A spanyolországi Marbella-ban, a rangos Nueva Andalucía negyedben található ez az apartman luxus tengerparti életmódot kínál. Az ingatlan egy 24 órás biztonsági szolgálattal ellátott, őrzött lakóparkban helyezkedik el, amely három kültéri medencéhez, edzőteremhez, teniszpályához és egy beltéri medencéhez biztosít hozzáférést. Ideális elhelyezkedése, golfpályákkal körülvéve és mindössze néhány percre a strandoktól és számos szolgáltatástól, tökéletessé teszi a kényelmet, kikapcsolódást és magas életminőséget kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Nueva Andalucía szívében található, egy olyan negyedben, amely híres golfpályáiról és a Marbella tengerpart közelségéről. A környezet városias, de mégis nyugodt légkört kínál. Az üzletek, éttermek és strandok gyalogosan elérhetőek.
Ez az apartman a kényelmet és az egyszerűséget kereső vásárlók igényeinek kielégítésére készült. Tágas életterek, teljesen felszerelt konyha, saját fürdőszobás hálószobák és privát terasz bőséges helyet biztosítanak a modern élethez. Az olyan létesítmények, mint a 24 órás biztonsági szolgálat és az edzőterem, további kényelmet nyújtanak.
Bár nem új építésű projektről van szó, az ingatlan jó állapotban van és modern felszereltséggel rendelkezik. Az apartmanok belső terei kényelmes lakóélményt biztosítanak. Új fejlesztések is találhatók a környéken, de ez az ingatlan egy bejáratott közösség stabilitását és kényelmét kínálja.
Az apartman a komplexumon belüli kényelmi szolgáltatásokat kínál, nem pedig egy különálló villát. Bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a tengerparton fekszik. Továbbá, bár parkolóhely tartozik hozzá, az nem egy privát garázs. Egyes konyhai felszerelések frissítésre szorulhatnak a legújabb szabványok szerint.
Ref: VL840014
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális azoknak a vásárlóknak, akik magas színvonalú életmódot keresnek, és a golfpályák, strandok és Marbella létesítményei közelében szeretnének élni. A gyakran utazók számára a Malaga repülőtér (45 km) közelsége kényelmet nyújt. A golf szerelmeseinek számos világszínvonalú golfpálya közelsége kiváló játéklehetőséget kínál. A tengerpart közelsége vonzza azokat is, akik élvezik a tengerparti sportokat és a tengerparti sétákat. Ezenkívül a 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkező zárt lakópark részeként az apartman alkalmas a biztonságot és a magánéletet előnyben részesítő vásárlók számára. Vonzó lehetőség lehet a befektetők számára is, akik nyaraló bérbeadási lehetőségeket keresnek, mivel a terület nagyon népszerű a látogatók körében.
Az apartman belső jellemzői közé tartozik egy reggelizősarokkal és mosókonyhával ellátott konyha, valamint egy kandallóval felszerelt, tágas nappali/étkező. Mindkét hálószobában saját fürdőszoba és beépített szekrények találhatók, az egyik hálószoba pedig hozzáférést biztosít egy privát teraszhoz. A fürdőszobák padlófűtéssel (U/F/H Bathrooms) rendelkezhetnek, ami a területen található magas minőségű ingatlanok gyakori jellemzője. A padló márvány, ami luxusérzetet kölcsönöz. Az apartmanban légkondicionáló is található az egész éves kényelem biztosítása érdekében. A terasz elegendő helyet kínál egy jakuzzi telepítéséhez. Az általános kivitelezés minősége jónak értékelhető.
Az apartman ára 875 000 euró, ami tükrözi a Nueva Andalucía-ban elfoglalt kiváló helyét és a kínált felszereltséget. Az ingatlan két hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, valamint egy tágas, 256 m²-es lakóterülettel. Az ár tartalmaz egy közösségi parkolóhelyet. Az ingatlanok árai ebben a régióban általában a golfpályákhoz, strandokhoz, valamint a kínált biztonsági és kényelmi szolgáltatásokhoz való közelségtől függően változnak. Ez az ár a régió közepes és magasabb árkategóriájú apartmanjainak értékét képviseli.
Nueva Andalucía Marbella neves lakóövezete, amely „Golf-völgyéről” híres. Ez a terület ötvözi a városi kényelmet a természethez és a strandokhoz való közelséggel. A lakosok nyugodt lakókörnyezetben élvezhetik a Marbella központjához és a környező területekhez való könnyű hozzáférést. A terület teljes infrastruktúrával rendelkezik, beleértve számos éttermet, üzletet, bankot és egészségügyi létesítményt. A strandok rövid autóútra vannak, így könnyen elérhetők a vízi sportok és a tengerparti pihenés. Ezenkívül a terület számos golfpályát kínál, amelyek vonzzák a golf szerelmeseit. Összességében Nueva Andalucía kényelmes, praktikus és élénk mediterrán életstílust kínál, amely alkalmas családoknak, golfrajongóknak és azoknak, akik a strand és a városi élet közelségét keresik.
