Розташований у затребуваному районі Нуева Андалусія на Коста-дель-Соль, цей апартамент поєднує сучасний комфорт із середземноморським шармом. Ця нерухомість ідеально підходить як будинок для відпочинку, постійне місце проживання або інвестиція з високим орендним потенціалом. Його чудове розташування, високоякісна обробка та чудові комунальні зручності роблять його привабливим вибором для покупців, які шукають стиль життя Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований у серці Нуеви Андалусії, жвавого міського району, але лише за декілька кроків від узбережжя. Він оточений полями для гольфу, ресторанами та магазинами, зберігаючи при цьому спокій близькість до пляжу. Це місце пропонує унікальне поєднання міських зручностей та пляжного життя.
Цей апартамент з двома спальнями та двома ванними кімнатами розроблений для задоволення потреб сучасного життя. Відкритий житловий простір створює відчуття простору, а приватна тераса ідеально підходить для відпочинку та розваг. Головна спальня з власною ванною кімнатою та гардеробною, а також елегантна обробка з подвійним склінням підвищують комфорт та функціональність проживання.
Апартамент не пропонує виду на море і не розташований безпосередньо на узбережжі. Хоча він знаходиться недалеко від пляжів, доступ до них може потребувати транспорту або тривалої прогулянки. Він також не мебльований, що дає покупцям свободу адаптувати простір до своїх уподобань.
Ref: VL923955
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти ідеально підходять для покупців, які шукають надійний другий будинок або постійне місце проживання на Коста-дель-Соль. Для любителів гольфу він розташований у самому серці знаменитої «Долини гольфу», а пляжі та відомий Пуерто Банус знаходяться всього за короткий час їзди на автомобілі. Родини можуть знайти просторі житлові зони та спільні сади привабливими, тоді як інвестори оцінять сильний орендний потенціал, завдяки його золотому розташуванню в популярному туристичному напрямку. Для тих, хто хоче відчути середземноморський спосіб життя, насолоджуючись зручностями міських закладів та близькістю до пляжу, ці апартаменти є практичним вибором.
Апартамент демонструє увагу до високоякісних матеріалів та сучасного дизайну. Підлога покрита елегантним мармуром, створюючи витончену атмосферу. У всіх спальнях є вбудовані шафи, що забезпечують достатньо місця для зберігання. Вікна з подвійним склінням сприяють тепло- та звукоізоляції, забезпечуючи тихе та комфортне житлове середовище. Система кондиціонування повітря (тепло та холод) забезпечує комфорт протягом усього року. Повністю обладнана кухня та головна ванна кімната з власною ванною кімнатою додатково покращують якість життя. Усі ці характеристики разом створюють житловий простір, який є естетично приємним та функціональним.
Апартаменти пропонуються від 360 000 євро, пропонуючи привабливу можливість вийти на преміальний ринок Коста-дель-Соль. Ця ціна відображає його чудове розташування в Нуева Андалусия, районі, відомому своїми полями для гольфу, пляжами та нічним життям. З житловою площею 86 кв.м., що включає дві спальні та дві ванні кімнати, він представляє хорошу цінність для подібної нерухомості в цьому районі. Враховуючи його розташування та привабливий орендний потенціал, ця нерухомість може також бути цікавою інвестицією.
Ритм життя в Нуева Андалусия визначається поєднанням зручності та відпочинку. Ранок може початися у світлій вітальні відкритого плану з виходом на приватну терасу з видом на доглянуті спільні сади. Доступність численних ресторанів, кафе та аптек у пішій доступності забезпечує максимальну зручність для щоденних потреб. Після обіду ви можете насолоджуватися грою в гольф в одному з найближчих клубів або відпочити на пляжі Плайя де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), розташованому всього за 301 метр. Безпечний, закритий комплекс із системою домофону забезпечує душевний спокій. Район добре обслуговується 10 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що полегшує пересування, але володіння автомобілем настійно рекомендується для повноцінного використання широкого спектру зручностей та визначних пам'яток, які пропонує район.
Спосіб життя в Нуева Андалусия поєднує міську зручність з привабливістю прибережного відпочинку. Район відомий своїми полями для гольфу, але також пропонує широкий спектр інших заходів. Пляжі знаходяться в пішій доступності, а відомий Пуерто Банус - лише за 700 метрів, з його модними магазинами, ресторанами та пристані. Супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) знаходяться поруч, забезпечуючи зручність для повсякденного життя. У районі є 70 ресторанів та 10 кафе, що пропонують різноманітні кулінарні варіанти. Район також обслуговується 10 лініями громадського транспорту, що полегшує доступ до навколишніх районів.
