Эти апартаменты, расположенные в престижном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, Испания, предлагают роскошный образ жизни на берегу моря. Недвижимость находится в охраняемом закрытом комплексе с круглосуточной охраной и доступом к трем открытым бассейнам, тренажерному залу, теннисным кортам и крытому бассейну. Идеальное расположение, в окружении полей для гольфа, в нескольких минутах ходьбы от пляжей и многочисленных удобств, делает эти апартаменты идеальными для покупателей, ищущих удобство, отдых и высокое качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, района, известного своими полями для гольфа и близостью к набережной Марбельи. Район городской, но при этом предлагает спокойствие. Магазины, рестораны и пляжи находятся в пределах пешей досягаемости.
Эти апартаменты спроектированы для удовлетворения потребностей покупателей, ищущих комфорт и удобство. Просторные жилые помещения, полностью оборудованная кухня, спальни с ванными комнатами и частная терраса предоставляют достаточно места для современной жизни. Удобства, такие как круглосуточная охрана и тренажерный зал, добавляют дополнительный уровень комфорта.
Хотя это и не новый жилой комплекс, объект находится в хорошем состоянии и предлагает современные удобства. Внутреннее пространство квартир хорошо спланировано для комфортного проживания. В этом районе можно найти новые застройки, но данный объект предлагает стабильность и удобство обжитого сообщества.
Апартаменты предлагают удобства внутри комплекса, а не являются отдельной виллой. Несмотря на близость к пляжу, они не расположены непосредственно на первой линии. Кроме того, хотя парковочное место включено, оно не является частным гаражом. Некоторые кухонные приборы могут потребовать обновления в соответствии с последними стандартами.
Ref: VL840014
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты идеально подходят для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни и желающих быть рядом с полями для гольфа, пляжами и удобствами Марбельи. Для тех, кто часто путешествует, близость к аэропорту Малаги (45 км) обеспечивает удобство. Для любителей гольфа близость к нескольким полям мирового класса является отличной возможностью для игры. Близость к побережью также привлекает тех, кто любит пляжные виды спорта и прогулки по набережной. Кроме того, апартаменты, являясь частью закрытого сообщества с круглосуточной охраной, хорошо подходят для покупателей, которые отдают приоритет безопасности и конфиденциальности. Это также может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих возможность для сдачи в аренду туристам, так как район очень популярен среди посетителей.
Внутренние особенности апартаментов включают кухню с зоной для завтрака и прачечной, а также просторную гостиную/столовую с рабочим камином. Обе спальни имеют собственные ванные комнаты и встроенные шкафы, причем одна спальня имеет выход на частную террасу. Ванные комнаты могут быть оборудованы подогревом пола (U/F/H Bathrooms), что является распространенной особенностью высококачественного жилья в этом районе. Пол покрыт мрамором, что придает ощущение роскоши. В апартаментах также установлен кондиционер для обеспечения комфорта в течение всего года. На террасе достаточно места для установки джакузи. Общее качество отделки оценивается как хорошее.
Цена апартаментов составляет 875 000 евро, что отражает их превосходное расположение в Нуэва Андалусия и предлагаемые удобства. Недвижимость имеет две спальни и три ванные комнаты, а также просторную жилую площадь 256 м². Цена включает парковочное место в сообществе. Цены на недвижимость в этом районе обычно варьируются в зависимости от близости к полям для гольфа, пляжам, а также предлагаемых услуг безопасности и удобств. Эта цена представляет собой стоимость апартаментов среднего и высокого класса в данном районе.
Нуэва Андалусия — это известный жилой район Марбельи, известный своей «Долиной Гольфа». Этот район сочетает в себе городские удобства с близостью к природе и пляжам. Жители могут наслаждаться спокойной жилой средой, легко доступной из центра Марбельи и окрестностей. Район имеет развитую инфраструктуру, включая множество ресторанов, магазинов, банков и медицинских учреждений. Пляжи находятся всего в нескольких минутах езды, обеспечивая легкий доступ к водным видам спорта и отдыху на набережной. Кроме того, в этом районе расположено множество полей для гольфа, привлекающих любителей этого вида спорта. В целом, Нуэва Андалусия предлагает комфортный, удобный и оживленный средиземноморский образ жизни, подходящий для семей, любителей гольфа и тех, кто ищет близость к пляжу и городской жизни.
