Smješten u prestižnom naselju Nueva Andalucía u Marbelli, Španjolska, ovaj apartman nudi luksuzan život na obali. Nekretnina se nalazi u osiguranom zatvorenom kompleksu s 24-satnom zaštitom i pristupom do tri vanjska bazena, teretane, teniskog terena i zatvorenog bazena. Idealna lokacija, okružena golf terenima i na pješačkoj udaljenosti od plaža i brojnih sadržaja, čini ga savršenim za kupce koji traže udobnost, opuštanje i visokokvalitetan život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u srcu Nueva Andalucía, područja poznatog po svojim golf terenima i blizini marbeljske obale. Okruženje je urbano, ali još uvijek nudi mirnu atmosferu. Trgovine, restorani i plaže nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
Ovaj apartman dizajniran je kako bi zadovoljio potrebe kupaca koji traže udobnost i lakoću. Prostrani životni prostori, potpuno opremljena kuhinja, spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i privatna terasa pružaju dovoljno prostora za moderan život. Sadržaji poput 24-satne zaštite i teretane dodaju dodatnu razinu udobnosti.
Iako nije novi projekt, nekretnina je u dobrom stanju i nudi moderne sadržaje. Unutarnji prostori apartmana dobro su uređeni za ugodan život. Nova gradnja može se naći u tom području, ali ova nekretnina nudi stabilnost i lakoću uspostavljene zajednice.
Apartman nudi pogodnosti unutar kompleksa, a ne samostalnu vilu. Unatoč blizini plaže, nije smješten izravno na obali. Nadalje, iako je parkirno mjesto uključeno, nije privatna garaža. Neki kuhinjski aparati možda će trebati ažuriranje prema najnovijim standardima.
Ref: VL840014
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je idealan za kupce koji traže visokokvalitetan životni stil i žele biti blizu golf terena, plaža i sadržaja Marbelle. Za česte putnike, blizina zračne luke Malaga (45 km) pruža pogodnost. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko golf terena svjetske klase nudi izvrsnu priliku za igru. Blizina obali također privlači one koji uživaju u plažnim sportovima i šetnjama uz obalu. Nadalje, budući da je apartman dio zatvorene zajednice s 24-satnom zaštitom, pogodan je za kupce koji daju prednost sigurnosti i privatnosti. Također bi mogao biti atraktivna opcija za investitore koji traže mogućnosti iznajmljivanja za odmor, jer je područje vrlo popularno među posjetiteljima.
Unutarnje karakteristike apartmana uključuju kuhinju s prostorom za doručak i praonicom, kao i prostrani dnevni boravak/blagovaonicu s radnim kaminom. Obje spavaće sobe imaju vlastite kupaonice i ugradbene ormare, s pristupom jedne spavaće sobe na privatnu terasu. Kupaonice mogu biti opremljene podnim grijanjem (U/F/H Bathrooms), što je uobičajena značajka visokokvalitetnih nekretnina u području. Podovi su od mramora, dodajući luksuzni dodir. Apartman također ima klima uređaj za osiguravanje cjelogodišnje udobnosti. Terasa nudi dovoljno prostora za ugradnju jacuzzija. Ukupna kvaliteta završne obrade ocjenjuje se kao dobra.
Cijena apartmana je 875.000 €, što odražava njegovu izvrsnu lokaciju u Nueva Andalucía i ponuđene sadržaje. Nekretnina ima dvije spavaće sobe i tri kupaonice, kao i prostrani životni prostor od 256 m². Cijena uključuje parkirno mjesto u zajednici. Cijene nekretnina u ovom području obično variraju ovisno o blizini golf terena, plaža te ponuđenih sigurnosnih i komfornih sadržaja. Ova cijena predstavlja vrijednost apartmana srednje do više klase u području.
Nueva Andalucía je prestižna stambena četvrt Marbelle, poznata po svojoj „Dolini golfa“. Ovo područje kombinira urbane pogodnosti s blizinom prirode i plaža. Stanovnici mogu uživati u mirnom životnom okruženju s lakim pristupom do centra Marbelle i okolnih područja. Područje ima potpunu infrastrukturu, uključujući brojne restorane, trgovine, banke i medicinske ustanove. Plaže su na kratkoj vožnji automobilom, pružajući lak pristup vodenim sportovima i opuštanju na obali. Osim toga, područje je dom brojnim golf terenima koji privlače golf entuzijaste. Sve u svemu, Nueva Andalucía nudi udoban, praktičan i živahan mediteranski način života, pogodan za obitelji, golf entuzijaste i one koji traže blizinu plaže i gradskog života.
