Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Anlegget tilbyr sikkerhet og en rekke fasiliteter, inkludert tre utendørsbassenger, et treningsstudio og tennisbaner. Omgitt av golfbaner i hjertet av 'Golf Valley', er denne leiligheten spesielt interessant for golfentusiaster. Leilighetens 256 m² boligareal gir god plass, supplert av en privat terrasse med plass til boblebad og havutsikt. Nærheten til strender og urbane sentre kombinerer boekomfort med god tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et sikret boliganlegg i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til golfbaner i 'Golf Valley' er et fremtredende trekk. Ulike fasiliteter som supermarkeder, apotek og Marbellas sentrum er lett tilgjengelige, noe som skaper en god balanse mellom ro og urban tilknytning.
For kjøpere som verdsetter komfort, sikkerhet og livsstil, tilbyr denne leiligheten et komplett utstyr. Tre utendørsbassenger, et treningsstudio og tennisbaner er tilgjengelige. Leilighetene har egne bad (en-suite) og noen har privat terrasse, noe som øker boekomforten. Peisen i stuen gir ekstra hygge.
Prosjektet beskrives som et fullt sikret, inngjerdet boliganlegg med 24-timers sikkerhet. Leilighetene er i god stand og har funksjoner som marmorgulv og innebygde garderober. Detaljert beskrivelse av byggeprosess eller forventet leveringsdato er ikke tilgjengelig; det er snakk om eksisterende boliger i et etablert anlegg.
Dette prosjektet fokuserer på fordelene ved et etablert anlegg med felles fasiliteter. Unike eller private uteområder som et privat basseng er ikke en del av tilbudet. Kjøkkenet er delvis utstyrt. Det er ingen informasjon om gulvvarme i alle rom, kun på badene. Direkte strandlinje er ikke til stede, nærmeste strand er 2,2 km unna.
Ref: VL840014
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer som søker en kombinasjon av livsstil, komfort og strategisk beliggenhet. Golfentusiaster vil finne sitt ideelle miljø her med flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet. Par eller små familier som setter pris på et trygt boliganlegg med omfattende fritidsmuligheter vil trives her. Nærheten til Puerto Banús og Marbella gjør den også attraktiv for kjøpere som verdsetter en livlig sosial scene, eksklusive shoppingmuligheter og anerkjent gastronomi. Den gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass gjør den til et praktisk alternativ for eiere av fritidsbolig som reiser regelmessig. Personer som foretrekker et rolig boligområde med tilgang til byens fasiliteter vil også sette pris på beliggenheten.
Leilighetene i dette anlegget kjennetegnes av solid konstruksjon og god finishkvalitet. Funksjoner inkluderer marmorgulv, verdsatt for sin holdbarhet og estetikk, samt innebygde garderober som gir ekstra oppbevaringsplass. Klimaanlegg og en peis i stuen gir komfort året rundt. Badene er utstyrt med gulvvarme, noe som øker luksusfaktoren. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir kjøperen mulighet til å tilpasse det etter egne preferanser. Vinduene er optimalisert for sørvendt orientering, for å utnytte dagslyset og varmen fra regionen optimalt. Sikkerheten garanteres av et lukket anlegg med 24-timers overvåking.
Leiligheten tilbys fra €875 000. Den har 2 soverom og 3 bad på en generøs boareal på 256 m². Anlegget tilbyr flere leilighetsalternativer, der prisene kan variere avhengig av beliggenhet, størrelse og fasiliteter. Den nevnte prisen refererer til det spesifikke tilbudet. Beskrivelsen fremhever god utrustning og god stand på eiendommen, inkludert felles basseng, treningsstudio og tennisbaner, noe som rettferdiggjør prisen i sammenheng med de tilbudte fasilitetene og beliggenheten i Golf Valley.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne beliggenheten kombinerer nærheten til verdenskjente golfbaner med utmerket tilgang til kystinfrastrukturen. Anlegget som tilbys her gir et trygt miljø med komplette felles fasiliteter, inkludert flere bassenger, et treningsstudio og tennisbaner. Dette skaper et miljø som muliggjør både avslapning og aktiv fritidsaktivitet. Den typiske boligatmosfæren er rolig og preget av et internasjonalt samfunn, spesielt i golfsesongen. Nærheten til Puerto Banús, kjent for sine luksusyachter, butikker og restauranter, gir ytterligere fritidsmuligheter. Samtidig er daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek innen gangavstand, noe som understreker den praktiske livskvaliteten.
