Tento apartmán sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle v Španielsku a ponúka luxusný život pri mori. Nehnuteľnosť sa nachádza v zabezpečenom uzavretom komplexe s nepretržitou ochranou a prístupom k trom vonkajším bazénom, posilňovni, tenisovému kurtu a vnútornému bazénu. Ideálna poloha, obklopená golfovými ihriskami a v pešej vzdialenosti od pláží a mnohých zariadení, ho robí ideálnym pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie, relaxáciu a vysokú kvalitu života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, štvrte známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k pobrežiu Marbelly. Prostredie je mestské, ale napriek tomu ponúka pokojnú atmosféru. Obchody, reštaurácie a pláže sú v pešej vzdialenosti.
Tento byt je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám kupujúcich hľadajúcich pohodlie a ľahkosť. Priestranné obytné priestory, plne vybavená kuchyňa, spálne s vlastnými kúpeľňami a súkromná terasa poskytujú dostatok priestoru pre moderný život. Vybavenie, ako je nepretržitá ochrana a posilňovňa, pridáva ďalšiu úroveň pohodlia.
Hoci nejde o nový projekt, nehnuteľnosť je v dobrom stave a ponúka moderné vybavenie. Interiérové priestory apartmánov sú dobre usporiadané pre pohodlné bývanie. V oblasti sa dajú nájsť nové projekty, ale táto nehnuteľnosť ponúka stabilitu a ľahkosť zavedenej komunity.
Byt ponúka vybavenie v rámci komplexu, nie samostatnú vilu. Napriek blízkosti pláže nie je priamo na pobreží. Okrem toho, aj keď je parkovacie miesto zahrnuté, nie je to súkromná garáž. Niektoré kuchynské spotrebiče môžu vyžadovať aktualizáciu podľa najnovších štandardov.
Ref: VL840014
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysoko kvalitný životný štýl a chcú byť blízko golfových ihrísk, pláží a zariadení Marbelly. Pre častých cestujúcich, blízkosť letiska Malaga (45 km) poskytuje pohodlie. Pre golfových nadšencov, blízkosť k viacerým golfovým ihriskám svetovej úrovne ponúka vynikajúcu príležitosť na hru. Blízkosť pobrežia tiež priťahuje tých, ktorí si užívajú plážové športy a prechádzky pozdĺž pobrežia. Okrem toho, apartmán, ako súčasť uzavretej komunity s 24-hodinovou ochranou, je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bezpečnosť a súkromie. Mohla by to byť aj atraktívna možnosť pre investorov, ktorí hľadajú možnosti prenájmu na dovolenku, pretože oblasť je medzi návštevníkmi veľmi obľúbená.
Interiérové prvky apartmánu zahŕňajú kuchyňu s raňajkovým kútom a práčovňou, ako aj priestrannú obývaciu/jedálenskú miestnosť s funkčným krbom. Obe spálne majú vlastné kúpeľne a vstavané skrine, pričom jedna spálňa má prístup na súkromnú terasu. Kúpeľne môžu byť vybavené podlahovým vykurovaním (U/F/H Bathrooms), čo je bežná vlastnosť vysokokvalitných nehnuteľností v oblasti. Podlahy sú mramorové, čo dodáva luxusný pocit. Apartmán je tiež vybavený klimatizáciou pre celoročné pohodlie. Terasa poskytuje dostatok priestoru na inštaláciu vírivky. Celková kvalita povrchovej úpravy je hodnotená ako dobrá.
Cena apartmánu je 875 000 €, čo odráža jeho vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía a ponúkané vybavenie. Nehnuteľnosť má dve spálne a tri kúpeľne, ako aj priestranný obytný priestor s rozlohou 256 m². Cena zahŕňa parkovacie miesto v komunite. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti sa zvyčajne líšia v závislosti od ich blízkosti ku golfovým ihriskám, plážam a ponúkaných bezpečnostných a komfortných služieb. Táto cena predstavuje hodnotu apartmánu strednej až vyššej triedy v oblasti.
