Šis apartamentas, įsikūręs geidžiamame Nueva Andalucía rajone Costa del Sol, sujungia modernų komfortą su Viduržemio jūros regiono žavesiu. Šis turtas idealiai tinka kaip poilsio namai, nuolatinė gyvenamoji vieta arba investicija su dideliu nuomos potencialu. Jo puiki vieta, aukštos kokybės apdaila ir puikūs bendruomenės patogumai daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems Costa del Sol gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentas yra Nueva Andalucía širdyje, gyvybingoje miesto zonoje, tačiau vos už kelių žingsnių nuo pakrantės. Jį supa golfo aikštynai, restoranai ir parduotuvės, išsaugant arti paplūdimio ramybę. Ši vieta siūlo unikalų miesto patogumų ir paplūdimio gyvenimo derinį.
Šis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių apartamentas sukurtas atsižvelgiant į šiuolaikinio gyvenimo poreikius. Atviras svetainės plotas suteikia erdvės pojūtį, o privati terasa puikiai tinka poilsiui ir pramogoms. Pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu ir drabužių spinta bei elegantiška apdaila su dvigubu stiklinimu padidina gyvenimo komfortą ir funkcionalumą.
Butas neatsiveria vaizdas į jūrą ir nėra tiesiai ant jūros kranto. Nors jis yra arti paplūdimių, pasiekti juos gali prireikti transporto ar ilgesnio pasivaikščiojimo. Jis taip pat neįrengtas, suteikiant pirkėjams laisvę pritaikyti erdvę pagal savo skonį.
Ref: VL923955
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šie apartamentai idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patikimo antrojo namo ar nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol. Golfistams, jis yra garsiojo „Golfo slėnio“ centre, o paplūdimiai ir garsusis Puerto Banús yra trumpai nuvažuojamas atstumas. Šeimos gali rasti erdvius gyvenamuosius plotus ir bendruomeninius sodus patrauklius, o investuotojai įvertins stiprų nuomos potencialą, dėl jo aukščiausios klasės vietos populiarioje turizmo vietoje. Tiems, kurie nori patirti Viduržemio jūros gyvenimo būdą, mėgaudamiesi miesto patogumais ir artumu prie paplūdimio, šie apartamentai yra praktiškas pasirinkimas.
Butas demonstruoja dėmesį aukštos kokybės medžiagoms ir moderniam dizainui. Grindys yra padengtos elegantišku marmuru, sukuriant rafinuotą atmosferą. Visuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, suteikiančios pakankamai vietos daiktams laikyti. Dvigubo stiklo langai padeda izoliuoti šilumą ir garsą, užtikrinant ramią ir patogią gyvenamąją aplinką. Oro kondicionavimo sistema (šalto ir karšto) užtikrina komfortą ištisus metus. Pilnai įrengta virtuvė ir pagrindinis vonios kambarys su atskiru vonios kambariu dar labiau pagerina gyvenimo kokybę. Visi šie elementai kartu sukuria gyvenamąją erdvę, kuri yra tiek estetiškai maloni, tiek funkcinė.
Butai siūlomi nuo 360 000 EUR, suteikiant patrauklią galimybę patekti į Costa del Sol aukščiausios klasės rinką. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Nueva Andalucía, rajone, garsėjančiame golfo aikštynais, paplūdimiais ir naktiniu gyvenimu. 86 m² ploto, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis atstovauja gerą vertę panašiems nekilnojamojo turto objektams regione. Atsižvelgiant į jo vietą ir potencialų nuomos patrauklumą, šis turtas taip pat gali būti įdomi investicija.
Nueva Andalucía gyvenimo ritmą apibrėžia patogumo ir poilsio derinys. Rytai gali prasidėti šviesioje, atviro plano svetainėje su išėjimu į privatų terasą, iš kurios atsiveria vaizdas į gerai prižiūrimus bendruomeninius sodus. Daugelio restoranų, kavinių ir vaistinių pasiekiamumas per kelias minutes pėsčiomis užtikrina maksimalų patogumą kasdieniams poreikiams. Po pietų galite mėgautis golfu viename iš netoliese esančių klubų arba atsipalaiduoti Playa de Puerto Banús paplūdimyje, esančiame vos už 301 metro. Saugi, uždara bendruomenė su domofono sistema suteikia ramybę. Ši sritis yra gerai aptarnaujama 10 viešojo transporto maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, palengvinant judėjimą, tačiau automobilio turėjimas yra labai rekomenduojamas, kad būtų galima visapusiškai pasinaudoti plačiomis rajono siūlomomis paslaugomis ir lankytinomis vietomis.
