Situat în râvnita zonă Nueva Andalucía de pe Costa del Sol, acest apartament combină confortul modern cu farmecul mediteranean. Această proprietate este ideală ca reședință de vacanță, reședință permanentă sau investiție cu un potențial puternic de închiriere. Locația sa de neegalat, finisajele de înaltă calitate și facilitățile comunitare excelente o fac o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută stilul de viață de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în inima Nueva Andalucía, o zonă urbană vibrantă, dar la doar câțiva pași de coastă. Este înconjurat de terenuri de golf, restaurante și magazine, păstrând în același timp liniștea apropierii de plajă. Această locație oferă o combinație unică de confort urban și viață pe plajă.
Acest apartament cu două dormitoare și două băi este conceput pentru a satisface cerințele vieții moderne. Zona de zi deschisă creează un sentiment de spațiu, iar terasa privată oferă un loc ideal pentru relaxare și divertisment. Dormitorul principal cu baie proprie și dressing, precum și finisajele elegante cu geam termopan, sporesc confortul și funcționalitatea locuinței.
Această proprietate este în stare excelentă, dar mai precis este un proiect stabilit, nu o nouă construcție în curs de dezvoltare. Reprezintă o dezvoltare modernă într-o comunitate matură, subliniind imediata sa locuibilitate și calitatea existentă.
Apartamentul nu oferă vedere la mare și nu este situat direct pe malul mării. Deși este aproape de plaje, accesul la acestea poate necesita transport sau o plimbare mai lungă. De asemenea, este nemobilat, oferind cumpărătorilor libertatea de a personaliza spațiul conform preferințelor lor.
Ref: VL923955
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este ideal pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință de încredere sau o locuință permanentă pe Costa del Sol. Pentru pasionații de golf, este situat în inima renumitului „Golf Valley”, iar plajele și faimosul Puerto Banús sunt la o scurtă distanță cu mașina. Familiile pot găsi spațioasele zone de zi și grădinile comune atractive, în timp ce investitorii vor aprecia potențialul puternic de închiriere, datorită locației sale de prim rang într-o destinație turistică populară. Pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean, bucurându-se în același timp de confortul facilităților urbane și de apropierea de plajă, acest apartament este o alegere practică.
Apartamentul prezintă atenție la materialele de înaltă calitate și la designul modern. Podelele sunt placate cu marmură elegantă, creând o atmosferă sofisticată. Toate dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, oferind spațiu amplu de depozitare. Ferestrele cu geam termopan contribuie la izolarea termică și fonică, asigurând un mediu de locuit liniștit și confortabil. Sistemul de aer condiționat (rece și cald) asigură confort pe tot parcursul anului. Bucătăria complet utilată și baia principală cu baie proprie adaugă un plus de calitate locuirii. Aceste caracteristici creează împreună un spațiu de locuit atât atrăgător din punct de vedere estetic, cât și funcțional.
Apartamentele sunt oferite începând de la 360.000 EUR, oferind o oportunitate atractivă de a intra pe piața premium a Costa del Sol. Acest preț reflectă locația sa de excepție în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și viața de noapte. Cu o suprafață de 86 m², incluzând două dormitoare și două băi, reprezintă o valoare bună pentru proprietăți similare din zonă. Având în vedere locația și potențialul atractiv de închiriere, această proprietate poate fi, de asemenea, o investiție interesantă.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía este definit de o combinație de confort și relaxare. Zilele pot începe în zona de zi luminoasă, cu plan deschis și acces la o terasă privată, cu vedere la grădinile comune bine întreținute. Accesul la numeroase restaurante, cafenele și farmacii, la câțiva pași, asigură confort maxim pentru nevoile zilnice. După-amiaza, se poate savura o rundă de golf la unul dintre cluburile din apropiere sau se poate relaxa pe plaja Playa de Puerto Banús, situată la doar 301 metri distanță. Complexul, fiind securizat și dotat cu sistem de interfon, oferă liniște sufletească. Zona este bine deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea, dar deținerea unui automobil este puternic recomandată pentru a profita din plin de gama largă de facilități și atracții pe care le oferă zona.
