Tämä alakerran huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, yhdellä Costa del Solin halutuimmista asuinalueista Marbellassa. Se yhdistää modernin mukavuuden ja välimerellisen viehätyksen, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon loma-asunnoksi, pysyväksi asunnoksi tai sijoitukseksi vahvalla vuokrapotentiaalilla. Sijainti tarjoaa välittömän läheisyyden kaupungin palveluihin, kun taas ympäristöä leimaavat tunnetut golfkentät ja rannikko. Kiinteistö lupaa korkeaa elämänlaatua hyvin harkittujen varusteiden ja yhteisten tilojen ansiosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Nueva Andalucíassa, kaupunkialueella, josta palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannikkoon ja tunnettuihin golfkenttiin korostaa sijainnin houkuttelevuutta. Yhteydet Puerto Banúsiin ja Marbellan keskustaan ovat erinomaiset, mikä tekee asumisesta täällä erityisen mukavaa.
Mukavuutta ja saavutettavuutta arvostaville ostajille tämä huoneisto tarjoaa houkuttelevan kokonaisuuden. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, täyttävät käytännön asumistarpeet. Yksityinen terassi ja yhteiset puutarhat kutsuvat rentoutumaan, kun taas palveluiden läheisyys helpottaa arkea.
Tämä kiinteistö on olemassa oleva asunto erinomaisessa kunnossa. Se ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä. Viimeistelyt, kuten marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit ja kaksoislasitus, viittaavat vankkaan rakenteeseen, joka on suunniteltu kestävyyttä ja vähäistä huoltoa varten.
Tämä huoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa terassilta, vaikka ranta onkin vain muutaman askeleen päässä. Se on osa asuntoaluetta eikä erillinen huvila. Keittiö on täysin varusteltu, mutta huonekalut eivät sisälly myyntitarjoukseen, jättäen vapauden personoida tilaasi.
Ref: VL923955
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii erityisesti ostajille, jotka etsivät kiinteistöä vakiintuneelta ja hyvien liikenneyhteyksien päässä olevalta alueelta Costa del Solilla. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat suurta määrää vapaa-ajan mahdollisuuksia, erityisesti golfia ja vesiurheilua, ottaen huomioon läheisyyden lukuisiin golfkenttiin ja rantoihin. Perheet voivat hyötyä kansainvälisten koulujen läheisyydestä ja turvallisesta asuinalueesta. Sijoittajat arvostavat vahvaa vuokra-asunnon kysyntää tällä suositulla alueella, jota edistää Puerto Banúsin ja Marbellan läheisyys. Se on myös sopiva vaihtoehto niille, jotka etsivät rauhallisempaa elämäntyyliä tinkimättä kaupungin palveluista.
Kiinteistö erottuu vankalla rakennuslaadullaan ja korkealaatuisilla viimeistelyillään. Tyylikkäät marmorilattiat tuovat sisätiloihin ylellistä tuntua. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa ja edistävät järjestystä. Kaksinkertaisesti lasitetut ikkunat takaavat hyvän lämpö- ja äänieristyksen. Ilmastointijärjestelmä lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla varmistaa mukavuuden ympäri vuoden. Keittiö on täysin varusteltu ja valmis päivittäiseen käyttöön. Huoneisto myydään kalustamattomana, mikä antaa ostajille vapauden toteuttaa henkilökohtaisia tyylivalintojaan.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 360 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen Nueva Andalucían saatavilla olevien kiinteistöjen keskiluokkaan. Kiinteistössä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 86 m² asuintilassa. Tarkat saatavuustiedot ja mahdolliset muutokset pohjaratkaisussa tai varustelussa tulee tiedustella suoraan kiinnostuneilta. Ilmoitettu hinta on lähtöhinta, ja tarkat ehdot ja lisäkustannukset kommunikoidaan yksityiskohtaisesti ostoprosessin aikana.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfilaaksoksi", on arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä alue yhdistää läheisyyden vilkkaaseen Puerto Banúsiin, sen luksusvenesatamaan ja putiikkeihin, asuinalueiden ja maailmanluokan golfkenttien rauhallisuuteen. Itse asuinalue on integroitu kaupunkiympäristöön, joka mahdollistaa monien päivittäisten asioiden hoitamisen kävellen. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1°C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Tasainen maasto ja lievä kallistus läheiselle rannalle lisäävät asumismukavuutta. Alue on vilkas ympäri vuoden ja tarjoaa sekoituksen pysyviä asukkaita ja kausivierailijoita, mikä edistää dynaamista mutta rentoa elämänrytmiä.