Nueva Andalucía tilbyr høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av urban nærhet og et behagelig miljø. Selve anlegget er et trygt, lukket samfunn med felles bassenger, et treningsstudio og tennisbaner, som gir beboerne ulike fritidsmuligheter rett utenfor døren. Hverdagen forenkles av fasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder og apotek. Omgivelsene er preget av velholdte grøntområder og nærhet til førsteklasses golfbaner, noe som gjør det spesielt attraktivt for sportsentusiaster. Samtidig ligger den livlige kystbyen Marbella med sine restauranter, butikker og marinaen Puerto Banús bare en kort kjøretur unna. Denne blandingen av ro, komfort og tilgang til byliv gjør Nueva Andalucía til et ettertraktet bosted.
Beliggenheten i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella, kjennetegnes av nærheten til kysten og førsteklasses golfbaner. Kartet visualiserer den gode forbindelsen til strender, marinaer og sentrum, med hensyn til avstanden til Málaga flyplass.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, vest for den pulserende byen Marbella. Denne posisjoneringen gir utmerket tilgang til hele kystregionen i Andalusia. Nærheten til Marbella og Puerto Banús gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle tilbud, luksuriøse shoppingmuligheter og en anerkjent gastronomisk scene. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt middelhavsklima, sine vakre strender og sin høykvalitetsinfrastruktur, inkludert mange golfbaner. Beliggenheten til Nueva Andalucía innenfor denne dynamiske regionen gjør det til et attraktivt bosted for de som søker både roen i et etablert boligområde og nærheten til urbane sentre.
Tilgjengelighet er en vesentlig fordel med denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) inviterer til avslapning. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 45 km (luftlinje) unna, noe som letter regelmessige reiser. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, i likhet med flere golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos (2 km). Anlegget har 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om beliggenheten generelt gir god tilgjengelighet med bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne regionen er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og sjelden frost. Temperaturen varierer vanligvis mellom 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren. Med historisk 3 856 soltimer per år tilbyr området rikelig med sollys. Bading og strandliv strekker seg over ca. 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg jevnt over 20 °C. Beliggenheten 7 meter over havet, nær kysten, sikrer et behagelig mikroklima uten ekstreme temperatursvingninger. Den relativt flate topografien nær stranden (0,0 % helning mot stranden) bidrar til generell komfort.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere attraktive strender. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) inviterer til avslapning. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og muligheter for vannsport i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, vest for den pulserende byen Marbella. Denne posisjoneringen gir utmerket tilgang til hele kystregionen i Andalusia. Nærheten til Marbella og Puerto Banús gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle tilbud, luksuriøse shoppingmuligheter og en anerkjent gastronomisk scene. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt middelhavsklima, sine vakre strender og sin høykvalitetsinfrastruktur, inkludert mange golfbaner. Beliggenheten til Nueva Andalucía innenfor denne dynamiske regionen gjør det til et attraktivt bosted for de som søker både roen i et etablert boligområde og nærheten til urbane sentre.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmadena (fra €699 000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i det øvre prissegmentet, noe som forklares av det sjenerøse boarealet (256 m²), den eksklusive beliggenheten i 'Golf Valley' og de omfattende fasilitetene som de tre bassengene og tennisbanene. Mens prosjekter i Estepona ofte er mer prisgunstige, tilbyr Nueva Andalucía et etablert luksusmiljø med umiddelbar nærhet til Marbella og Puerto Banús. Fasiliteter som 3 bad for 2 soverom og den eksisterende terrassen med havutsikt er ytterligere funksjoner som rettferdiggjør prisen på €875 000. Selve anlegget er et etablert fellesskap, noe som betyr at, i motsetning til nyere utviklinger, er infrastrukturen og fellesfasilitetene allerede fullt funksjonelle.
Maiko er eiendomsekspert, spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
