Este apartamento en planta baja se encuentra en Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol en Marbella. Combina el confort moderno con el encanto mediterráneo, lo que lo convierte en una excelente opción como casa de vacaciones, residencia permanente o inversión con un fuerte potencial de alquiler. La ubicación ofrece proximidad inmediata a los servicios urbanos, mientras que el entorno se caracteriza por campos de golf de renombre y la costa. La propiedad promete una alta calidad de vida a través de un equipamiento bien pensado y instalaciones comunitarias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está convenientemente situado en Nueva Andalucía, un área urbana con servicios a poca distancia. La proximidad a la costa y a campos de golf conocidos subraya el atractivo de la ubicación. La conexión con Puerto Banús y el centro de Marbella es excelente, lo que hace que la vida aquí sea particularmente cómoda.
Para compradores que valoran el confort y la accesibilidad, este apartamento ofrece un paquete atractivo. Los dos dormitorios y dos baños, incluyendo un baño en suite principal, satisfacen las necesidades prácticas de la vida diaria. La terraza privada y los jardines comunitarios invitan a la relajación, mientras que la proximidad a los servicios facilita el día a día.
Esta propiedad es una vivienda existente en excelente estado. No se trata de una nueva promoción inmobiliaria en el sentido clásico. Los detalles de acabado como los suelos de mármol, los armarios empotrados y el doble acristalamiento sugieren una construcción sólida, diseñada para la durabilidad y el bajo mantenimiento.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar desde la terraza, aunque la costa está a solo unos pasos. Forma parte de una urbanización y no de una villa independiente. La cocina está totalmente equipada, pero el mobiliario no se incluye en la oferta de venta, dejando libertad para personalizar su espacio.
Ref: VL923955
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es especialmente adecuado para compradores que buscan una propiedad en una ubicación establecida y bien comunicada en la Costa del Sol. Es ideal para personas que valoran una alta concentración de oportunidades de ocio, especialmente golf y deportes acuáticos, dada la proximidad de numerosos campos de golf y playas. Las familias podrían beneficiarse de la cercanía a colegios internacionales y la urbanización segura. Los inversores apreciarán la fuerte demanda de alquiler en esta popular región, favorecida por la proximidad a Puerto Banús y Marbella. También es una opción adecuada para aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo sin renunciar a las comodidades urbanas.
La propiedad se distingue por una construcción sólida y acabados de alta calidad. Los elegantes suelos de mármol aportan un toque de lujo a los interiores. Los armarios empotrados ofrecen un práctico espacio de almacenamiento y contribuyen al orden. Las ventanas con doble acristalamiento garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. El sistema de aire acondicionado con calefacción y refrigeración asegura el confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada y lista para el uso diario. El apartamento se vende sin muebles, lo que permite a los compradores plasmar sus preferencias de estilo personal.
El apartamento se ofrece a partir de 360.000 €. Este precio lo sitúa en el segmento medio de las propiedades disponibles en Nueva Andalucía. La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños en 86 m² de superficie habitable. La disponibilidad exacta y las posibles variaciones en la distribución o el equipamiento deben solicitarse directamente por los interesados. El precio indicado es un precio de partida, y las condiciones exactas y los gastos adicionales se comunicarán en detalle durante el proceso de compra.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el "Valle del Golf", es una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella. Esta área combina la cercanía al vibrante Puerto Banús, con su lujoso puerto deportivo y boutiques, con la tranquilidad de las zonas residenciales y campos de golf de primer nivel. La urbanización en sí está integrada en un entorno urbano que permite realizar muchas gestiones diarias a pie. Supermercados, farmacias y restaurantes son de fácil acceso, lo que simplifica la vida cotidiana. La temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para las actividades al aire libre. El terreno llano y la suave pendiente hacia la playa cercana aumentan el confort de vida. La zona está animada durante todo el año y ofrece una mezcla de residentes permanentes y visitantes estacionales, lo que contribuye a un ritmo de vida dinámico pero relajado.
