Situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Marbella, Spania, acest apartament oferă un stil de viață de lux pe malul mării. Proprietatea se află într-un complex rezidențial securizat, cu pază 24/7 și acces la trei piscine exterioare, o sală de fitness, un teren de tenis și o piscină interioară. Locația sa ideală, înconjurată de terenuri de golf și la câțiva pași de plaje și numeroase facilități, îl face perfect pentru cumpărătorii care caută confort, relaxare și un stil de viață de înaltă calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în inima Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru terenurile sale de golf și apropierea de promenada din Marbella. Mediul este urban, dar oferă totuși o atmosferă liniștită. Magazinele, restaurantele și plajele sunt la distanță de mers pe jos.
Acest apartament este conceput pentru a satisface nevoile cumpărătorilor care caută confort și comoditate. Spațiile de locuit spațioase, bucătăria complet utilată, dormitoarele cu baie proprie și terasa privată oferă suficient spațiu pentru viața modernă. Facilități precum securitatea 24/7 și sala de fitness adaugă un nivel suplimentar de confort.
Deși nu este un proiect nou, proprietatea este în stare bună și oferă facilități moderne. Spațiile interioare ale apartamentelor sunt bine amenajate pentru o experiență de locuit confortabilă. Proiecte noi pot fi găsite în zonă, dar această proprietate oferă stabilitatea și ușurința unei comunități stabilite.
Apartamentul oferă facilități în cadrul complexului, nu o vilă separată. Deși este aproape de plajă, nu este situat direct pe malul mării. În plus, deși parcarea este inclusă, nu este un garaj privat. Unele dotări din bucătărie pot necesita actualizare conform celor mai recente standarde.
Ref: VL840014
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate și doresc să fie aproape de terenurile de golf, plaje și facilitățile din Marbella. Pentru călătorii frecvenți, apropierea de aeroportul Malaga (45 km) oferă comoditate. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf de clasă mondială oferă o oportunitate excelentă de joc. Proximitatea față de promenada de pe malul mării atrage, de asemenea, pe cei care se bucură de sporturi pe plajă și de plimbări de-a lungul coastei. Mai mult, apartamentul, ca parte a unui complex securizat cu pază 24/7, este potrivit pentru cumpărătorii care prioritizează siguranța și confidențialitatea. Ar putea fi, de asemenea, o opțiune atractivă pentru investitorii care caută oportunități de închiriere de vacanță, deoarece zona este foarte populară printre turiști.
Printre dotările interioare ale apartamentului se numără o bucătărie cu zonă de mic dejun și o spălătorie, precum și o cameră de zi/sufragerie spațioasă cu un șemineu funcțional. Ambele dormitoare au băi proprii și dulapuri încorporate, cu acces la o terasă privată pentru unul dintre dormitoare. Băile pot fi dotate cu încălzire prin pardoseală (U/F/H Bathrooms), o caracteristică comună a proprietăților de înaltă calitate din zonă. Pardoselile sunt din marmură, adăugând o notă de lux. Apartamentul este dotat cu aer condiționat pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Terasa oferă suficient spațiu pentru instalarea unui jacuzzi. Calitatea generală a finisajelor este evaluată ca fiind bună.
Prețul apartamentului este de 875.000 EUR, reflectând locația sa premium în Nueva Andalucía și facilitățile oferite. Proprietatea dispune de două dormitoare și trei băi, precum și de un spațios spațiu de locuit de 256 m². Prețul include un loc de parcare în complex. Prețurile proprietăților din această zonă variază de obicei în funcție de proximitatea față de terenurile de golf, plaje și facilitățile de securitate și confort oferite. Acest preț reprezintă valoarea unui apartament de nivel mediu spre înalt în zonă.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială prestigioasă din Marbella, renumită pentru „Valea Golfului”. Această zonă combină facilitățile urbane cu apropierea de natură și plaje. Locuitorii se pot bucura de un mediu de viață liniștit, cu acces ușor la centrul orașului Marbella și zonele înconjurătoare. Zona are o infrastructură completă, inclusiv numeroase restaurante, magazine, bănci și servicii medicale. Plajele sunt la scurtă distanță cu mașina, oferind acces ușor la sporturi nautice și relaxare pe malul mării. În plus, zona găzduiește numeroase terenuri de golf care atrag pasionații de golf. În general, Nueva Andalucía oferă un stil de viață mediteranean confortabil, convenabil și vibrant, potrivit pentru familii, pasionați de golf și cei care caută apropierea de plajă și viața urbană.
