V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to sodobno stanovanje, ki ponuja luksuzno življenje v bližini igrišč za golf in plaže. Projekt združuje udobje mestnega življenja z mirno lego ob obali, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske naložbe na Costa del Sol. S svojo bližino ključnih storitev in naravnih lepot obljublja bogat življenjski slog za svoje prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v predelu Nueva Andalucía, znanem kot 'Golf Valley'. Neposredna bližina igrišč za golf in hkrati le streljaj od plaže ter marine Puerto Banús zagotavlja edinstveno kombinacijo rekreacije in mestnega življenja. Lokacija omogoča hiter dostop do široke palete storitev in zabavnih dejavnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udobje in kakovost življenja v sončnem podnebju. Značilnosti, kot so prostorni bivalni prostori, popolnoma opremljene kopalnice in bližina golf igrišč ter plaže, zadovoljujejo potrebe po aktivnem življenjskem slogu in sprostitvi.
Projekt je že dokončan in ponuja stanovanjih v dobrem stanju. Čeprav ni novo gradnja v tradicionalnem smislu, je stanovanje dobro vzdrževano in pripravljeno za takojšnje bivanje ali oddajo. Njegova lega v uveljavljeni soseski zagotavlja stabilnost in dostop do obstoječe infrastrukture.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen 2,2 km od najbližje plaže Playa Canina Ventura del Mar. Prav tako ni na voljo zasebnih vrtov, saj so zelene površine communalne. Stanovanje ni zasnovano kot samostojna vila, temveč kot del večstanovanjskega objekta z communalnimi objekti.
Ref: VL840014
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo bližino igrišč za golf in hkrati želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu z enostavnim dostopom do plaže in marine. Idealen je za tiste, ki iščejo dom v varnem, zaprtem kompleksu z dodatnimi storitvami, kot so bazeni in telovadnica. Ljubitelji aktivnega oddiha, ki želijo imeti vse pomembne športne objekte na dosegu roke, bodo v tem stanovanju našli svoje udobje. Prav tako je primeren za tiste, ki si želijo nepremičnino v prestižni soseski s potencialom za dobro naložbo.
Stanovanje se ponaša z dobro vzdrževanim zaključkom, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Talne obloge iz marmorja dodajajo pridih elegance bivalnim prostorom. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih, medtem ko kamin v dnevni sobi ustvarja prijetno vzdušje. Kopalnice vključujejo talno ogrevanje, kar povečuje udobje. Kuhinja je delno opremljena, z ločenim prostorom za pranje perila. Spalnice imajo vgradne omare, ki nudijo dovolj prostora za shranjevanje.
Cena za to stanovanje z dvema spalnicama in tremi kopalnicami znaša 875.000 €. Ta cena odraža lokacijo v visoko cenjenem območju Nueva Andalucía, bližino prestižnih golf igrišč ter obale. Stanovanje ponuja prostorno bivalno površino 256 m², kar skupaj z dodatnimi communalnimi objekti upravičuje investicijo. Vrednost nepremičnine je dodatno podprta z vključenim parkirnim mestom v communalnem parkirišču in dvigalom v stavbi.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, predstavlja prestižno lokacijo, znano kot 'Dolina Golfa'. To območje združuje vrhunska golf igrišča z bližino mediteranske obale. Vsakdanje življenje tukaj zaznamujejo urejeni vrtovi, promenade ob morju in bogata ponudba restavracij ter klubov. Stanovanje se nahaja v zaprtem kompleksu, ki nudi 24-urno varnost, kar zagotavlja mir in zasebnost. Prebivalci lahko uživajo v številnih communalnih objektih, vključno s tremi zunanjimi bazeni, telovadnico in notranjim bazenom. Bližina plaže Puerto Banús in samih igrišč za golf omogoča aktiven življenjski slog z lahkim dostopom do vodnih športov in golfa.
Nueva Andalucía ponuja živahno, a hkrati umirjeno okolje, ki je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim udobjem in naravnimi lepotami. V bližini se nahajajo restavracije, bari, lekarne in banke, kar olajšuje vsakodnevno življenje. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov dodatno bogati ponudbo za družine in aktivne posameznike.
Ta lokacija v Nueva Andaluziji, 'Dolini Golfa', nudi edinstveno kombinacijo bližine prestižnih golf igrišč in obale Sredozemlja. Projekt je obdan z zelenjem in ponuja prebivalcem dostop do številnih športnih in rekreativnih objektov, hkrati pa je blizu mestnih dobrin in plaž.
Nueva Andalucía se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, zahodno od Marbelle in vzhodno od San Pedra de Alcántara. Ta strateška lega jo umešča v srce enega najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih območij v Andaluziji. Bližina Marbelle, znane po svojem glamurju in luksuznih storitvah, ter naravne lepote Sierras de Ronda v zaledju, ponujata bogato paleto doživetij.
Lokacija v Nueva Andaluziji zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Supermarketi in lekarne so na dosegu hoje (353 m oziroma 64 m), medtem ko je bolnišnica oddaljena 1,9 km. Za golfiste so igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. Več kot 10 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini zagotavljajo mobilnost tudi brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, vključno z območjem Nueva Andalucía, se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, z nadpovprečnim številom sončnih ur, kar znaša 3.856 ur letno. To omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode višja od 20°C, je idealno za vodne aktivnosti. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov nad morjem in z ničelno stopinjo naklona proti plaži zagotavlja prijetno, lahko dostopno obalno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía je raj za ljubitelje plaž in vodnih športov. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar pa 2,2 km. Poleg plaž, ki nudijo možnost sončenja in sprostitve, je v bližini tudi več vrhunskih igrišč za golf, kot so Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ponujajo dodatne možnosti za vodne aktivnosti in gastronomsko izkušnjo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, zahodno od Marbelle in vzhodno od San Pedra de Alcántara. Ta strateška lega jo umešča v srce enega najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih območij v Andaluziji. Bližina Marbelle, znane po svojem glamurju in luksuznih storitvah, ter naravne lepote Sierras de Ronda v zaledju, ponujata bogato paleto doživetij.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujata novejše nepremičnine po nižjih cenah, se to stanovanje v Nueva Andaluziji umešča v višji cenovni razred, kar odraža prestižno lokacijo in razkošje območja 'Doline Golfa'. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bližje po ceni, vendar se Nova Andaluzija izpostavlja z neposredno bližino igrišč za golf in bolj uveljavljeno infrastrukturo. Medtem ko Estepona ponuja obetavne nove projekte z vrhunskimi objekti, Nueva Andalucía izstopa z izjemno lokacijo med golf igrišči in plažo, ki je privlačna za specifično ciljno skupino, ki išče lifestyle ob morju in golfu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
