Šis apartamentas, įsikūręs prestižiniame Nueva Andalucía rajone Marbeloje, Ispanijoje, siūlo prabangų gyvenimą prie jūros. Turtas yra saugomame uždarame bendrijoje su 24 valandų apsauga ir prieiga prie trijų lauko baseinų, sporto salės, teniso kortų ir vidaus baseino. Ideali vieta, apsupta golfo aikštynų ir vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimių ir daugybės patogumų, daro jį idealų pirkėjams, ieškantiems patogumo, poilsio ir aukštos gyvenimo kokybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalucía širdyje, rajone, garsėjančiame golfo aikštynais ir artumu prie Marbelos pakrantės. Aplinka yra miestietiška, tačiau vis tiek siūlo ramią atmosferą. Parduotuvės, restoranai ir paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis.
Šis butas sukurtas patenkinti pirkėjų, ieškančių patogumo ir lengvumo, poreikius. Erdvios gyvenamosios patalpos, pilnai įrengta virtuvė, miegamieji su atskirais vonios kambariais ir privati terasa suteikia pakankamai erdvės šiuolaikiniam gyvenimui. Patogumai, tokie kaip 24 valandų apsauga ir sporto salė, suteikia papildomą komforto lygį.
Butas siūlo bendrijos patogumus, o ne atskirą vilą. Nors ir arti paplūdimio, jis nėra tiesiai prie jūros. Be to, nors parkavimo vieta yra įskaičiuota, tai nėra privati garažas. Kai kurie virtuvės prietaisai gali reikalauti atnaujinimo pagal naujausius standartus.
Ref: VL840014
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems aukštos kokybės gyvenimo būdo ir norintiems būti arti golfo aikštynų, paplūdimių ir Marbelos patogumų. Dažnai keliaujantiems, Malagos oro uosto (45 km) artumas suteikia patogumo. Golfo entuziastams, artumas prie daugelio pasaulinio lygio golfo aikštynų suteikia puikią žaidimo galimybę. Artumas prie pakrantės taip pat pritraukia tuos, kurie mėgsta paplūdimio sportą ir pasivaikščiojimus palei krantą. Be to, butas, kaip uždaros bendrijos dalis su 24 valandų apsauga, tinka pirkėjams, kurie teikia pirmenybę saugumui ir privatumui. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems atostogų nuomos galimybių, nes rajonas yra labai populiarus tarp lankytojų.
Apartamentu interjero ypatybės apima virtuvę su pusryčių zona ir skalbykla, taip pat erdvią svetainę/valgomąjį su veikiančiu židiniu. Abiejuose miegamuosiuose yra vonios kambariai ir įmontuotos spintos, o vienas miegamasis turi prieigą prie privataus balkono. Vonios kambariuose gali būti grindinis šildymas (U/F/H Bathrooms), o tai yra dažnas aukštos kokybės būsto bruožas šioje srityje. Grindys yra marmurinės, suteikiančios prabangos pojūtį. Apartamentuose taip pat yra oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Balkonas suteikia pakankamai vietos sūkurinei voniai įrengti. Bendras apdailos kokybės įvertinimas yra geras.
Buto kaina yra 875 000 eurų, atspindinti jo puikią vietą Nueva Andalucía ir siūlomus patogumus. Nuosavybė turi du miegamuosius ir tris vonios kambarius, taip pat erdvią 256 m² gyvenamąją erdvę. Kaina apima bendrijos parkavimo vietą. Šio rajono nekilnojamojo turto kainos paprastai skiriasi priklausomai nuo artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir siūlomų saugos bei patogumų. Ši kaina atspindi vidutinio ar aukštesnio lygio butų vertę rajone.
Nueva Andalucía yra prestižinis Marbelos gyvenamasis rajonas, žinomas dėl savo „Golfo slėnio“. Šis rajonas sujungia miesto patogumus su artumu prie gamtos ir paplūdimių. Gyventojai gali mėgautis ramiu gyvenamuoju būdu, lengvai pasiekdami Marbelos centrą ir aplinkinius rajonus. Rajonas turi pilną infrastruktūrą, įskaitant daugybę restoranų, parduotuvių, bankų ir medicinos paslaugų. Paplūdimiai yra trumpai automobiliu, suteikiant lengvą prieigą prie vandens sporto ir poilsio prie jūros. Be to, rajone yra daugybė golfo aikštynų, pritraukiančių golfo entuziastus. Apskritai, Nueva Andalucía siūlo patogų, praktišką ir gyvą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, tinkantį šeimoms, golfo entuziastams ir tiems, kurie ieško artumo prie paplūdimio ir miesto gyvenimo.
