Costa del Sol'un gözde yerleşim bölgelerinden Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, modern konforu Akdeniz cazibesiyle harmanlamaktadır. Bu mülk, tatil evi, kalıcı konut veya güçlü kiralama potansiyeli olan bir yatırım olarak idealdir. Üstün konumu, kaliteli kaplamaları ve mükemmel topluluk olanakları, onu Costa del Sol yaşam tarzını arayanlar için cazip bir seçim haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, sahile sadece birkaç adım mesafede, hareketli bir kentsel bölge olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Golf sahaları, restoranlar ve mağazalarla çevrilidir, ancak aynı zamanda plaja yakınlığın huzurunu da sunar. Bu konum, kentsel kolaylık ve sahil yaşamının eşsiz bir karışımını sunmaktadır.
Bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, modern yaşamın taleplerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Açık plan yaşam alanı ferah bir atmosfer yaratırken, özel teras dinlenme ve eğlence için mükemmeldir. Ebeveyn banyosu ve giyinme dolabı bulunan ana yatak odası ve çift camlı zarif kaplamalar, yaşam konforunu ve işlevselliğini artırmaktadır.
Bu mülk mükemmel durumdadır, ancak daha doğru bir ifadeyle, inşa edilmekte olan yeni bir proje yerine yerleşik bir projedir. Olgun bir mahalledeki modern bir gelişmeyi temsil eder, hemen taşınmaya hazır olmasını ve mevcut kalitesini vurgular.
Daire deniz manzarası sunmamaktadır ve doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır. Plajlara yakın olmasına rağmen, plajlara ulaşım bir araç gerektirebilir veya uzun bir yürüyüş olabilir. Ayrıca döşenmemiş olması, alıcılara alanı kendi zevklerine göre kişiselleştirme özgürlüğü sunar.
Ref: VL923955
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'da güvenilir bir ikinci ev veya kalıcı konut arayan alıcılar için idealdir. Golf tutkunları için, ünlü 'Golf Vadisi'nin merkezinde yer almaktadır ve plajlar ile ünlü Puerto Banús kısa bir sürüş mesafesindedir. Aileler, ferah yaşam alanlarını ve ortak bahçeleri çekici bulabilirken, yatırımcılar popüler bir turizm destinasyonundaki bu altın konum sayesinde güçlü kiralama potansiyelini takdir edeceklerdir. Kentsel olanakların kolaylığını ve plaja yakınlığı ile birlikte Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için bu daire pratik bir seçimdir.
Daire, kaliteli malzemelere ve modern tasarıma gösterilen özeni sergilemektedir. Zeminler, zarif bir atmosfer yaratan zarif mermerle kaplanmıştır. Tüm yatak odalarında bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. Çift camlı pencereler, sessiz ve konforlu bir yaşam ortamı sağlayarak ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunur. Klima sistemi (sıcak ve soğuk) yıl boyunca konfor sağlar. Tam donanımlı mutfak ve ebeveyn banyolu ana banyo, yaşam kalitesini daha da artırmaktadır. Bu özellikler bir araya gelerek hem estetik açıdan hoş hem de işlevsel bir yaşam alanı yaratmaktadır.
Daireler 360.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmakta olup, Costa del Sol'un seçkin pazarına girmek için cazip bir fırsat sunmaktadır. Bu fiyat, golf sahaları, plajları ve gece hayatıyla tanınan bir bölge olan Nueva Andalucía'daki üstün konumunu yansıtmaktadır. 86 m²'lik yaşam alanına sahip daire, iki yatak odası ve iki banyosu ile bölgedeki benzer mülkler için iyi bir değer temsil etmektedir. Konumu ve potansiyel kiralama çekiciliği göz önüne alındığında, bu mülk aynı zamanda cazip bir yatırım olabilir.