Nueva Andalucían ympäristö tarjoaa kaupunkimaisen elämänympäristön, josta on suora pääsy moniin palveluihin. Supermarketit ja apteekit ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys Puerto Banúsiin, tunnettuun venesatamaan, jossa on eksklusiivisia kauppoja ja ravintoloita, rikastaa vapaa-ajan tarjontaa. Myös Marbellan keskusta on helposti saavutettavissa. Alue tunnetaan korkeasta golfkenttien keskittymästään, mukaan lukien arvostetut nimet kuten Los Naranjos ja Las Brisas. Tämä tekee siitä houkuttelevan paikan golfin ystäville. Tieverkoston liikenneyhteydet ovat hyvät, mikä helpottaa liikkumista autolla, vaikka monet matkat voi tehdä myös kävellen tai pyörällä.
Tämä kartta näyttää huoneiston strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa, Costa del Solin keskipisteessä. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin, Puerto Banúsin venesatamaan ja tärkeisiin kaupunkikeskuksiin, kuten Marbellaan. Hyvä lentokenttäyhteys ja päivittäisten tarpeiden saavutettavuus kävellen ovat myös nähtävissä.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa Costa del Solia. Alue on tunnettu luksusasuntoalueiden, huippuluokan golfkenttien ja viehättävien rantojen yhdistelmästään. Sijainti mahdollistaa pääsyn sekä Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin ja yöelämään että sisämaan rauhallisemmille luontoalueille. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, kuten itäisempien turistikeskusten, Nueva Andalucía tarjoaa hieman eksklusiivisemman ja elämäntyyliin keskittyneen ilmapiirin, jota leimaa läheisyys Golflaaksoon ja venesatamaan.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä sijainnissa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Supermarketit (353 m) ja apteekki (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Golfaajille Los Naranjos- ja The Range golf lessons -kentät sijaitsevat vain noin 2,0 km:n päässä. Julkisen liikenteen verkosto on hyvin kehittynyt, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen ollessa 12–27 °C ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1°C. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonpaistetta. Uiminen meressä on mahdollista viiden kuukauden ajan, sillä veden lämpötilat nousevat säännöllisesti 20°C:een. 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja tasainen kallistus rantaan päin edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Alueelle on ominaista rehevä kasvillisuus, jota aurinko ja leuto ilmasto tukevat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon läheisyys tarjoaa pääsyn useille houkutteleville rannoille. Playa de Puerto Banús on lähimpänä 301 metrin päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Nämä rannat ovat ihanteellisia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfaajille alue on paratiisi, ja maailmanluokan golfkentät, kuten Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia ja mahdollisuuksia ulkoiluun. Marinan, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoavat lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa Costa del Solia. Alue on tunnettu luksusasuntoalueiden, huippuluokan golfkenttien ja viehättävien rantojen yhdistelmästään. Sijainti mahdollistaa pääsyn sekä Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin ja yöelämään että sisämaan rauhallisemmille luontoalueille. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, kuten itäisempien turistikeskusten, Nueva Andalucía tarjoaa hieman eksklusiivisemman ja elämäntyyliin keskittyneen ilmapiirin, jota leimaa läheisyys Golflaaksoon ja venesatamaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €), tämä Nueva Andalucían huoneisto tarjoaa alkaen-hinnan 360 000 €. Tämä sijoittaa sen hintaluokaltaan lähemmäs Aby Upper -projektia Esteponassa (alkaen 320 000 €), mutta tekee siitä helpommin saavutettavan kuin kalliimmat vaihtoehdot. Vaikka Esteponalla ja Benalmádenalla on omat viehätyksensä ja infrastruktuurinsa, Nueva Andalucía erottuu välittömällä läheisyydellään arvostettuun Golfilaaksoon ja Puerto Banúsin venesatamaan. Tämä erityinen maantieteellinen keskittyminen golfiin, luksuselämäntyyliin ja rannan lähellä olevaan kaupunkiasumiseen erottaa projektin syrjäisemmistä tai enemmän turistisiin kohteista. Täällä tarjottu yhdistelmä kaupunkien saavutettavuutta, vapaa-ajan mahdollisuuksia ja Nueva Andalucían vakiintunutta elämänlaatua tällä hintatasolla edustaa mielenkiintoista vaihtoehtoa alueella ostajille, joilla on erityisiä prioriteetteja.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistöihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