A Nueva Andalucía-i életstílus aktív és pihentető keveréke. Ötvözi a városi kényelmet egy nyugodt lakókörnyezettel. A lakosok gyalogosan elérhetik a szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket, élvezve a mindennapi élet kényelmét. A strand közelsége lehetőséget kínál tengerparti sétákra és vízi sportokra. A golfpályák nagyon közel vannak, kényelmet biztosítva a sport szerelmeseinek. Bár a terület népszerű, a zárt lakópark és a 24 órás biztonsági szolgálat biztosítja a magánéletet és a biztonságot. Marbella kulturális és gasztronómiai látnivalói is a közelben találhatók, gazdag kikapcsolódási lehetőségeket kínálva a lakosoknak.
Ez a térkép mutatja a Nueva Andalucía-i apartman elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez és a Puerto Banús jachtkikötőhöz való közelségét. Szintén megmutatja a Malaga repülőtérhez viszonyított helyzetét.
Nueva Andalucía Marbella városától nyugatra található, és a Costa del Sol része. A híres „Golf-völgy” szívében fekszik, közel a népszerű tengerparti üdülőhelyhez, Puerto Banús-hoz. A terület városi kényelmet kínál, miközben élvezi a strandhoz és a természeti szépségekhez való közelség nyugalmát. Jól kapcsolódik a közlekedési hálózatokhoz a szomszédos városokkal, mint Malaga és Estepona, így stratégiai helyszín a Costa del Sol felfedezéséhez.
Az apartman stratégiailag jó helyen található a strandok közelében, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3,1 km-re található. A Malaga repülőtértől (AGP) való távolság körülbelül 45 km. A szupermarketek (353 méter) és a gyógyszertárak (64 méter) gyalogosan elérhetők. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) golfpályákat. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a mozgást. Autóval való közlekedés a környező területekre is kényelmes.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12-27°C között változik, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1°C. A terület egész évben bőséges napsütésnek örvend, történelmi éves átlagban 3 856 napsütéses órával. Ez az év nagy részében kellemessé teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, így a strandok ideális helyet jelentenek a pihenéshez. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, nagyon közel a tengerszinthez, ami hozzájárul az enyhe klímájához. A strand lejtése 0,0%, ami nagyon lapos és megközelíthetővé teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman több népszerű strand közelében található, beleértve a mindössze 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t. Más népszerű strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a terület a „Golf-völgy”, amely olyan pályáknak ad otthont, mint a Los Naranjos, Las Brisas és Magna Marbella. Ezenkívül a közelben sportközpontok találhatók, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km), valamint olyan létesítmények, mint egy sziklamászó fal és CrossFit, amelyek számos szabadidős és sportolási lehetőséget kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella városától nyugatra található, és a Costa del Sol része. A híres „Golf-völgy” szívében fekszik, közel a népszerű tengerparti üdülőhelyhez, Puerto Banús-hoz. A terület városi kényelmet kínál, miközben élvezi a strandhoz és a természeti szépségekhez való közelség nyugalmát. Jól kapcsolódik a közlekedési hálózatokhoz a szomszédos városokkal, mint Malaga és Estepona, így stratégiai helyszín a Costa del Sol felfedezéséhez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Estepona-i Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a Nueva Andalucía-i apartman 875 000 eurós áron magasabb árkategóriába esik. Ez a Nueva Andalucía-i, különösen Marbella és Puerto Banús közelségében elfoglalt előkelő helyének köszönhető. Az Estepona-i projektek általában jobb ár-érték arányt kínálnak alacsonyabb árakon, de lehet, hogy nem rendelkeznek a Nueva Andalucía presztízsével és kényelmével. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 €-tól) árban közelebb áll, de a Nueva Andalucía-i ingatlanok gyakran felárral rendelkeznek a golfpályák közelsége és a Marbella-i hírnév miatt. A 256 m²-es lakóterület és 3 fürdőszoba, valamint a teniszpályák és több medence, mint például a közösségi létesítmények, több helyet és luxust kínálnak az olcsóbb lehetőségekhez képest. Vonzza azokat a vásárlókat, akik nem csak az árat, hanem a helyet, a közösségi létesítményeket és a mediterrán életmódot is előnyben részesítik.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