Nueva Andalucía je prestížna obytná štvrť Marbelly, známa svojím „Golfovým údolím“. Táto oblasť kombinuje mestské vybavenie s blízkosťou prírody a pláží. Obyvatelia sa môžu tešiť zo pokojného životného prostredia s ľahkým prístupom do centra Marbelly a okolitých oblastí. Oblasť má kompletnú infraštruktúru, vrátane mnohých reštaurácií, obchodov, bánk a lekárskych zariadení. Pláže sú krátko autom, čo umožňuje ľahký prístup k vodným športom a pobrežnému relaxu. Okrem toho sa v oblasti nachádza mnoho golfových ihrísk, ktoré priťahujú golfových nadšencov. Celkovo Nueva Andalucía ponúka pohodlný, praktický a živý stredomorský životný štýl, vhodný pre rodiny, golfových nadšencov a tých, ktorí hľadajú blízkosť k pláži a mestskému životu.
Životný štýl v Nueva Andalucía je aktívny a zároveň uvoľnený. Kombinuje mestské vybavenie so pokojným životným prostredím. Obyvatelia môžu pešo dôjsť do supermarketov, lekární a reštaurácií, pričom si užívajú pohodlie každodenného života. Blízkosť pláže ponúka príležitosti na prechádzky po pobreží a vodné športy. Golfové ihriská sú veľmi blízko a poskytujú vybavenie pre športových nadšencov. Hoci je oblasť populárna, uzavretá komunita a 24-hodinová ochrana zaisťujú súkromie a bezpečnosť. Kultúrne a gastronomické atrakcie Marbelly sú tiež v blízkosti, ponúkajúc obyvateľom množstvo rekreačných možností.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía, zdôrazňujúc jeho blízkosť k zariadeniam ako sú pláže, golfové ihriská, supermarkety a prístav Puerto Banús. Tiež ukazuje jeho relatívnu polohu k letisku Malaga.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od mesta Marbella, ako súčasť Costa del Sol. Leží v srdci slávneho „Golfového údolia“, blízko populárneho pobrežného letoviska Puerto Banús. Oblasť ponúka výhody mestského života a zároveň si užíva pokoj v blízkosti pláže a prírodných krás. Je dobre spojená dopravnými sieťami so susednými mestami ako Malaga a Estepona, čo z nej robí strategické miesto na objavovanie Costa del Sol.
Apartmán je strategicky umiestnený v blízkosti pláží, Playa de Puerto Banús je vzdialená iba 301 metrov, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Vzdialenosť na letisko Malaga (AGP) je približne 45 km. Supermarkety (353 metrov) a lekárne (64 metrov) sú v pešej vzdialenosti. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V oblasti je 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb. Prístup autom do okolitých oblastí je tiež pohodlný.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa pýši stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12-27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Oblasť sa teší hojnému slnečnému žiareniu po celý rok, s historickým ročným priemerom 3 856 slnečných hodín. Vďaka tomu sú outdoorové aktivity príjemné po väčšinu roka. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac, čo robí pláže ideálnym miestom na relaxáciu. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov nad morom, veľmi blízko k hladine mora, čo prispieva k jej miernej klíme. Sklon k pláži je 0,0%, čo znamená, že je veľmi rovný a prístupný.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých obľúbených pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej len 301 metrov. Ďalšie populárne pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je oblasť „Golfové údolie“, kde sa nachádzajú ihriská ako Los Naranjos, Las Brisas a Magna Marbella. Okrem toho sa v okolí nachádzajú športové centrá, ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj zariadenia ako lezecká stena a CrossFit, ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných a športových možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od mesta Marbella, ako súčasť Costa del Sol. Leží v srdci slávneho „Golfového údolia“, blízko populárneho pobrežného letoviska Puerto Banús. Oblasť ponúka výhody mestského života a zároveň si užíva pokoj v blízkosti pláže a prírodných krás. Je dobre spojená dopravnými sieťami so susednými mestami ako Malaga a Estepona, čo z nej robí strategické miesto na objavovanie Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía za 875 000 € sa nachádza vo vyššom cenovom segmente. Je to kvôli jeho prémiovej polohe v Nueva Andalucía, najmä blízkosti Marbelly a Puerto Banús. Projekty v Estepone zvyčajne ponúkajú lepšiu hodnotu za nižšie ceny, ale nemusia mať prestíž a pohodlie Nueva Andalucía. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je cenovo bližšia, ale nehnuteľnosti v Nueva Andalucía majú často prémiu za blízkosť golfových ihrísk a povesť Marbelly. Obytná plocha 256 m² a 3 kúpeľne, spolu s komunitnými zariadeniami, ako sú tenisové kurty a viacero bazénov, ponúkajú viac priestoru a luxusu v porovnaní s lacnejšími možnosťami. Priťahuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú polohu, komunitné vybavenie a stredomorský životný štýl, nielen cenu.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