Način života u Nueva Andalucía je aktivan, a ujedno i opušten. Kombinira urbane pogodnosti sa mirnim životnim okruženjem. Stanovnici mogu pješice doći do supermarketa, ljekarni i restorana, uživajući u pogodnostima svakodnevnog života. Blizina plaže nudi mogućnosti za šetnje obalom i vodene sportove. Golf tereni su vrlo blizu, pružajući sadržaje za sportske entuzijaste. Iako je područje popularno, zatvorena zajednica i 24-satna zaštita osiguravaju privatnost i sigurnost. Kulturne i gastronomske atrakcije Marbelle također su u blizini, nudeći stanovnicima obilje mogućnosti za razonodu.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana Nueva Andalucía, naglašavajući njegovu blizinu sadržajima poput plaža, golf terena, supermarketa i marine Puerto Banús. Također prikazuje njegov relativni položaj u odnosu na zračnu luku Malaga.
Nueva Andalucía nalazi se zapadno od grada Marbelle, kao dio Costa del Sol. Smješten je u srcu poznate „Doline golfa“, u blizini popularnog obalnog ljetovališta Puerto Banús. Područje nudi pogodnosti gradskog života, uživajući u miru u blizini plaže i prirodnih ljepota. Dobro je povezano prometnim mrežama sa susjednim gradovima poput Malage i Estepone, što ga čini strateškim mjestom za istraživanje Costa del Sol.
Apartman je strateški smješten u blizini plaža, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Udaljenost do zračne luke Malaga (AGP) iznosi približno 45 km. Supermarketi (353 metra) i ljekarne (64 metra) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Golf entuzijasti lako mogu doći do Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). U području postoji 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava kretanje. Pristup automobilom do okolnih područja je također prikladan.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se može pohvaliti mediteranskom klimom, s prosječnim temperaturama između 12-27°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Područje uživa obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, s povijesnim godišnjim prosjekom od 3.856 sunčanih sati. To čini aktivnosti na otvorenom ugodnim veći dio godine. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci, kada temperatura vode dosegne 20°C ili više, čineći plaže idealnim mjestom za opuštanje. Nadmorska visina područja je 7 metara iznad razine mora, vrlo blizu razine mora, što doprinosi njegovoj blagoj klimi. Nagib prema plaži je 0,0%, što znači da je vrlo ravan i pristupačan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Apartman je smješten u blizini nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús udaljenu samo 301 metar. Druge popularne plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), lako su dostupne. Za golf entuzijaste, područje je „Dolina golfa“, dom za terene poput Los Naranjos, Las Brisas i Magna Marbella. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), kao i sadržaji poput zida za penjanje i CrossFit-a, nudeći širok raspon mogućnosti za razonodu i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se zapadno od grada Marbelle, kao dio Costa del Sol. Smješten je u srcu poznate „Doline golfa“, u blizini popularnog obalnog ljetovališta Puerto Banús. Područje nudi pogodnosti gradskog života, uživajući u miru u blizini plaže i prirodnih ljepota. Dobro je povezano prometnim mrežama sa susjednim gradovima poput Malage i Estepone, što ga čini strateškim mjestom za istraživanje Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueva Andalucía po cijeni od 875.000 € nalazi se u višem cjenovnom segmentu. To je zbog njegove vrhunske lokacije u Nueva Andalucía, posebno blizine Marbelle i Puerto Banúsu. Projekti u Esteponi obično nude bolju vrijednost po nižim cijenama, ali možda ne posjeduju prestiž i pogodnost Nueva Andalucía. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) je bliže cijenom, ali nekretnine u Nueva Andalucía često imaju premiju za blizinu golf terena i marbeljsku reputaciju. Stambena površina od 256 m² i 3 kupaonice, zajedno sa sadržajima zajednice poput teniskih terena i više bazena, nude više prostora i luksuza u usporedbi s jeftinijim opcijama. Privlači kupce koji daju prednost lokaciji, sadržajima zajednice i mediteranskom načinu života, a ne samo cijeni.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
