Эти апартаменты, расположенные в востребованном районе Нуэва Андалусия на Коста-дель-Соль, сочетают в себе современный комфорт и средиземноморский шарм. Эта недвижимость идеально подходит в качестве дома для отдыха, постоянного места жительства или инвестиций с высоким арендным потенциалом. Ее превосходное расположение, качественная отделка и отличные удобства делают ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих образ жизни Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного городского района, но всего в нескольких шагах от побережья. Этот район окружен полями для гольфа, ресторанами и магазинами, но при этом позволяет наслаждаться спокойствием близости к пляжу. Такое расположение предлагает уникальное сочетание городского удобства и пляжной жизни.
Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами спроектированы для удовлетворения потребностей современного образа жизни. Открытая гостиная создает ощущение простора, а частная терраса идеально подходит для отдыха и развлечений. Главная спальня с гардеробной и элегантная отделка с двойным остеклением повышают комфорт и практичность проживания.
Эта недвижимость находится в отличном состоянии, но, точнее говоря, это уже существующий проект, а не строящийся объект. Он представляет собой современную застройку в устоявшемся районе, подчеркивая его немедленную готовность к заселению и уже существующее качество.
В апартаментах нет вида на море и они не расположены непосредственно на первой линии. Несмотря на близость к пляжам, для доступа к ним потребуется транспорт или длительная прогулка. Квартира также не меблирована, что дает покупателям свободу обустроить пространство по своему вкусу.
Ref: VL923955
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты идеально подойдут покупателям, ищущим надежный второй дом или постоянное место жительства на Коста-дель-Соль. Для любителей гольфа они расположены в центре знаменитой «Долины гольфа», а пляжи и знаменитый Пуэрто Банус находятся всего в нескольких минутах езды. Семьям могут понравиться просторные жилые зоны и общественные сады, а инвесторов привлечет высокий арендный потенциал благодаря выгодному расположению в популярном туристическом месте. Эти апартаменты представляют собой практичный выбор для тех, кто хочет испытать средиземноморский образ жизни, наслаждаясь удобством городских удобств и близостью к пляжу.
Апартаменты демонстрируют внимание к качественным материалам и современному дизайну. Полы отделаны элегантным мрамором, создающим изысканную атмосферу. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции, обеспечивая тихую и комфортную жилую среду. Система кондиционирования воздуха (холод/тепло) обеспечивает комфорт в течение всего года. Полностью оборудованная кухня и главная ванная комната с отдельной ванной комнатой дополнительно повышают качество жилья. Все эти особенности создают жилое пространство, которое является как эстетически приятным, так и функциональным.
Апартаменты предлагаются по цене от 360 000 евро, что представляет собой привлекательную возможность для выхода на премиальный рынок Коста-дель-Соль. Эта цена отражает их превосходное расположение в Нуэва Андалусия, районе, известном своими полями для гольфа, пляжами и ночной жизнью. Площадь недвижимости составляет 86 м², в ней две спальни и две ванные комнаты, что соответствует хорошему соотношению цены и качества для объектов такого типа в этом районе. Учитывая его расположение и потенциальную привлекательность для аренды, эта недвижимость также может быть интересным инвестиционным активом.
Ритм жизни в Нуэва Андалусия определяется сочетанием удобства и отдыха. Утро можно начать в светлой гостиной открытой планировки с выходом на частную террасу с видом на ухоженные общественные сады. Доступность множества ресторанов, кафе и аптек всего в нескольких минутах ходьбы обеспечивает максимальное удобство для повседневных нужд. Днем можно насладиться игрой в гольф в одном из близлежащих клубов или расслабиться на пляже Playa de Puerto Banús, расположенном всего в 301 метре. Комплекс находится под охраной и оборудован системой домофона, что обеспечивает спокойствие. Район хорошо обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что облегчает передвижение, но наличие автомобиля рекомендуется для полного использования широкого спектра удобств и достопримечательностей, предлагаемых в этом районе.
Образ жизни в Нуэва Андалусия представляет собой сочетание городского удобства и привлекательности прибрежного отдыха. Этот район известен своими полями для гольфа, но также предлагает множество других развлечений. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, а знаменитый Пуэрто Банус — всего в 700 метрах, с его модными магазинами, ресторанами и пристанью для яхт. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся поблизости, обеспечивая удобство для повседневной жизни. В районе насчитывается 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Район также обслуживается 10 линиями общественного транспорта, обеспечивая легкий доступ к окрестностям.
Карта показывает расположение Нуэва Андалусия, жилого района Марбельи, известного своими полями для гольфа, близостью к пляжам и первоклассными удобствами. Она подчеркивает удобное расположение апартаментов в урбанизированном районе, выделяя их близость к Playa de Puerto Banús, пристани Пуэрто Банус и различным полям для гольфа.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является престижным районом Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен в знаменитой «Долине гольфа», окруженный полями для гольфа мирового класса. Этот район находится недалеко от известного Пуэрто Банус и его оживленной пристани, известной своими роскошными магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Район обеспечивает удобный доступ к центру Марбельи, а также к другим очаровательным городам Коста-дель-Соль, все на живописном побережье Средиземного моря.
Доступность апартаментов превосходна. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой, обеспечивая легкий доступ к внутренним и международным рейсам. Для любителей пляжного отдыха пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре. Любители гольфа будут рады узнать, что несколько полей мирового класса, таких как Los Naranjos и Las Brisas, находятся в пределах 2 км. Супермаркеты, аптеки и медицинский центр (1.9 км) находятся в пределах досягаемости пешком, а 50 автобусных остановок и сеть из 10 маршрутов общественного транспорта обеспечивают дополнительные варианты передвижения, особенно если автомобиль не требуется.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбельи может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, а средние летние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Более 3856 часов солнечного света в год обеспечивают множество возможностей для активного отдыха и наслаждения пляжем. Пять месяцев купального сезона, когда температура воды достигает 20°C и выше, делают наслаждение водами Коста-дель-Соль возможным. Апартаменты расположены на высоте 7 метров над уровнем моря, в непосредственной близости от побережья, что означает, что они выигрывают от приятных морских бризов и относительно ровного рельефа с уклоном 0%, что облегчает доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от некоторых известных пляжей Коста-дель-Соль. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а пляжи Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles — в 2,2 км и 3,1 км соответственно. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях мирового класса, расположенных всего в 2 км, включая Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. В этом районе также есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также пристани для яхт для любителей парусного спорта и водных видов спорта, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является престижным районом Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен в знаменитой «Долине гольфа», окруженный полями для гольфа мирового класса. Этот район находится недалеко от известного Пуэрто Банус и его оживленной пристани, известной своими роскошными магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Район обеспечивает удобный доступ к центру Марбельи, а также к другим очаровательным городам Коста-дель-Соль, все на живописном побережье Средиземного моря.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание удобства и роскошного образа жизни. По сравнению с такими районами, как Эстепона (например, Acqua Gardens, от 418 800 евро, и Aby Upper, от 320 000 евро), этот проект находится в более зрелом районе и ближе к основным прибрежным достопримечательностям, таким как Пуэрто Банус. Недвижимость в Бенальмадене (например, Alba Benalmádena, от 699 000 евро) может предлагать другие виды или удобства, но Нуэва Андалусия имеет явное преимущество в отношении гольфа и пляжного отдыха. Средние цены в этом районе немного выше, чем в некоторых развивающихся районах (например, в некоторых частях Эстепоны), что отражает его престиж и зрелость. Однако стартовая цена в 360 000 евро конкурентоспособна для этого конкретного района, особенно учитывая близость к пляжам и полям для гольфа.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
