Denne leiligheten i første etasje ligger i Nueva Andalucía, et av de mest ettertraktede boligområdene på Costa del Sol i Marbella. Den kombinerer moderne komfort med middelhavscharm, noe som gjør den til et utmerket valg som feriebolig, permanent bolig eller investering med sterkt utleiepotensial. Beliggenheten gir umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter, mens omgivelsene preges av anerkjente golfbaner og kysten. Eiendommen lover høy livskvalitet gjennom gjennomtenkt utstyr og felles fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, et byområde med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til kysten og kjente golfbaner understreker beliggenhetens attraktivitet. Forbindelsen til Puerto Banús og Marbella sentrum er utmerket, noe som gjør boende her spesielt behagelig.
For kjøpere som verdsetter komfort og tilgjengelighet, tilbyr denne leiligheten en attraktiv pakke. De to soverommene og to badene, inkludert et hovedbad med eget bad, dekker praktiske boendebehov. Den private terrassen og felleshagene inviterer til avslapning, mens nærheten til service forenkler hverdagen.
Denne eiendommen er en eksisterende bolig i utmerket stand. Det er ikke et nybygg i klassisk forstand. Finishene som marmorgulv, innebygde garderober og doble vinduer indikerer en solid konstruksjon, designet for holdbarhet og lavt vedlikehold.
Denne leiligheten tilbyr ingen direkte havutsikt fra terrassen, selv om kysten bare er noen få skritt unna. Den er en del av en urbanisering og ikke en frittstående villa. Kjøkkenet er fullt utstyrt, men møblene er ikke inkludert i salgstilbudet, noe som gir frihet til å tilpasse ditt eget rom.
Ref: VL923955
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer spesielt godt for kjøpere som søker en eiendom på en etablert og godt tilknyttet beliggenhet på Costa del Sol. Den passer for personer som verdsetter en høy konsentrasjon av fritidsmuligheter, spesielt golf og vannsport, gitt nærheten til mange golfbaner og strender. Familier kan dra nytte av nærheten til internasjonale skoler og det trygge boligkomplekset. Investorer vil sette pris på den sterke etterspørselen etter leieobjekter i denne populære regionen, favoriserte av nærheten til Puerto Banús og Marbella. Det er også et passende alternativ for de som søker en roligere livsstil uten å gi avkall på urbane fasiliteter.
Eiendommen utmerker seg med solid byggekvalitet og høykvalitets overflater. Elegante marmorgulv gir interiøret et luksuriøst preg. Innebygde garderober tilbyr praktisk lagringsplass og bidrar til orden. Vinduer med doble glass sikrer god varme- og lydisolasjon. Klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart for daglig bruk. Leiligheten selges umøblert, noe som gir kjøperne frihet til å realisere sine personlige stilpreferanser.
Leiligheten tilbys fra €360.000. Denne prisingen plasserer den i mellomsegmentet av tilgjengelige eiendommer i Nueva Andalucía. Eiendommen har to soverom og to bad på 86 m² boareal. Nøyaktig tilgjengelighet og mulige variasjoner i planløsning eller utstyr må etterspørres direkte av interesserte parter. Angitt pris er en startpris, der nøyaktige betingelser og tilleggskostnader vil bli kommunisert i detalj under kjøpsprosessen.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", er et prestisjetungt boligområde vest for Marbella. Dette området kombinerer nærheten til livlige Puerto Banús, med sin luksuriøse marina og butikker, med roen i villaområder og golfbaner i verdensklasse. Selve boligkomplekset er integrert i et urbant miljø som gjør det mulig å utføre mange daglige gjøremål til fots. Supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige, noe som forenkler hverdagen. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer i året skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Det flate terrenget og den svake helningen mot den nærliggende stranden øker boekomforten. Området er livlig året rundt og tilbyr en blanding av fastboende og sesongbesøkende, noe som bidrar til en dynamisk, men likevel avslappet livsrytme.
Miljøet i Nueva Andalucía tilbyr en urban livsstil med direkte tilgang til en rekke tjenester. Supermarkeder og apotek ligger innen få minutters gange, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til Puerto Banús, en kjent marina med eksklusive butikker og restauranter, beriker fritidstilbudet. Marbella sentrum er også lett tilgjengelig. Området er kjent for sin høye konsentrasjon av golfbaner, inkludert prestisjetunge navn som Los Naranjos og Las Brisas. Dette gjør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Veiforbindelsene er gode, noe som forenkler bilreiser, selv om mange turer også kan tas til fots eller med sykkel.
Dette kartet viser leilighetens strategiske posisjon i Nueva Andalucía, et sentralt punkt på Costa del Sol. Det belyser nærheten til strender, golfbaner, småbåthavnen Puerto Banús og viktige bysentre som Marbella. God tilgjengelighet til flyplasser og gangavstand til daglige nødvendigheter er også synlig.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Regionen er kjent for sin kombinasjon av luksuriøse boligområder, golfbaner i toppklasse og attraktive strender. Beliggenheten gir både tilgang til fasiliteter og natteliv i Marbella og Puerto Banús, samt til roligere naturområder i innlandet. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, som de mer turistpregede sentrene lenger øst, tilbyr Nueva Andalucía en litt mer eksklusiv og livsstilsorientert atmosfære, preget av sin nærhet til Golfdalen og Marinaen.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er innen gangavstand. For golfere ligger golfbanene Los Naranjos og The Range golf lessons bare ca. 2,0 km unna. Offentlig transportnett er godt utbygd, med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler reiser uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer i året har regionen rikelig med solskinn. Bad i havet er mulig i en periode på fem måneder, da vanntemperaturen regelmessig når 20°C. Høyden på 7 meter over havet og den svake helningen mot stranden bidrar til et behagelig mikroklima. Regionen kjennetegnes av frodig vegetasjon, begunstiget av solskinn og mildt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten gir tilgang til flere attraktive strender. Playa de Puerto Banús er nærmest med 301 meter, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strendene er ideelle for avslapning og vannsport. For golfere er regionen et paradis, med golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes det ulike sportssentre og muligheter for utendørsaktiviteter. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr ytterligere fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Regionen er kjent for sin kombinasjon av luksuriøse boligområder, golfbaner i toppklasse og attraktive strender. Beliggenheten gir både tilgang til fasiliteter og natteliv i Marbella og Puerto Banús, samt til roligere naturområder i innlandet. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, som de mer turistpregede sentrene lenger øst, tilbyr Nueva Andalucía en litt mer eksklusiv og livsstilsorientert atmosfære, preget av sin nærhet til Golfdalen og Marinaen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena (fra €699.000), tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en startpris på €360.000. Dette plasserer den prismessig nærmere Aby Upper-prosjektet i Estepona (fra €320.000), men gjør den mer tilgjengelig enn de dyrere alternativene. Mens Estepona og Benalmádena har sine egne kvaliteter og infrastrukturer, utmerker Nueva Andalucía seg med sin umiddelbare nærhet til den prestisjetunge Golfdalen og Puerto Banús marina. Denne spesifikke geografiske konsentrasjonen på golf, luksuslivsstil og strandnær byliv skiller prosjektet fra mer avsidesliggende eller mer turistorienterte steder. Kombinasjonen som tilbys her av urban tilgjengelighet, fritidsmuligheter og den etablerte livskvaliteten i Nueva Andalucía til dette prisnivået, representerer et interessant alternativ i regionen for kjøpere med spesifikke prioriteringer.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
