Ten apartament na parterze znajduje się w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych na Costa del Sol w Marbelli. Łączy nowoczesny komfort z andaluzyjskim urokiem, co czyni go doskonałą opcją jako dom wakacyjny, stałe miejsce zamieszkania lub inwestycja z silnym potencjałem wynajmu. Lokalizacja oferuje natychmiastową bliskość miejskich udogodnień, podczas gdy okolica charakteryzuje się renomowanymi polami golfowymi i wybrzeżem. Nieruchomość obiecuje wysoką jakość życia dzięki przemyślanemu wyposażeniu i wspólnym obiektom.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest dogodnie zlokalizowany w Nueva Andalucía, obszarze miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość wybrzeża i znanych pól golfowych podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Połączenie z Puerto Banús i centrum Marbelli jest doskonałe, co czyni życie tutaj szczególnie komfortowym.
Dla kupujących ceniących komfort i dostępność, ten apartament oferuje atrakcyjny pakiet. Dwa pokoje i dwie łazienki, w tym łazienka główna en-suite, spełniają praktyczne potrzeby mieszkaniowe. Prywatny taras i wspólne ogrody zapraszają do relaksu, podczas gdy bliskość usług ułatwia codzienne życie.
Ta nieruchomość to istniejący apartament w doskonałym stanie. Nie jest to nowe budownictwo w klasycznym rozumieniu. Detale wykończenia, takie jak marmurowe podłogi, wbudowane szafy i podwójne szyby, sugerują solidną konstrukcję, zaprojektowaną z myślą o trwałości i niskich kosztach utrzymania.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z tarasu, chociaż wybrzeże jest zaledwie kilka kroków stąd. Jest częścią urbanizacji, a nie wolnostojącej willi. Kuchnia jest w pełni wyposażona, ale meble nie są wliczone w cenę oferty sprzedaży, co daje swobodę w personalizacji przestrzeni.
Ref: VL923955
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest szczególnie odpowiedni dla kupujących poszukujących nieruchomości w ugruntowanej i dobrze skomunikowanej lokalizacji na Costa del Sol. Jest idealny dla osób ceniących wysokie zagęszczenie możliwości rekreacyjnych, zwłaszcza golfa i sportów wodnych, ze względu na bliskość wielu pól golfowych i plaż. Rodziny mogą skorzystać z bliskości międzynarodowych szkół i bezpiecznego osiedla. Inwestorzy docenią silny popyt na wynajem w tym popularnym regionie, co sprzyja bliskość Puerto Banús i Marbelli. Jest to również odpowiednia opcja dla tych, którzy szukają spokojniejszego stylu życia, nie rezygnując z udogodnień miejskich.
Nieruchomość wyróżnia się solidną jakością wykonania i wysokiej klasy wykończeniem. Eleganckie marmurowe podłogi nadają wnętrzom luksusowego charakteru. Wbudowane szafy zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania i przyczyniają się do porządku. Okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację cieplną i akustyczną. Klimatyzacja z funkcją ogrzewania i chłodzenia zapewnia komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do codziennego użytku. Apartament sprzedawany jest bez mebli, co daje kupującym swobodę w realizacji osobistych preferencji stylistycznych.
Apartament jest oferowany od 360 000 €. Ta cena plasuje go w segmencie średnim dostępnych nieruchomości w Nueva Andalucía. Nieruchomość posiada dwa pokoje i dwie łazienki na 86 m² powierzchni mieszkalnej. Dokładna dostępność oraz ewentualne warianty układu lub wyposażenia należy zgłaszać bezpośrednio zainteresowanym stronom. Podana cena jest ceną wyjściową, a dokładne warunki i dodatkowe koszty zostaną szczegółowo przekazane podczas procesu zakupu.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to prestiżowa dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli. Obszar ten łączy bliskość tętniącego życiem Puerto Banús, z jego luksusową mariną i butikami, ze spokojem dzielnic willowych i pierwszorzędnych pól golfowych. Sam kompleks mieszkaniowy jest zintegrowany ze środowiskiem miejskim, co umożliwia załatwianie wielu codziennych spraw pieszo. Supermarkety, apteki i restauracje są łatwo dostępne, co ułatwia codzienne życie. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Płaski teren i łagodne nachylenie w kierunku pobliskiej plaży zwiększają komfort życia. Obszar ten jest tętniącym życiem przez cały rok i oferuje mieszankę stałych mieszkańców i sezonowych gości, co przyczynia się do dynamicznego, ale jednocześnie zrelaksowanego rytmu życia.
