от 875 000 евро се намира в по-висок ценови сегмент. Това се дължи на първокласното му местоположение в Nueva Andalucía, особено близостта до Марбея и Пуерто Банус. Проектите в Естепона обикновено предлагат по-добра стойност на по-ниски цени, но може да не притежават престижа и удобството на Nueva Andalucía. Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро) е по-близо като цена, но имотите в Nueva Andalucía често имат премия за близостта до голф игрища и репутацията на Марбея. Жилищната площ от 256 м² и 3 бани, заедно с удобствата на общността като тенис кортове и множество басейни, предлагат повече пространство и лукс в сравнение с по-евтините опции. Той привлича купувачи, които приоритизират местоположението, удобствата на общността и средиземноморския начин на живот, а не само цената.
Maiko е експерт на испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