Образ жизни в Нуэва Андалусия — активный и в то же время расслабленный. Он сочетает в себе городские удобства и спокойную жилую среду. Жители могут дойти пешком до супермаркетов, аптек и ресторанов, наслаждаясь удобством повседневной жизни. Близость к пляжу предлагает возможности для прогулок по набережной и занятий водными видами спорта. Поля для гольфа находятся совсем рядом, предоставляя удобства для любителей этого вида спорта. Хотя район популярен, закрытый комплекс и круглосуточная охрана обеспечивают конфиденциальность и безопасность. Культурные и гастрономические достопримечательности Марбельи также находятся неподалеку, предлагая жителям разнообразные варианты досуга.
Эта карта показывает расположение апартаментов в Нуэва Андалусия, подчеркивая их близость к удобствам, таким как пляжи, поля для гольфа, супермаркеты и пристань Пуэрто-Банус. Она также показывает их относительное положение к аэропорту Малаги.
Нуэва Андалусия расположен к западу от города Марбелья, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится в центре знаменитой «Долины Гольфа», недалеко от популярного прибрежного курорта Пуэрто-Банус. Район предлагает удобства городской жизни, наслаждаясь спокойной обстановкой недалеко от пляжа и природных красот. Он хорошо связан транспортными сетями с соседними городами, такими как Малага и Эстепона, что делает его стратегическим местом для изучения Коста-дель-Соль.
Апартаменты стратегически расположены недалеко от пляжей: Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метрах, Playa Canina Ventura del Mar — в 2,2 км, а Playa de Nagüeles — в 3,1 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 45 км. Супермаркеты (353 метра) и аптеки (64 метра) находятся в пределах пешей досягаемости. Любители гольфа могут легко добраться до Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). В этом районе имеется 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Доступ на автомобиле к окружающим районам также удобен.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Регион купается в большом количестве солнечного света круглый год, с историческим среднегодовым показателем в 3 856 солнечных часов. Это делает занятия на свежем воздухе приятными большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что делает пляжи идеальным местом для отдыха. Высота района составляет 7 метров над уровнем моря, что очень близко к уровню моря и способствует его мягкому климату. Уклон к пляжу составляет 0,0%, что означает, что он очень ровный и доступный.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Апартаменты расположены недалеко от нескольких известных пляжей, в том числе Playa de Puerto Banús всего в 301 метрах. Другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), легко доступны. Для любителей гольфа район является «Долиной Гольфа», где находятся такие поля, как Los Naranjos, Las Brisas и Magna Marbella. Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также такие объекты, как скалодром и заведения CrossFit, предлагающие широкий спектр возможностей для отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположен к западу от города Марбелья, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится в центре знаменитой «Долины Гольфа», недалеко от популярного прибрежного курорта Пуэрто-Банус. Район предлагает удобства городской жизни, наслаждаясь спокойной обстановкой недалеко от пляжа и природных красот. Он хорошо связан транспортными сетями с соседними городами, такими как Малага и Эстепона, что делает его стратегическим местом для изучения Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), эти апартаменты в Нуэва Андалусия по цене 875 000 евро находятся в более высокой ценовой категории. Это связано с их престижным расположением в Нуэва Андалусия, в частности, близостью к Марбелье и Пуэрто-Банусу. Проекты в Эстепоне обычно предлагают лучшее соотношение цены и качества при более низких ценах, но могут не иметь престижа и удобства Нуэва Андалусия. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699 000) находится ближе по цене, но недвижимость в Нуэва Андалусия часто имеет надбавку за близость к полям для гольфа и репутацию Марбельи. Жилая площадь в 256 м² и 3 ванные комнаты, а также удобства комплекса, такие как теннисные корты и несколько бассейнов, предлагают больше пространства и роскоши по сравнению с более дешевыми объектами. Они привлекают покупателей, которые отдают предпочтение расположению, удобствам комплекса и средиземноморскому образу жизни, а не просто цене.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