Stilul de viață din Nueva Andalucía este un amestec activ și relaxat. Combină facilitățile urbane cu un mediu de viață liniștit. Locuitorii se pot deplasa pe jos până la supermarketuri, farmacii și restaurante, bucurându-se de confortul vieții de zi cu zi. Apropierea de plajă oferă oportunități pentru plimbări pe malul mării și sporturi nautice. Terenurile de golf sunt foarte aproape, oferind facilități pentru pasionații de sport. Deși zona este populară, complexul securizat și paza 24/7 asigură confidențialitate și siguranță. Atracțiile culturale și gastronomice din Marbella sunt, de asemenea, în apropiere, oferind rezidenților o multitudine de opțiuni de agrement.
Această hartă arată locația apartamentului din Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de facilități precum plaje, terenuri de golf, supermarketuri și marina Puerto Banús. De asemenea, arată poziția sa relativă față de Aeroportul Malaga.
Nueva Andalucía este situat la vest de orașul Marbella, făcând parte din Costa del Sol. Se află în inima renumitei „Văi a Golfului”, aproape de populara stațiune de coastă Puerto Banús. Zona oferă facilitățile urbane, bucurându-se în același timp de liniștea din apropierea plajei și a frumuseții naturale. Este bine conectată prin rețele de transport cu orașele învecinate, cum ar fi Malaga și Estepona, făcându-l o locație strategică pentru explorarea Costa del Sol.
Apartamentul este situat strategic aproape de plaje, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri, Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km și Playa de Nagüeles la 3,1 km. Distanța față de aeroportul Malaga (AGP) este de aproximativ 45 km. Supermarketurile (353 metri) și farmaciile (64 metri) sunt la distanță de mers pe jos. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Există 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, facilitând circulația. Accesul cu mașina către zonele învecinate este, de asemenea, convenabil.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12-27°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Zona se bucură de mult soare pe tot parcursul anului, cu o medie istorică anuală de 3.856 ore de soare. Acest lucru face ca activitățile în aer liber să fie plăcute pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, făcând plajele un loc ideal pentru relaxare. Altitudinea zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, foarte aproape de nivelul mării, ceea ce contribuie la climatul său blând. Panta către plajă este de 0,0%, ceea ce o face foarte plată și accesibilă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje populare, inclusiv Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță. Alte plaje populare, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, zona este „Valea Golfului”, găzduind terenuri precum Los Naranjos, Las Brisas și Magna Marbella. În plus, există centre sportive în apropiere, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), precum și facilități precum un perete de alpinism și CrossFit, oferind o gamă largă de opțiuni de agrement și sport.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situat la vest de orașul Marbella, făcând parte din Costa del Sol. Se află în inima renumitei „Văi a Golfului”, aproape de populara stațiune de coastă Puerto Banús. Zona oferă facilitățile urbane, bucurându-se în același timp de liniștea din apropierea plajei și a frumuseții naturale. Este bine conectată prin rețele de transport cu orașele învecinate, cum ar fi Malaga și Estepona, făcându-l o locație strategică pentru explorarea Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), acest apartament din Nueva Andalucía, la prețul de 875.000 EUR, se încadrează într-o segment de preț mai ridicat. Acest lucru se datorează locației sale premium în Nueva Andalucía, în special proximității față de Marbella și Puerto Banús. Proiectele din Estepona oferă de obicei o valoare mai bună la prețuri mai mici, dar s-ar putea să nu aibă prestigiul și comoditatea din Nueva Andalucía. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) este mai apropiată ca preț, dar proprietățile din Nueva Andalucía au adesea o primă pentru apropierea de terenurile de golf și reputația Marbella. Suprafața locuibilă de 256 m² și cele 3 băi, împreună cu facilitățile comune, cum ar fi terenurile de tenis și multiplele piscine, oferă mai mult spațiu și lux în comparație cu opțiunile mai ieftine. Atrage cumpărătorii care prioritizează locația, facilitățile comune și stilul de viață mediteranean, nu doar prețul.
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