Карта показує розташування Нуеви Андалусії, житлового району Марбельї, відомого своїми полями для гольфу, близькістю до пляжів та першокласними зручностями. Вона підкреслює зручне розташування апартаментів у урбанізованому районі, виділяючи його близькість до Плайя де Пуерто Банус, пристані Пуерто Банус та різних полів для гольфу.
Нуева Андалусия, розташована на захід від Марбельї, є престижним районом Коста-дель-Соль. Вона стратегічно розташована в знаменитій «Долині гольфу», оточена полями для гольфу світового класу. Цей район знаходиться поблизу відомого Пуерто Бануса та його жвавої пристані, відомої своїми розкішними магазинами, ресторанами та нічним життям. Це місце забезпечує легкий доступ до центру Марбельї, а також до інших чарівних містечок уздовж Коста-дель-Соль, все вздовж мальовничого середземноморського узбережжя.
Доступність апартаментів чудова. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км (прямою лінією), забезпечуючи легкий доступ до внутрішніх та міжнародних рейсів. Для любителів пляжу, Плайя де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús) знаходиться лише за 301 метр. Гольфісти будуть раді дізнатися, що кілька полів для гольфу світового класу, включаючи Лос Наранхос (Los Naranjos) та Реал Клуб де Гольф Лас Брісас (Real Club de Golf Las Brisas), знаходяться в межах 2 км. Супермаркети, аптеки та медичний центр (1,9 км) знаходяться в пішій доступності, тоді як 50 автобусних зупинок та мережа з 10 ліній громадського транспорту надають додаткові можливості для мобільності, особливо якщо автомобіль не потрібен.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C, а середні літні температури коливаються від 12°C до 27°C. Більше 3856 годин сонячного світла на рік надають безліч можливостей для активного відпочинку та насолоди пляжем. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води досягає 20°C або вище, дозволяє насолоджуватися водами Коста-дель-Соль. Апартамент розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, поблизу узбережжя, що означає, що він виграє від приємного морського бризу та відносно рівної місцевості з 0% нахилом, що полегшує доступ до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу деяких знакових пляжів Коста-дель-Соль. Плайя де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús) знаходиться лише за 301 метр, тоді як Плайя Каніна Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) та Плайя де Нагуелес (Playa de Nagüeles) знаходяться на відстані 2,2 км та 3,1 км відповідно. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою на полях світового класу, розташованих лише за 2 км, включаючи Лос Наранхос (Los Naranjos) та Реал Клуб де Гольф Лас Брісас (Real Club de Golf Las Brisas). У цьому районі також є різні спортивні центри, такі як Полідепортіво Сан Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км), а також пристані для яхт для любителів вітрильного спорту та водних видів спорту, як-от Пуерто Депортіво Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banús) (0,7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусия, розташована на захід від Марбельї, є престижним районом Коста-дель-Соль. Вона стратегічно розташована в знаменитій «Долині гольфу», оточена полями для гольфу світового класу. Цей район знаходиться поблизу відомого Пуерто Бануса та його жвавої пристані, відомої своїми розкішними магазинами, ресторанами та нічним життям. Це місце забезпечує легкий доступ до центру Марбельї, а також до інших чарівних містечок уздовж Коста-дель-Соль, все вздовж мальовничого середземноморського узбережжя.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання зручності та розкішного способу життя. У порівнянні з такими районами, як Естепона (наприклад, Acqua Gardens, від 418 800 євро та Aby Upper, від 320 000 євро), цей проект розташований у більш зрілому районі та ближче до основних прибережних напрямків, таких як Пуерто Банус. Нерухомість у Бенальмадені (наприклад, Alba Benalmádena, від 699 000 євро) може пропонувати різні краєвиди або зручності, але Нуева Андалусія має явну перевагу щодо гольфу та пляжного відпочинку. Середні ціни в цьому районі трохи вищі, ніж у деяких районах, що розвиваються (наприклад, у деяких частинах Естепони), що відображає її престиж та зрілість. Однак, стартова ціна в 360 000 євро є конкурентоспроможною в цьому конкретному районі, особливо враховуючи близькість до пляжів та полів для гольфу.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних районів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