Gyvenimo būdas Nueva Andalucía yra aktyvus ir atpalaiduojantis. Jis sujungia miesto patogumus su ramiu gyvenamuoju aplinka. Gyventojai gali pėsčiomis pasiekti prekybos centrus, vaistines ir restoranus, mėgaudamiesi kasdienio gyvenimo patogumu. Artumas prie paplūdimio siūlo galimybes pasivaikščiojimams palei krantą ir vandens sportui. Golfo aikštynai yra labai arti, suteikiant patogumus sporto entuziastams. Nors rajonas yra populiarus, uždara bendrija ir 24 valandų apsauga užtikrina privatumą ir saugumą. Marbelos kultūrinės ir gastronomijos lankytinos vietos taip pat yra netoliese, siūlydamos gyventojams daugybę laisvalaikio pasirinkimų.
Ši žemėlapis rodo Nueva Andalucía apartamentų vietą, pabrėždamas jų artumą prie tokių patogumų kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, prekybos centrai ir Puerto Banús prieplauka. Jis taip pat rodo jų santykinę padėtį Malagos oro uosto atžvilgiu.
Nueva Andalucía yra įsikūręs į vakarus nuo Marbelos miesto, priklauso Kosta del Sol. Jis yra garsiojo „Golfo slėnio“ centre, netoli populiaraus pakrantės kurorto Puerto Banús. Rajonas siūlo miesto patogumus, mėgaujantis ramybe arti paplūdimio ir gamtos grožio. Jis yra gerai susijęs transporto tinklais su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Malaga ir Estepona, todėl yra strateginė vieta tyrinėti Kosta del Sol.
Butas yra strategiškai įsikūręs netoli paplūdimių, Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, Playa Canina Ventura del Mar - už 2,2 km, o Playa de Nagüeles - už 3,1 km. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 45 km. Prekybos centrai (353 metrai) ir vaistinės (64 metrai) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Rajone yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių judėjimą. Transportas automobiliu į aplinkinius rajonus taip pat yra patogus.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 12-27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Rajonas džiaugiasi gausia saulės šviesa ištisus metus, su istorine metine vidutiniškai 3 856 saulės valandų. Tai daro lauko veiklas maloniomis didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl paplūdimiai tampa idealiu poilsio vieta. Rajono aukštis yra 7 metrai virš jūros lygio, labai arti jūros lygio, o tai prisideda prie jo švelnaus klimato. Nuolydis iki paplūdimio yra 0,0%, o tai reiškia, kad jis yra labai lygus ir prieinamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams rajonas yra „Golfo slėnis“, kuriame yra Los Naranjos, Las Brisas ir Magna Marbella aikštynai. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), taip pat tokios vietos kaip laipiojimo siena ir CrossFit, siūlantys platų laisvalaikio ir sporto pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūręs į vakarus nuo Marbelos miesto, priklauso Kosta del Sol. Jis yra garsiojo „Golfo slėnio“ centre, netoli populiaraus pakrantės kurorto Puerto Banús. Rajonas siūlo miesto patogumus, mėgaujantis ramybe arti paplūdimio ir gamtos grožio. Jis yra gerai susijęs transporto tinklais su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Malaga ir Estepona, todėl yra strateginė vieta tyrinėti Kosta del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis Nueva Andalucía apartamentas už 875 000 EUR yra aukštesnėje kainų kategorijoje. Tai dėl jo aukščiausios klasės vietos Nueva Andalucía, ypač artumo prie Marbelos ir Puerto Banús. Esteponos projektai paprastai siūlo geresnę vertę už mažesnę kainą, tačiau gali neturėti Nueva Andalucía prestižo ir patogumo. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) yra artimesnė kainos atžvilgiu, tačiau Nueva Andalucía nekilnojamasis turtas dažnai turi priemoką už artumą prie golfo aikštynų ir Marbelos reputaciją. 256 m² gyvenamasis plotas ir 3 vonios kambariai, kartu su bendrijos patogumais, tokiais kaip teniso kortai ir keli baseinai, siūlo daugiau erdvės ir prabangos, palyginti su pigesniais variantais. Jis pritraukia pirkėjus, kurie teikia pirmenybę vietai, bendrijos patogumams ir Viduržemio jūros gyvenimo būdui, o ne tik kainai.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
