Predstavljamo apartman u ekskluzivnom stambenom kompleksu Nueva Andalucía, smeštenom u srcu poznate „Doline golfova“. Ovaj objekat nudi spoj luksuza i praktičnosti, sa direktnim pristupom obali i bogatim sadržajima na dohvat ruke. Namenjen je pojedincima i porodicama koji traže udoban životni prostor u dinamičnom okruženju Costa del Sol, kombinujući miran život sa blizinom gradskih centara i rekreativnih aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman se nalazi u strateški povoljnom položaju u okviru zatvorenog kompleksa, obezbeđujući privatnost i sigurnost. Okruženje nudi neposrednu blizinu golf terena, dok su gradski sadržaji i plaže lako dostupni pešice ili kratkom vožnjom, čineći ga idealnom bazom za istraživanje kosmopolitske obale Andaluzije.
Ovaj dom je projektovan za udoban život, sa naglaskom na prostranost i funkcionalnost. Raspored obuhvata dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, prostrani dnevni boravak sa kaminom i direktnim izlazom na terasu, pružajući idealne uslove za opuštanje i zabavu u mediteranskom stilu.
Objekat je u dobrom stanju i spreman za useljenje, nudeći kupcima mogućnost trenutnog uživanja u prednostima života na Costa del Sol. Iako nije novoizgrađen u klasičnom smislu, redovno održavanje i kvalitet gradnje osiguravaju dugotrajan kvalitet i udobnost bez potrebe za značajnim renoviranjem.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke, niti poseduje privatni bazen. Grijanje kupatila (U/F/H) je ograničeno na određene zone. Takođe, iako je delimično opremljena kuhinja, kompletno opremanje ili modernizacija može biti potrebna u zavisnosti od ličnih preferencija kupca.
Ref: VL840014
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže prostran životni prostor sa svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini, a posebno za ljubitelje golfa zbog pozicije u čuvenoj „Dolini golfova“. Parovi ili manje porodice koje žele da uživaju u mediteranskom načinu života, uz mogućnost korišćenja zajedničkih bazena, teretane i teniskih terena, naći će ovde svoj dom. Takođe, blizina plaže i marine Puerto Banús čini ga atraktivnim za one koji vole aktivan odmor i blizinu obale. Sigurnost zatvorenog kompleksa sa 24-časovnim nadzorom pruža dodatni mir i pogodan je za one koji često putuju ili traže sigurno utočište.
Apartman karakteriše visok nivo završnih radova, sa podovima od mermera koji doprinose osećaju luksuza i prostranosti. Klimatizacija obezbeđuje ugodnu temperaturu tokom cele godine, dok kamin u dnevnom boravku dodaje toplinu i ambijent. Kupatila poseduju podno grejanje, što povećava komfor. Kuhinja je delimično opremljena, pružajući mogućnost budućem vlasniku da je prilagodi svojim estetskim i funkcionalnim potrebama. Spavaće sobe su prostrane i poseduju ugradne plakare, a jedna od njih ima direktan izlaz na terasu.
Cena od 875.000 evra pozicionira ovaj apartman u viši cenovni segment tržišta nekretnina u regiji, što je u skladu sa lokacijom i ponuđenim sadržajima. Raspolaže sa dve spavaće sobe i tri kupatila, na ukupnoj površini od 256 m², što ukazuje na prostranost i komfor. Trenutno je dostupan za kupovinu, a ova cena odražava vrednost lokacije u popularnoj „Dolini golfova“, kao i kvalitet zajedničkih sadržaja poput bazena, teretane i teniskog terena.
Nueva Andalucía, poznata kao „Dolina golfova“, predstavlja prestižnu rezidencijalnu zonu zapadno od Marbelje. Ovo mesto je idealno za one koji cene aktivan način života, sa brojnim golf terenima, sportskim centrima i plažama na samo nekoliko minuta. Blizina marine Puerto Banús pruža dodatne mogućnosti za razonodu i luksuzan noćni život. Uprkos blizini urbanih centara, kompleks nudi mir i sigurnost zahvaljujući 24-časovnom obezbeđenju i zatvorenom karakteru, što ga čini privlačnim za stalni boravak ili kao luksuzno utočište za odmor.
Život u Nueva Andalucía nudi bogatstvo aktivnosti i pogodnosti. U neposrednoj blizini nalaze se brojni golf tereni, restorani, kafići i apoteke. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a bolnica 1.9 km, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Kompleks je smešten u mirnom delu, ali sa lakim pristupom živopisnom Puerto Banúsu i plažama, pružajući balans između privatnosti i pristupa gradskom životu. Blizina međunarodnih škola takođe čini ovu lokaciju pogodnom za porodice sa decom.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u okviru Nueva Andalucía, poznate kao 'Dolina golfova'. Istaknute su ključne tačke poput plaža, golf terena, marine Puerto Banús i aerodroma Malaga, pružajući vizuelni pregled pogodnosti i pristupačnosti.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući se kao prestižno predgrađe poznato po luksuznim vilama, apartmanima i svetski poznatim golf terenima. Pruža lak pristup obližnjim gradovima poput San Pedro de Alcántara na zapadu i Marbelje na istoku, nudeći stanovnicima najbolje od oba sveta: miran život u zelenom okruženju sa dostupnim urbanim sadržajima i noćnim životom.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže poput Playa de Puerto Banús nalaze se na svega 301 metar, dok su golf tereni poput Los Naranjos na oko 2 km udaljenosti. Gradski sadržaji, uključujući restorane, banke i apoteke, dostupni su pešice. Postoji 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila, iako je posedovanje vozila preporučljivo za potpunu slobodu istraživanja regije.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C, krećući se od 12°C zimi do 27°C leti. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža idealne uslove za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je moguće tokom pet meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Lokacija na samo 7 metara nadmorske visine i ravna površina do plaže doprinose ugodnom ambijentu, bez ekstremnih klimatskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se poznati „Blue Flag“ (Plava zastavica) standardizovani objekti, kao što je Playa de Puerto Banús (301 m). Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, dostupni su vrhunski tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri i marine dodatno obogaćuju ponudu za slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući se kao prestižno predgrađe poznato po luksuznim vilama, apartmanima i svetski poznatim golf terenima. Pruža lak pristup obližnjim gradovima poput San Pedro de Alcántara na zapadu i Marbelje na istoku, nudeći stanovnicima najbolje od oba sveta: miran život u zelenom okruženju sa dostupnim urbanim sadržajima i noćnim životom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim ponudama na Costa del Sol, ovaj apartman u Nueva Andalucía ističe se kombinacijom prostranosti, luksuznih zajedničkih sadržaja i izuzetne lokacije unutar "Doline golfova". Dok Acqua Gardens u Esteponi nudi apartmane po nižoj početnoj ceni (od 418.800 evra), on je udaljeniji od ključnih golf terena i marine Puerto Banús. Alba Benalmádena, sa cenom od 699.000 evra, nudi drugačiju lokaciju sa fokusom na obalu Benalmádena. Aby Upper u Esteponi, takođe sa nižom cenom (od 320.000 evra), predstavlja povoljniju opciju, ali verovatno sa manjom kvadraturom ili manje ekskluzivnim sadržajima. Ovaj apartman u Nueva Andalucía opravdava svoju cenu od 875.000 evra prestižnom adresom, blizinom najpoznatijih golf terena i ekskluzivnih sadržaja, kao i visokim kvalitetom gradnje i završnih radova, nudeći životni stil koji je sinonim za luksuznu obalu Andaluzije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
