Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk nabij Marbella, aan de Costa del Sol. De residentie biedt een directe link met de kust en een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. Het project combineert de levendigheid van een stedelijk centrum met de nabijheid van de Middellandse Zee, wat resulteert in een comfortabele leefomgeving voor wie op zoek is naar een combinatie van gemak en ontspanning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gesitueerd in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke dynamiek en directe nabijheid tot kustactiviteiten. De omgeving biedt een breed scala aan faciliteiten, met veel bestemmingen binnen loop- of fietsafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt en de toegankelijkheid van diensten verhoogt.
Voor wie een actieve levensstijl wenst, is dit appartement ideaal. De nabijheid van golfbanen, stranden en sportfaciliteiten, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten, voldoet aan diverse woonbehoeften voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Het project betreft een bestaande bouw, momenteel in goede staat, wat betekent dat de ontwikkeling voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert de wachttijden en onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten, en biedt een directe instap in de Costa del Sol levensstijl.
Dit appartement biedt geen nieuwe bouwgaranties en is niet gelegen in een volledig landelijke of afgelegen omgeving. De stedelijke ligging betekent dat er omgevingsgeluid kan zijn, en de nabijheid van voorzieningen is gericht op gemak, niet op totale rust. Parkeergelegenheid is via gemeenschappelijke ruimtes.
Ref: VL840014
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl nastreven in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor golfers, gezien de directe nabijheid tot meerdere golfbanen binnen een straal van 2 km. Ook strandliefhebbers zullen de korte hemelsbrede afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m) waarderen. De stedelijke ligging met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m, maakt het een praktische optie voor wie op zoek is naar gemak in het dagelijks leven. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert dat het mogelijk is om zonder auto te functioneren, wat aantrekkelijk kan zijn voor degenen die de voorkeur geven aan openbaar vervoer of te voet/fiets hun bestemmingen bereiken. Dit appartement biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiewoning, gericht op een leven met volop mogelijkheden voor recreatie en gemak.
Het appartement is uitgevoerd in goede staat en kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen die bijdragen aan een comfortabel woonklimaat. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een tijdloze elegantie en duurzaamheid. Voor klimaatbeheersing is er airconditioning aanwezig, aangevuld met vloerverwarming in de badkamers en een werkende open haard in de woonkamer voor extra comfort tijdens koelere periodes. De keuken is deels uitgerust, wat de mogelijkheid biedt voor personalisatie. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. Het appartement beschikt over een lift voor directe toegang tot de woning en een berging voor extra opslag. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht en warmte, met uitzicht op zowel de zee als de tuin.
Dit appartement, met een vraagprijs vanaf €875.000, is een van de beschikbare woningen in het project in Nueva Andalucía. De woning beschikt over twee slaapkamers en drie badkamers, verspreid over een royale woonoppervlakte van 256 m². De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella en de directe kustlijn. Het aanbod varieert in de complexen in de regio, met vergelijkbare projecten in Estepona en Benalmádena die lager geprijsd zijn, zoals Acqua Gardens vanaf €418.800 en Alba Benalmadena vanaf €699.000. Dit specifieke aanbod positioneert zich in het hogere segment, passend bij de omvang en de faciliteiten van het appartement.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn mix van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar de meeste dagelijkse benodigdheden, van een supermarkt tot een apotheek, binnen enkele minuten te bereiken zijn. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid, met een hoge concentratie aan OV-haltes en lijnen. Dit maakt het mogelijk om veel bestemmingen te voet of per fiets te verkennen, wat bijdraagt aan een dynamische en actieve levensstijl. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op circa 2 km, positioneert de locatie als een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van de sport. Daarnaast zijn er diverse stranden op korte hemelsbrede afstand, waaronder Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, wat gemakkelijke toegang tot de kustlijn biedt voor ontspanning en recreatie.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke ervaring, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en uitgebreide recreatieve faciliteiten. Dit appartement ligt in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand zijn, wat dagelijkse gemakken biedt. De directe omgeving is een knooppunt voor golfers, met diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2-3 km. De kustlijn is eveneens nabij, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, waardoor strandwandelingen en watersporten eenvoudig toegankelijk zijn. De woning profiteert van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename temperatuur. De aanwezige gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder drie buitenzwembaden, een fitnessruimte en een tennisbaan, verhogen de leefkwaliteit en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en sport.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Nueva Andalucía, een stedelijke residentiële wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en de golfvallei. De markering geeft de directe omgeving weer, met de nadruk op de stedelijke kenmerken en de toegankelijkheid van voorzieningen, stranden en sportfaciliteiten, wat de context van het dagelijks leven in deze levendige Spaanse regio verduidelijkt.
Nueva Andalucía is een prominente wijk binnen de grotere regio Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie positioneert zich als een stedelijk centrum dat zich onderscheidt door zijn nabijheid tot zowel de kust als de wereldberoemde golfvallei. Het gebied dient als een belangrijk residentieel en recreatief knooppunt, met een hoge concentratie aan voorzieningen en sportfaciliteiten. Het vormt een integraal onderdeel van de levendige Costa del Sol, die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, aangename klimaat en toeristische aantrekkingskracht. De bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Málaga (circa 45 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
Dit appartement is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede verbindingen met internationale bestemmingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Voor golfers zijn er meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De stedelijke omgeving biedt faciliteiten zoals een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m, beide op loopafstand. Het gebied is goed ontsloten met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van een EV-laadpaal op 368 m en een ziekenhuis op 1.9 km, draagt bij aan het dagelijkse comfort en de veiligheid.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en een klimaat dat varieert tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar geniet de regio van veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, beslaat ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 7 meter boven zeeniveau en kenmerkt zich door een vlakke helling naar het strand, wat bijdraagt aan het gemak van toegang. De ligging aan de kust zorgt voor een aangename zeebries en mildere temperaturen vergeleken met het binnenland. De omgeving biedt door de nabijheid van de zee en de groene golfbanen een aangename natuurlijke setting, ondanks de stedelijke karakteristieken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en is hiermee zeer toegankelijk. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers is de locatie een paradijs met topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en klimmogelijkheden, op korte afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt een element van maritieme recreatie toe.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prominente wijk binnen de grotere regio Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie positioneert zich als een stedelijk centrum dat zich onderscheidt door zijn nabijheid tot zowel de kust als de wereldberoemde golfvallei. Het gebied dient als een belangrijk residentieel en recreatief knooppunt, met een hoge concentratie aan voorzieningen en sportfaciliteiten. Het vormt een integraal onderdeel van de levendige Costa del Sol, die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, aangename klimaat en toeristische aantrekkingskracht. De bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Málaga (circa 45 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €875.000, bevindt zich in een segment dat zich richt op ruime woningen met uitgebreide faciliteiten in een gevestigde stedelijke en residentiële omgeving. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die significant lager geprijsd zijn vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, biedt dit appartement een grotere woonoppervlakte (256 m² vs. typisch 100-150 m² in de genoemde Estepona projecten) en een meer centrale ligging ten opzichte van de golfaanbod in de bekende Golf Valley. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, positioneert zich qua prijs dichterbij, maar de specifieke kenmerken van de locatie in Nueva Andalucía, zoals de directe nabijheid van een van de meest iconische stranden en de golfinfrastructuur, rechtvaardigen de hogere prijsstelling. Dit project richt zich op kopers die bereid zijn meer te investeren voor een ruime woning op een toplocatie met directe toegang tot zowel stedelijke gemakken als recreatieve voorzieningen aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
