Tento apartmán sa nachádza v žiadanej lokalite Nueva Andalucía na Costa del Sol a spája moderný komfort so stredomorským šarmom. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo investícia s vysokým potenciálom prenájmu. Jeho vynikajúca poloha, kvalitné vyhotovenie a vynikajúce komunitné vybavenie z neho robia atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, pulzujúcej mestskej oblasti, ale len pár krokov od pobrežia. Je obklopený golfovými ihriskami, reštauráciami a obchodmi, pričom si zachováva pokoj blízkosti pláže. Táto poloha ponúka jedinečnú kombináciu mestskej pohodlia a plážového života.
Tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného života. Otvorený obývací priestor vytvára pocit priestrannosti a súkromná terasa je ideálna na relaxáciu a zábavu. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a elegantné dvojité zasklené okná zvyšujú životný komfort a funkčnosť.
Apartmán neponúka výhľad na more ani nie je umiestnený priamo na pobreží. Hoci je blízko pláží, ich dosiahnutie môže vyžadovať dopravu alebo dlhšiu prechádzku. Je tiež nezariadený, čo dáva kupujúcim slobodu prispôsobiť priestor podľa svojich predstáv.
Ref: VL923955
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú spoľahlivý druhý domov alebo trvalé bydlisko na Costa del Sol. Pre golfových nadšencov sa nachádza v srdci slávneho „Golfového údolia“, zatiaľ čo pláže a slávny Puerto Banús sú len kúsok jazdy autom. Rodiny môžu považovať priestranné obývacie priestory a spoločné záhrady za atraktívne, zatiaľ čo investori ocenia silný potenciál prenájmu, vďaka svojej zlatej polohe v obľúbenej turistickej destinácii. Pre tých, ktorí chcú zažiť stredomorský životný štýl, pričom si užívajú pohodlie mestských zariadení a blízkosť pláže, je tento apartmán praktickou voľbou.
Apartmán vykazuje pozornosť k vysoko kvalitným materiálom a modernému dizajnu. Podlahy sú pokryté elegantným mramorom, ktorý vytvára sofistikovanú atmosféru. Všetky spálne majú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Okenné tabule s dvojitým zasklením prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii, čím zabezpečujú tiché a pohodlné životné prostredie. Klimatizačný systém (teplý a studený) zaisťuje komfort po celý rok. Plne vybavená kuchyňa a hlavná kúpeľňa s vlastnou kúpeľňou ďalej zvyšujú kvalitu bývania. Všetky tieto prvky spoločne vytvárajú obytný priestor, ktorý je esteticky príjemný a funkčný.
Apartmány sú ponúkané od 360 000 EUR, čo predstavuje atraktívnu príležitosť vstúpiť na prémiový trh Costa del Sol. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami, plážami a nočným životom. S obytnou plochou 86 m², vrátane dvoch spální a dvoch kúpeľní, predstavuje dobrú hodnotu za podobné nehnuteľnosti v oblasti. Vzhľadom na jeho polohu a potenciálnu atraktivitu pre prenájom, táto nehnuteľnosť môže byť tiež zaujímavou investíciou.
Rytmus života v Nueva Andalucía je definovaný kombináciou pohodlia a relaxácie. Rána sa môžu začať v svetlej obývacej izbe s otvoreným pôdorysom a prístupom na súkromnú terasu s výhľadom na dobre udržiavané spoločné záhrady. Dostupnosť mnohých reštaurácií, kaviarní a lekární v pešej vzdialenosti zaisťuje maximálne pohodlie pre každodenné potreby. Poobede si môžete vychutnať golf v jednom z neďalekých klubov alebo relaxovať na pláži Playa de Puerto Banús, vzdialenej len 301 metrov. Bezpečný, uzavretý komplex s interkomovým systémom poskytuje pokoj. Oblasť je dobre obsluhovaná 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje pohyb, ale vlastnenie automobilu je vysoko odporúčané, aby ste plne využili širokú škálu vybavenia a atrakcií, ktoré oblasť ponúka.
