İspanya'nın Marbella kentindeki prestijli Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu daire, lüks bir sahil yaşamı sunmaktadır. Mülk, 7/24 güvenlik sağlayan ve üç açık havuz, spor salonu, tenis kortu ve kapalı yüzme havuzuna erişim imkanı sunan korunaklı bir site içinde yer almaktadır. Golf sahalarıyla çevrili, plajlara ve sayısız olanaklara yürüme mesafesinde olan ideal konumu, rahatlık, dinlenme ve kaliteli yaşam tarzı arayan alıcılar için mükemmeldir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, golf sahaları ve Marbella sahiline yakınlığı ile tanınan Nueva Andalucía bölgesinin kalbinde yer almaktadır. Kentsel bir ortamla çevrili olsa da sakin bir ortam sunmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve plajlar yürüme mesafesindedir.
Bu daire, konfor ve kolaylık arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, tam donanımlı mutfak, ebeveyn banyolu yatak odaları ve özel teras, modern yaşam için yeterli alan sağlamaktadır. 7/24 güvenlik ve spor salonu gibi olanaklar ek bir konfor seviyesi katmaktadır.
Yeni bir proje olmamakla birlikte, mülk iyi durumda olup modern olanaklar sunmaktadır. Dairelerin iç mekanları rahat bir yaşam deneyimi için iyi bir şekilde döşenmiştir. Bölgede yeni projeler bulunabilir, ancak bu mülk yerleşik bir yaşam alanının istikrarını ve kolaylığını sunmaktadır.
Daire, müstakil bir villa yerine site içi olanaklar sunmaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır. Ayrıca, park yeri dahil olmakla birlikte özel bir garaj değildir. Mutfaktaki bazı armatürlerin en son standartlara uygun olarak güncellenmesi gerekebilir.
Ref: VL840014
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, üst düzey bir yaşam tarzı arayan ve golf sahalarına, plajlara ve Marbella olanaklarına yakın olmak isteyen alıcılar için idealdir. Sık seyahat edenler için Malaga Havalimanı'na 45 km'lik yakınlığı kolaylık sağlamaktadır. Golf tutkunları için, birden fazla dünya standartlarında golf sahasıyla çevrili olması mükemmel bir oyun fırsatı sunmaktadır. Sahil kenarına yakınlığı, plaj sporlarının ve sahil kenarında yürüyüşlerin tadını çıkaranları da çekmektedir. Ayrıca, 7/24 güvenlik sunan korunaklı bir yaşam alanının parçası olan daire, güvenlik ve mahremiyete öncelik veren alıcılar için uygundur. Bölge tatilciler arasında popüler olduğu için, tatil kiralamaları için yüksek talep gören bir yatırım fırsatı da olabilir.
Dairenin iç özellikleri arasında kahvaltı alanı ve çamaşır odası bulunan bir mutfak ile çalışan şömineli geniş bir oturma/yemek odası bulunmaktadır. Her iki yatak odasında da ebeveyn banyolar ve yerleşik dolaplar bulunmaktadır; yatak odalarından biri özel terasa açılmaktadır. Banyolar, bölgedeki yüksek kaliteli konutlarda yaygın bir özellik olan yerden ısıtma (U/F/H Bathrooms) ile donatılmış olabilir. Zeminler, lüks bir his veren mermerdir. Dairede yıl boyunca konforu sağlamak için klima da bulunmaktadır. Terasta jakuzi kurulumu için yeterli alan bulunmaktadır. Genel bitiş kalitesi iyi olarak değerlendirilmiştir.