Stilul de viață din Nueva Andalucía îmbină confortul urban cu atracția relaxării pe malul mării. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, dar oferă și o gamă largă de alte activități. Plajele sunt la o scurtă distanță de mers pe jos, iar faimosul Puerto Banús se află la doar 700 de metri, cu magazinele sale la modă, restaurantele și marina. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt în apropiere, oferind comoditate pentru viața de zi cu zi. Zona are 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind opțiuni culinare diverse. Zona este, de asemenea, deservită de 10 linii de transport public, facilitând accesul la zonele învecinate.
Harta prezintă locația Nueva Andalucía, o zonă rezidențială din Marbella, renumită pentru terenurile sale de golf, apropierea de plaje și facilitățile de prim rang. Subliniază poziția convenabilă a apartamentului într-o zonă urbanizată, evidențiind apropierea sa de Playa de Puerto Banús, Marina Puerto Banús și diverse terenuri de golf.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă prestigioasă de pe Costa del Sol. Este poziționată strategic în renumitul „Valea Golfului”, înconjurată de terenuri de golf de clasă mondială. Această zonă este aproape de faimosul Puerto Banús și de marina sa vibrantă, cunoscută pentru magazinele sale de lux, restaurantele și viața de noapte. Această locație oferă acces ușor la centrul orașului Marbella, precum și la alte orașe fermecătoare de pe Costa del Sol, toate de-a lungul pitorescului litoral mediteranean.
Accesibilitatea apartamentului este excelentă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km (distanță aeriană), oferind acces ușor la zboruri interne și internaționale. Pentru iubitorii de plajă, Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri. Pasionații de golf vor fi încântați să afle că mai multe terenuri de golf de clasă mondială, precum Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, se află la mai puțin de 2 km. Supermarketurile, farmaciile și un centru medical (1,9 km) sunt la o distanță de mers pe jos, în timp ce 50 de stații de autobuz și o rețea de 10 linii de transport public oferă opțiuni suplimentare de mobilitate, mai ales dacă nu este necesară o mașină.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile medii de vară variind între 12°C și 27°C. Peste 3.856 de ore de soare pe an oferă numeroase oportunități pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de plajă. Sezonul de înot de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permite savurarea apelor de pe Costa del Sol. Apartamentul este situat la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, ceea ce înseamnă că beneficiază de brize marine plăcute și de un teren relativ plat, cu o pantă de 0%, facilitând accesul la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea unor plaje emblematice de pe Costa del Sol. Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles sunt la 2,2 km, respectiv 3,1 km. Pasionații de golf se pot bucura de joc pe terenuri de clasă mondială, situate la mai puțin de 2 km, inclusiv Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Zona dispune, de asemenea, de diverse centre sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), precum și de porturi de agrement pentru pasionații de navigație și sporturi nautice, precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă prestigioasă de pe Costa del Sol. Este poziționată strategic în renumitul „Valea Golfului”, înconjurată de terenuri de golf de clasă mondială. Această zonă este aproape de faimosul Puerto Banús și de marina sa vibrantă, cunoscută pentru magazinele sale de lux, restaurantele și viața de noapte. Această locație oferă acces ușor la centrul orașului Marbella, precum și la alte orașe fermecătoare de pe Costa del Sol, toate de-a lungul pitorescului litoral mediteranean.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía oferă o combinație unică de confort și stil de viață de lux. Comparativ cu zone precum Estepona (de exemplu, Acqua Gardens, începând de la 418.800 EUR și Aby Upper, începând de la 320.000 EUR), acest proiect este situat într-o zonă mai matură și mai aproape de destinațiile de coastă principale, cum ar fi Puerto Banús. Proprietățile din Benalmádena (de exemplu, Alba Benalmádena, începând de la 699.000 EUR) pot oferi peisaje sau facilități diferite, dar Nueva Andalucía are un avantaj distinct în ceea ce privește golful și recreerea pe plajă. Prețurile medii din această zonă sunt puțin mai mari decât în unele zone în curs de dezvoltare (de exemplu, anumite părți din Estepona), reflectând prestigiul și maturitatea sa. Cu toate acestea, prețul de pornire de 360.000 EUR este competitiv în această zonă specifică, mai ales având în vedere apropierea de plaje și terenuri de golf.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