El entorno de Nueva Andalucía ofrece un ambiente de vida urbano con acceso directo a una gran variedad de servicios. Supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie, lo que facilita el día a día. La proximidad a Puerto Banús, un conocido puerto deportivo con tiendas y restaurantes exclusivos, enriquece la oferta de ocio. El centro de Marbella también es de fácil acceso. La zona es famosa por su alta concentración de campos de golf, incluyendo nombres de prestigio como Los Naranjos y Las Brisas. Esto la convierte en un lugar atractivo para los amantes del golf. La conexión con la red de carreteras es buena, lo que facilita los desplazamientos en coche, aunque muchos trayectos también se pueden realizar a pie o en bicicleta.
Este mapa muestra la posición estratégica del apartamento en Nueva Andalucía, un punto central en la Costa del Sol. Destaca la proximidad a playas, campos de golf, el puerto deportivo de Puerto Banús y centros urbanos importantes como Marbella. La buena accesibilidad a los aeropuertos y la cercanía a pie de las necesidades diarias también son visibles.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es una parte integral de la Costa del Sol. Esta región es conocida por su combinación de zonas residenciales de lujo, campos de golf de primer nivel y playas atractivas. La ubicación permite tanto el acceso a las comodidades y la vida nocturna de Marbella y Puerto Banús, como a zonas naturales más tranquilas del interior. En comparación con otras áreas de la Costa del Sol, como los centros más turísticos del este, Nueva Andalucía ofrece una atmósfera un poco más exclusiva y orientada al estilo de vida, caracterizada por su cercanía al Valle del Golf y al Puerto Deportivo.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Los supermercados (353 m) y una farmacia (64 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, los campos de golf Los Naranjos y The Range golf lessons están a solo unos 2,0 km. La red de transporte público está bien desarrollada, con 10 líneas y 50 paradas, lo que facilita el desplazamiento sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región goza de abundante luz solar. El baño en el mar es posible durante cinco meses, ya que las temperaturas del agua alcanzan regularmente los 20°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa contribuyen a un microclima agradable. La región se caracteriza por una vegetación exuberante, favorecida por el sol y el clima templado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a varias playas atractivas. Playa de Puerto Banús es la más cercana con 301 metros, seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas son ideales para la relajación y los deportes acuáticos. Para los golfistas, la región es un paraíso, con campos de golf de clase mundial como Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Además, hay varios centros deportivos y oportunidades para actividades al aire libre. Puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrecen opciones de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es una parte integral de la Costa del Sol. Esta región es conocida por su combinación de zonas residenciales de lujo, campos de golf de primer nivel y playas atractivas. La ubicación permite tanto el acceso a las comodidades y la vida nocturna de Marbella y Puerto Banús, como a zonas naturales más tranquilas del interior. En comparación con otras áreas de la Costa del Sol, como los centros más turísticos del este, Nueva Andalucía ofrece una atmósfera un poco más exclusiva y orientada al estilo de vida, caracterizada por su cercanía al Valle del Golf y al Puerto Deportivo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Alba Benalmadena (desde 699.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía ofrece un precio de entrada de 360.000 €. Esto lo sitúa en términos de precio más cerca del proyecto Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), pero lo hace más accesible que las opciones de mayor precio. Mientras que Estepona y Benalmádena tienen sus propios encantos e infraestructuras, Nueva Andalucía se distingue por su proximidad inmediata al prestigioso Valle del Golf y al puerto deportivo de Puerto Banús. Esta concentración geográfica específica en golf, estilo de vida de lujo y vida urbana cerca de la playa diferencia el proyecto de lugares más distantes o más orientados al turismo. La combinación ofrecida aquí de accesibilidad urbana, oportunidades de ocio y la calidad de vida establecida de Nueva Andalucía a este nivel de precios representa una opción interesante en la región para compradores con prioridades específicas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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