Dairenin fiyatı 875.000 €'dur ve bu, Nueva Andalucía'daki seçkin konumu ve sunduğu olanakları yansıtmaktadır. Mülk, iki yatak odası ve üç banyoya sahip olup 256 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. Fiyata ortak otopark dahildir. Bu bölgedeki mülklerin fiyatlandırması genellikle golf sahalarına, plajlara ve sunulan güvenlik ve olanaklara yakınlığına göre değişiklik gösterir. Bu fiyat, bölgedeki orta ila üst düzey daireler için bir değer temsil etmektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın "Golf Vadisi" olarak bilinen ünlü bir yerleşim bölgesidir. Bu bölge, kentsel olanakları doğa ve plajlara yakınlıkla birleştirmektedir. Sakinler, Marbella şehir merkezine ve çevresine kolayca erişilebilen sakin bir yaşam ortamının tadını çıkarabilirler. Bölge, çok sayıda restoran, mağaza, banka ve tıbbi hizmet tesisi dahil olmak üzere tam teşekküllü bir altyapıya sahiptir. Plajlara kısa bir sürüş mesafesi, su sporları ve sahil kenarında dinlenme için kolay erişim sağlar. Ayrıca, bölgede bu sporun hayranlarını çeken çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Genel olarak, Nueva Andalucía, aileler, golf tutkunları ve plaja ve şehir yaşamına yakın bir yer arayanlar için konforlu, kullanışlı ve canlı bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, aktif ve rahat bir karışımdır. Kentsel olanakları sakin bir yaşam ortamıyla harmanlamaktadır. Sakinler, süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara yürüme mesafesinde yaşayarak günlük yaşamın kolaylığının tadını çıkarabilirler. Plaja yakınlık, sahil kenarında yürüyüşler ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Golf sahaları çok yakındır ve spor meraklılarına kolaylık sağlamaktadır. Bölge popüler olsa da, korunaklı site ve 7/24 güvenlik, mahremiyeti ve güvenliği sağlamaktadır. Marbella kasabasının kültürel ve gastronomik mekanları da yakındadır ve sakinlere zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía dairesinin konumunu göstermekte ve plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve Puerto Banús yat limanına yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca Malaga Havalimanı'na göreceli konumunu da göstermektedir.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella şehrinin batısında yer almaktadır. Ünlü "Golf Vadisi"nin merkezinde, popüler sahil kasabası Puerto Banús'un yakınında yer almaktadır. Bölge, plaja ve doğal güzelliklere yakınlığın sakinliğini tadarken şehir olanakları sunmaktadır. Malaga ve Estepona gibi komşu kasabalara iyi ulaşım ağlarıyla bağlı olması, Costa del Sol'u keşfetmek için stratejik bir konum haline getirmektedir.
Daire, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 2,2 km ve Playa de Nagüeles'e 3,1 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 45 km'dir. Süpermarketler (353 metre) ve eczaneler (64 metre) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas'a (2,1 km) kolayca ulaşabilirler. Bölgede toplu taşıma için 10 hat ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketi kolaylaştırmaktadır. Araba ile çevredeki bölgelere ulaşım da uygundur.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama sıcaklıkların 12-27°C arasında değiştiği ve ortalama yıllık sıcaklığın 19,1°C olduğu bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yıllık ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi ile yıl boyunca bol miktarda güneş ışığı almaktadır. Bu, açık hava etkinliklerini yılın büyük bölümünde keyifli hale getirmektedir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıktığında plajlar dinlenmek için ideal bir yer haline gelir. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 7 metredir, bu da ılıman iklimine katkıda bulunur. Plaja olan eğim %0,0'dır, bu da çok düz ve erişilebilir olduğu anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'u da içeren birkaç popüler plaja yakındır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için bölge, Los Naranjos, Las Brisas ve Magna Marbella gibi sahalara ev sahipliği yapan "Golf Vadisi"dir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri ve tırmanış duvarı ve CrossFit tesisleri gibi olanaklar, çeşitli eğlence ve spor seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella şehrinin batısında yer almaktadır. Ünlü "Golf Vadisi"nin merkezinde, popüler sahil kasabası Puerto Banús'un yakınında yer almaktadır. Bölge, plaja ve doğal güzelliklere yakınlığın sakinliğini tadarken şehir olanakları sunmaktadır. Malaga ve Estepona gibi komşu kasabalara iyi ulaşım ağlarıyla bağlı olması, Costa del Sol'u keşfetmek için stratejik bir konum haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire 875.000 € fiyatıyla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bunun nedeni, Nueva Andalucía'daki seçkin konumu, özellikle Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığıdır. Estepona'daki projeler genellikle daha düşük fiyatlarla daha iyi bir değer sunar, ancak Nueva Andalucía'nın prestijine ve rahatlığına sahip olmayabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyata daha yakındır, ancak Nueva Andalucía'daki mülkler genellikle golf sahalarına yakınlığı ve Marbella itibarı nedeniyle primle satılır. 256 m²'lik yaşam alanı ve 3 banyo, tenis kortları ve çoklu havuzlar gibi site olanakları ile birlikte, daha ucuz seçeneklere kıyasla daha fazla alan ve lüks sunmaktadır. Sadece fiyata değil, konuma, site olanaklarına ve Akdeniz yaşam tarzına öncelik veren alıcıları cezbetmektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