Otoczenie Nueva Andalucía oferuje miejskie środowisko życia z bezpośrednim dostępem do różnorodnych usług. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości kilku minut spacerem, co ułatwia codzienne życie. Bliskość Puerto Banús, znanego portu jachtowego z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, wzbogaca ofertę rekreacyjną. Centrum Marbelli jest również łatwo dostępne. Obszar ten słynie z wysokiego stężenia pól golfowych, w tym prestiżowych nazwisk, takich jak Los Naranjos i Las Brisas. To czyni go atrakcyjnym miejscem dla miłośników golfa. Połączenia drogowe są dobre, co ułatwia podróżowanie samochodem, chociaż wiele tras można pokonać również pieszo lub rowerem.
Mapa ta pokazuje strategiczne położenie apartamentu w Nueva Andalucía, centralnym punkcie Costa del Sol. Podkreśla bliskość plaż, pól golfowych, przystani Puerto Banús i ważnych centrów miejskich, takich jak Marbella. Dobra dostępność do lotnisk i bliskość codziennych potrzeb pieszo są również widoczne.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Region ten słynie z połączenia luksusowych dzielnic mieszkaniowych, pierwszorzędnych pól golfowych i atrakcyjnych plaż. Lokalizacja umożliwia dostęp zarówno do udogodnień i życia nocnego Marbelli i Puerto Banús, jak i do spokojniejszych obszarów naturalnych w głębi lądu. W porównaniu do innych obszarów Costa del Sol, takich jak bardziej turystyczne centra na wschodzie, Nueva Andalucía oferuje nieco bardziej ekskluzywną i zorientowaną na styl życia atmosferę, charakteryzującą się bliskością Doliny Golfa i Mariny.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Supermarkety (353 m) i apteka (64 m) znajdują się w odległości spaceru. Dla golfistów pola golfowe Los Naranjos i The Range golf lessons znajdują się zaledwie około 2,0 km od hotelu. Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 10 liniami i 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Historycznie 3 856 godzin słonecznych rocznie sprawia, że region cieszy się obfitością słońca. Kąpiel w morzu jest możliwa przez pięć miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie osiągają 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Region charakteryzuje się bujną roślinnością, wspieraną przez słońce i łagodny klimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża zapewnia dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Playa de Puerto Banús jest najbliższa (301 metrów), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Plaże te są idealne do relaksu i sportów wodnych. Dla golfistów region jest rajem, z polami golfowymi światowej klasy, takimi jak Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto istnieje wiele centrów sportowych i możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Region ten słynie z połączenia luksusowych dzielnic mieszkaniowych, pierwszorzędnych pól golfowych i atrakcyjnych plaż. Lokalizacja umożliwia dostęp zarówno do udogodnień i życia nocnego Marbelli i Puerto Banús, jak i do spokojniejszych obszarów naturalnych w głębi lądu. W porównaniu do innych obszarów Costa del Sol, takich jak bardziej turystyczne centra na wschodzie, Nueva Andalucía oferuje nieco bardziej ekskluzywną i zorientowaną na styl życia atmosferę, charakteryzującą się bliskością Doliny Golfa i Mariny.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Alba Benalmadena (od 699 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía oferuje cenę wyjściową 360 000 €. To plasuje go cenowo bliżej projektu Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ale czyni go bardziej dostępnym niż droższe opcje. Chociaż Estepona i Benalmádena mają swoje własne uroki i infrastrukturę, Nueva Andalucía wyróżnia się natychmiastową bliskością prestiżowej Doliny Golfa i mariny Puerto Banús. Ta specyficzna koncentracja geograficzna na golfie, luksusowym stylu życia i życiu miejskim w pobliżu plaży odróżnia projekt od miejsc bardziej oddalonych lub bardziej zorientowanych na turystykę. Oferowana tutaj kombinacja miejskiej dostępności, możliwości rekreacyjnych i ustalonej jakości życia w Nueva Andalucía na tym poziomie cenowym stanowi interesującą opcję w regionie dla kupujących o specyficznych priorytetach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe porady oparte na danych przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