Životný štýl v Nueva Andalucía kombinuje mestské pohodlie s atraktivitou pobrežného odpočinku. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, ale ponúka aj širokú škálu ďalších aktivít. Pláže sú v pešej vzdialenosti a slávny Puerto Banús je vzdialený len 700 metrov, s jeho módnymi obchodmi, reštauráciami a prístavom. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v blízkosti, čo poskytuje pohodlie pre každodenný život. Oblasť má 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne kulinárske možnosti. Oblasť obsluhuje aj 10 liniek verejnej dopravy, čo uľahčuje prístup do okolitých oblastí.
Mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, rezidenčnej oblasti Marbella známej svojimi golfovými ihriskami, blízkosťou pláží a prvotriednym vybavením. Zdôrazňuje pohodlnú polohu bytu v rámci zastavanej oblasti, pričom zdôrazňuje jeho blízkosť k Playa de Puerto Banús, prístavu Puerto Banús a rôznym golfovým ihriskám.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je prestížna oblasť na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená v rámci slávneho „Golfového údolia“, obklopená golfovými ihriskami svetovej triedy. Táto oblasť sa nachádza v blízkosti známeho Puerto Banús a jeho živého prístavu, známeho svojimi luxusnými obchodmi, reštauráciami a nočným životom. Táto poloha poskytuje ľahký prístup do centra Marbelly, ako aj do ďalších očarujúcich miest na pobreží Costa del Sol, všetko pozdĺž malebného pobrežia Stredozemného mora.
Dostupnosť apartmánu je vynikajúca. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje ľahký prístup k domácim aj medzinárodným letom. Pre milovníkov pláží je Playa de Puerto Banús vzdialená len 301 metrov. Golfoví nadšenci budú radi, že niekoľko golfových ihrísk svetovej triedy, vrátane Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, je do 2 km. Supermarkety, lekárne a lekárske centrum (1,9 km) sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo 50 autobusových zastávok a sieť 10 liniek verejnej dopravy poskytujú ďalšie možnosti mobility, najmä ak nie je potrebné auto.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom priemerné letné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Viac ako 3856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí na outdoorové aktivity a užívanie si pláže. Päťmesačná kúpacia sezóna, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac, umožňuje vychutnať si vody Costa del Sol. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, blízko pobrežia, čo znamená, že profituje z príjemného morského vánku a relatívne rovného terénu s 0% sklonom, čo uľahčuje prístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niektorých ikonických pláží Costa del Sol. Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú vzdialené 2,2 km, respektíve 3,1 km. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru na svetových ihriskách vzdialených len 2 km, vrátane Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. V oblasti sa nachádzajú aj rôzne športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj prístavy pre nadšencov plachtenia a vodných športov, ako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je prestížna oblasť na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená v rámci slávneho „Golfového údolia“, obklopená golfovými ihriskami svetovej triedy. Táto oblasť sa nachádza v blízkosti známeho Puerto Banús a jeho živého prístavu, známeho svojimi luxusnými obchodmi, reštauráciami a nočným životom. Táto poloha poskytuje ľahký prístup do centra Marbelly, ako aj do ďalších očarujúcich miest na pobreží Costa del Sol, všetko pozdĺž malebného pobrežia Stredozemného mora.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol ponúka Nueva Andalucía jedinečnú kombináciu pohodlia a luxusného životného štýlu. V porovnaní s oblasťami ako Estepona (napr. Acqua Gardens, od 418 800 EUR a Aby Upper, od 320 000 EUR), sa tento projekt nachádza v zrelej oblasti a bližšie k hlavným pobrežným destináciám ako Puerto Banús. Nehnuteľnosti v Benalmádena (napr. Alba Benalmádena, od 699 000 EUR) môžu ponúkať rôzne výhľady alebo vybavenie, ale Nueva Andalucía má zjavnú výhodu v oblasti golfu a plážovej rekreácie. Priemerné ceny v tejto oblasti sú o niečo vyššie ako v niektorých rozvíjajúcich sa oblastiach (napr. niektoré časti Estepony), čo odráža jej prestíž a zrelosť. Avšak štartovacia cena 360 000 EUR je v tejto konkrétnej oblasti konkurencieschopná, najmä vzhľadom na blízkosť pláží a golfových ihrísk.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