Nueva Andalucía'daki yaşamın ritmi, kolaylık ve dinlenmenin birleşimiyle tanımlanır. Sabahlar, iyi bakılmış ortak bahçelere bakan özel teraslı aydınlık, açık plan yaşam alanında başlayabilir. Birçok restoran, kafe ve eczaneye birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmak, günlük ihtiyaçlar için maksimum kolaylık sağlar. Öğleden sonra, yakındaki kulüplerden birinde golf oynayabilir veya sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús plajında dinlenebilirsiniz. Güvenli bir şekilde kapatılmış ve giriş telefonu sistemi ile donatılmış topluluk, gönül rahatlığı sağlar. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi hizmet vermektedir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır, ancak bölgenin sunduğu geniş olanak ve gezilecek yerlerden tam olarak yararlanmak için araba sahibi olmak şiddetle tavsiye edilir.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, kentsel kolaylık ve kıyı rekreasyonunun çekiciliğini harmanlamaktadır. Bölge golf sahalarıyla tanınır, ancak aynı zamanda çok çeşitli başka etkinlikler de sunar. Plajlar kısa bir yürüme mesafesindedir ve ünlü Puerto Banús, şık mağazaları, restoranları ve yat limanı ile sadece 700 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yakındadır, bu da günlük yaşam için kolaylık sağlar. Bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölge ayrıca 10 toplu taşıma hattına hizmet vermektedir, bu da çevredeki alanlara kolay erişim sağlamaktadır.
Harita, golf sahaları, plajlara yakınlığı ve birinci sınıf olanaklarıyla tanınan Marbella'nın yerleşim bölgesi Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Bir kentsel yerleşimdeki dairenin elverişli konumunu vurgulamakta, Playa de Puerto Banús, Puerto Banús Marina ve çeşitli golf sahalarına yakınlığını öne çıkarmaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'da prestijli bir bölgedir. Ünlü 'Golf Vadisi' içinde stratejik olarak yer alır ve dünya standartlarında golf sahalarıyla çevrilidir. Bu bölge, lüks mağazaları, restoranları ve gece hayatıyla tanınan ünlü Puerto Banús ve hareketli marinasına yakındır. Bu konum, Marbella şehir merkezine ve pitoresk Akdeniz kıyısı boyunca uzanan diğer büyüleyici Costa del Sol kasabalarına kolay erişim sağlar.
Dairenin ulaşılabilirliği mükemmeldir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve hem yurt içi hem de uluslararası uçuşlara kolay erişim sağlar. Plaj severler için Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları, Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere birden fazla dünya standartlarındaki golf sahasının 2 km mesafede olduğunu bilmekten memnuniyet duyacaktır. Süpermarketler, eczaneler ve bir tıbbi merkez (1.9 km) yürüme mesafesindedir, 50 otobüs durağı ve 10 toplu taşıma hattından oluşan bir ağ, özellikle araba gerekmediğinde ek ulaşım seçenekleri sunar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, ortalama yıllık 19.1°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; ortalama yaz sıcaklıkları 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda 3.856 saati aşan güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için bolca fırsat sunmaktadır. Su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı 5 aylık yüzme sezonu, Costa del Sol sularının keyfini çıkarmayı mümkün kılar. Daire, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, sahile yakın bir konumda yer almaktadır, bu da hoş deniz esintilerinden ve %0 eğimle nispeten düz bir araziden faydalandığı anlamına gelir ve bu da plaja erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Costa del Sol'un en ikonik plajlarından bazılarına yakındır. Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktayken, Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles sırasıyla 2,2 km ve 3,1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere dünya standartlarındaki sahalarda oyunun tadını çıkarabilirler, hepsi 2 km'den az mesafededir. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi çeşitli spor merkezlerinin yanı sıra Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gibi yat limanları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'da prestijli bir bölgedir. Ünlü 'Golf Vadisi' içinde stratejik olarak yer alır ve dünya standartlarında golf sahalarıyla çevrilidir. Bu bölge, lüks mağazaları, restoranları ve gece hayatıyla tanınan ünlü Puerto Banús ve hareketli marinasına yakındır. Bu konum, Marbella şehir merkezine ve pitoresk Akdeniz kıyısı boyunca uzanan diğer büyüleyici Costa del Sol kasabalarına kolay erişim sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía, kolaylık ve lüks yaşam tarzının benzersiz bir karışımını sunar. Estepona'daki bölgelerle (örneğin Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla ve Aby Upper, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, bu proje daha olgun bir bölgede yer almakta ve Puerto Banús gibi ana sahil destinasyonlarına daha yakındır. Benalmádena'daki (örneğin Alba Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) mülkler farklı manzaralar veya olanaklar sunabilir, ancak Nueva Andalucía, golf ve sahil rekreasyonu açısından belirgin bir avantaja sahiptir. Bu bölgedeki ortalama fiyatlar, bazı gelişmekte olan bölgelerden (örneğin Estepona'nın bazı kısımları) biraz daha yüksektir, bu da onun prestijini ve olgunluğunu yansıtmaktadır. Ancak, 360.000 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle plajlara ve golf sahalarına yakınlığı göz önüne alındığında, bu özel bölgede rekabetçidir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