Gyvenimo būdas Nueva Andalucía mieste yra miesto patogumo ir pakrantės poilsio derinio. Šis rajonas garsėja savo golfo aikštynais, tačiau siūlo ir daugybę kitų veiklų. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, o garsusis Puerto Banús – vos už 700 metrų, su savo madingomis parduotuvėmis, restoranais ir jachtų prieplauka. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra netoliese, užtikrinant patogumą kasdieniame gyvenime. Rajone yra 70 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių įvairius kulinarinius pasirinkimus. Taip pat šią vietovę aptarnauja 10 viešojo transporto maršrutų, palengvinant susisiekimą su aplinkiniais rajonais.
Žemėlapis rodo Nueva Andalucía vietą, Marbellos gyvenamąjį rajoną, žinomą savo golfo aikštynais, artumu prie paplūdimių ir aukščiausios klasės paslaugomis. Jis pabrėžia patogią buto vietą urbanizuotame rajone, išryškinant jo artumą prie Playa de Puerto Banús, Puerto Banús jachtų prieplaukos ir įvairių golfo aikštynų.
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbellos, yra prestižinis Costa del Sol regionas. Jis strategiškai įsikūręs garsiajame „Golfo slėnyje“, apsuptas pasaulinio lygio golfo aikštynų. Šis rajonas yra netoli garsiosios Puerto Banús ir jos gyvybingos jachtų prieplaukos, žinomos dėl prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo. Ši vieta suteikia patogią prieigą prie Marbellos miesto centro, taip pat kitų žavingų Costa del Sol miestų, visa tai vaizdingoje Viduržemio jūros pakrantėje.
Buto pasiekiamumas yra puikus. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu (tiesia linija), todėl lengva pasiekti vidaus ir tarptautinius skrydžius. Paplūdimių mėgėjams Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro. Golfo mėgėjai džiaugsis žinodami, kad keli pasaulinio lygio golfo laukai, tokie kaip Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra mažiau nei 2 km atstumu. Prekybos centrai, vaistinės ir medicinos centras (1,9 km) yra pasiekiami pėsčiomis, o 50 autobusų stotelių ir 10 viešojo transporto maršrutų tinklas suteikia papildomų mobilumo galimybių, ypač jei automobilis nereikalingas.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o vidutinė vasaros temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Daugiau nei 3856 valandų saulės šviesos per metus suteikia daugybę galimybių lauko veiklai ir paplūdimio malonumams. Penkių mėnesių maudynių sezonas, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar daugiau, leidžia mėgautis Costa del Sol vandenimis. Apartamentas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli pakrantės, o tai reiškia, kad jis naudingas iš malonaus jūros vėjo ir santykinai lygaus, 0% nuolydžio reljefo, palengvinančio patekimą į paplūdimį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kai kurių ikoninių Costa del Sol paplūdimių. Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles yra atitinkamai 2,2 km ir 3,1 km atstumu. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu pasaulinio lygio aikštynuose, esančiuose vos už 2 km, įskaitant Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Šiame rajone taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), taip pat jachtų prieplaukos buriavimo ir vandens sporto mėgėjams, pavyzdžiui, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbellos, yra prestižinis Costa del Sol regionas. Jis strategiškai įsikūręs garsiajame „Golfo slėnyje“, apsuptas pasaulinio lygio golfo aikštynų. Šis rajonas yra netoli garsiosios Puerto Banús ir jos gyvybingos jachtų prieplaukos, žinomos dėl prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo. Ši vieta suteikia patogią prieigą prie Marbellos miesto centro, taip pat kitų žavingų Costa del Sol miestų, visa tai vaizdingoje Viduržemio jūros pakrantėje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Costa del Sol regionais, Nueva Andalucía siūlo unikalų patogumo ir prabangaus gyvenimo būdo derinį. Palyginus su tokiomis vietovėmis kaip Estepona (pvz., Acqua Gardens, nuo 418 800 EUR ir Aby Upper, nuo 320 000 EUR), šis projektas yra labiau subrendusiame rajone ir arčiau pagrindinių pakrantės vietovių, tokių kaip Puerto Banús. Benalmadena (pvz., Alba Benalmádena, nuo 699 000 EUR) nekilnojamasis turtas gali pasiūlyti skirtingus vaizdus ar patogumus, tačiau Nueva Andalucía turi akivaizdų pranašumą golfo ir paplūdimio rekreacijos atžvilgiu. Šio regiono vidutinės kainos yra šiek tiek didesnės nei kai kuriose besivystančiose vietovėse (pvz., kai kuriose Esteponos dalyse), atspindinčios jos prestižą ir brandumą. Tačiau 360 000 EUR pradinė kaina yra konkurencinga šioje konkrečioje srityje, ypač atsižvelgiant į artumą prie paplūdimių ir golfo aikštynų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
