Denne stuelejlighed ligger i Nueva Andalucía, et af de mest eftertragtede boligområder på Costa del Sol i Marbella. Den kombinerer moderne komfort med middelhavscharm, hvilket gør den til en ideel feriebolig, permanent bopæl eller investering med stærkt udlejningspotentiale. Beliggenheden tilbyder øjeblikkelig nærhed til byens bekvemmeligheder, mens omgivelserne er præget af anerkendte golfbaner og kysten. Ejendommen lover en høj livskvalitet gennem gennemtænkt udstyr og fælles faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er centralt beliggende i Nueva Andalucía, et byområde med bekvemmeligheder i gåafstand. Nærheden til kysten og kendte golfbaner understreger beliggenhedens tiltrækningskraft. Forbindelsen til Puerto Banús og Marbella centrum er fremragende, hvilket gør det særligt behageligt at bo her.
For købere, der værdsætter komfort og tilgængelighed, tilbyder denne lejlighed en attraktiv pakke. De to soveværelser og to badeværelser, inklusive et master-badeværelse en-suite, opfylder praktiske boligbehov. Den private terrasse og de fælles haver inviterer til afslapning, mens nærheden til service forenkler hverdagen.
Denne ejendom er en eksisterende bolig i fremragende stand. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand. Afsluttende detaljer som marmorgulve, indbyggede skabe og dobbeltglasvinduer antyder en solid konstruktion, designet til holdbarhed og lav vedligeholdelse.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt fra terrassen, selvom kysten kun er få skridt væk. Den er en del af en urbanisering og ikke en fritliggende villa. Køkkenet er fuldt udstyret, men møblerne er ikke inkluderet i salgstilbuddet, hvilket giver frihed til at personliggøre dit rum.
Ref: VL923955
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er særligt velegnet til købere, der søger en ejendom på en etableret og velbeliggende placering på Costa del Sol. Den passer til personer, der værdsætter en høj koncentration af fritidsmuligheder, især golf og vandsport, i betragtning af nærheden til mange golfbaner og strande. Familier kan drage fordel af nærheden til internationale skoler og det sikre boligområde. Investorer vil sætte pris på den stærke efterspørgsel efter lejemål i denne populære region, begunstiget af nærheden til Puerto Banús og Marbella. Det er også en passende mulighed for dem, der søger en roligere livsstil uden at give afkald på byens bekvemmeligheder.
Ejendommen udmærker sig ved solid byggekvalitet og finish af høj kvalitet. Elegante marmorgulve giver interiøret et luksuriøst præg. Indbyggede skabe tilbyder praktisk opbevaringsplads og bidrager til orden. Vinduer med dobbeltglas sikrer god varme- og lydisolering. Klimaanlægget med varme- og kølefunktion sikrer komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret og klar til daglig brug. Lejligheden sælges umøbleret, hvilket giver køberne frihed til at realisere deres personlige stilpræferencer.
Lejligheden tilbydes fra €360.000. Denne prissætning placerer den i mellemsegmentet af tilgængelige ejendomme i Nueva Andalucía. Ejendommen har to soveværelser og to badeværelser på 86 m² boligareal. Den nøjagtige tilgængelighed og eventuelle variationer i planløsning eller udstyr skal anmodes direkte af interesserede parter. Den angivne pris er en startpris, hvor de nøjagtige betingelser og yderligere omkostninger vil blive kommunikeret i detaljer under købsprocessen.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen", er et prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Dette område kombinerer nærheden til det livlige Puerto Banús, med sin luksuriøse marina og butikker, med roen i villaområder og golfbaner i verdensklasse. Selve boligkomplekset er integreret i et bymiljø, der gør det muligt at klare mange daglige ærinder til fods. Supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige, hvilket forenkler hverdagen. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Det flade terræn og den lave hældning mod den nærliggende strand øger boligkomforten. Området er livligt året rundt og tilbyder en blanding af fastboende og sæsonbesøgende, hvilket bidrager til en dynamisk, men alligevel afslappet livsrytme.
Miljøet i Nueva Andalucía tilbyder et urbant livsmiljø med direkte adgang til en række forskellige tjenester. Supermarkeder og apoteker ligger inden for få minutters gang, hvilket forenkler hverdagen. Nærheden til Puerto Banús, en velkendt marina med eksklusive butikker og restauranter, beriger fritidstilbuddet. Marbella centrum er også let tilgængeligt. Området er kendt for sin høje koncentration af golfbaner, herunder prestigefyldte navne som Los Naranjos og Las Brisas. Dette gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Vejnettet er godt forbundet, hvilket letter bilrejser, selvom mange ture også kan tages til fods eller på cykel.
Dette kort viser lejlighedens strategiske placering i Nueva Andalucía, et centralt punkt på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner, marinaen Puerto Banús og vigtige bycentre som Marbella. Den gode tilgængelighed af lufthavne og nærheden til daglige fornødenheder til fods er også synlig.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Regionen er kendt for sin kombination af luksuriøse boligområder, golfbaner i topklasse og attraktive strande. Beliggenheden giver både adgang til bekvemmelighederne og nattelivet i Marbella og Puerto Banús, samt til roligere naturområder i baglandet. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, som de mere turistprægede centre længere mod øst, tilbyder Nueva Andalucía en lidt mere eksklusiv og livsstilsorienteret atmosfære, præget af sin nærhed til Golfdalen og marinaen.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er inden for gåafstand. For golfspillere ligger golfbanerne Los Naranjos og The Range golf lessons kun ca. 2,0 km væk. Offentlig transportnetværket er veludviklet, med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter rejser uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året nyder regionen rigeligt med solskin. Det er muligt at bade i havet i fem måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt når 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Regionen er præget af frodig vegetation, begunstiget af solskin og det milde klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten giver adgang til flere attraktive strande. Playa de Puerto Banús er den nærmeste med 301 meter, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. For golfspillere er regionen et paradis med golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der forskellige sportscentre og muligheder for udendørsaktiviteter. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Regionen er kendt for sin kombination af luksuriøse boligområder, golfbaner i topklasse og attraktive strande. Beliggenheden giver både adgang til bekvemmelighederne og nattelivet i Marbella og Puerto Banús, samt til roligere naturområder i baglandet. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, som de mere turistprægede centre længere mod øst, tilbyder Nueva Andalucía en lidt mere eksklusiv og livsstilsorienteret atmosfære, præget af sin nærhed til Golfdalen og marinaen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Alba Benalmadena (fra 699.000 €) tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en startpris på 360.000 €. Dette placerer den prismæssigt tættere på Aby Upper-projektet i Estepona (fra 320.000 €), men gør den mere tilgængelig end de dyrere muligheder. Mens Estepona og Benalmádena har deres egne charmer og infrastrukturer, udmærker Nueva Andalucía sig ved sin umiddelbare nærhed til den prestigefyldte Golfdal og marinaen Puerto Banús. Denne specifikke geografiske koncentration på golf, luksuslivsstil og byliv tæt på stranden adskiller projektet fra mere afsidesliggende eller mere turistprægede steder. Kombinationen, der tilbydes her, af bymæssig tilgængelighed, fritidsmuligheder og den etablerede livskvalitet i Nueva Andalucía til dette prisniveau, repræsenterer en interessant mulighed i regionen for købere med specifikke prioriteter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
