Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. De woning biedt 86 m² woonoppervlak met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, op korte afstand van de kust. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van recreatie en stadse gemakken, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn woonwijken en nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. De directe stedelijke omgeving biedt gemak, terwijl de kust op slechts enkele honderden meters ligt. Diverse voorzieningen zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktische woonomgeving.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een woning met alle hedendaagse comfort in een levendige omgeving. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, een open woonruimte en een privéterras voldoet aan functionele woonbehoeften. De nabijheid van voorzieningen en de strandopgang versterken de aantrekkelijkheid voor dagelijks gebruik.
De woning wordt momenteel aangeboden in uitstekende staat, wat duidt op een recent gebouwde of grondig gerenoveerde accommodatie. De kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en airconditioning suggereren een moderne constructie die klaar is voor bewoning. De exacte bouwfase en opleveringsdatum zijn niet gespecificeerd, maar de staat impliceert direct beschikbaarheid.
Dit project biedt geen directe ligging aan zee, maar wel aan de kust. Er is geen vermelding van exclusieve villa-voorzieningen zoals een privézwembad, maar wel toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat betekent dat de inrichting naar eigen smaak gerealiseerd moet worden.
Ref: VL923955
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor diverse woonwensen. Voor de golfenthousiasteling biedt de locatie in Nueva Andalucía, omringd door gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), een uitstekende uitvalsbasis. Gezinnen profiteren van de nabijheid tot voorzieningen zoals scholen (British International School op 4.2 km) en sportfaciliteiten (Polideportivo San Pedro op 2.5 km), evenals de stranden. Voor investeerders biedt de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol potentieel voor verhuurinkomsten, mede dankzij de nabijheid van Puerto Banús en Marbella. Personen die een comfortabele levensstijl zoeken met alles bij de hand, zullen de stedelijke omgeving met supermarkten en apotheken op loopafstand waarderen. De woning zelf, met een privéterras en toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembad, is ontworpen voor ontspanning en sociaal leven.
Het appartement is afgewerkt met materialen die duiden op een degelijke constructie en een focus op comfort. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat zorgt voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke afwerking. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. Ramen met dubbele beglazing dragen bij aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De keuken is volledig uitgerust, wat direct gebruiksgemak garandeert. De airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van een en-suite badkamer in de master bedroom verhoogt het wooncomfort. De algemene staat wordt beschreven als uitstekend, wat suggereert dat er weinig tot geen verdere werkzaamheden nodig zijn na aankoop.
Het appartement in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €360.000. Dit betreft een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 86 m². De prijsstelling is concurrerend binnen de residentiële markt van Marbella, waar vastgoed in populaire gebieden een aanzienlijke waarde vertegenwoordigt. De beschikbare data vermeldt geen variatie in prijs op basis van specifieke afmetingen of verdiepingen binnen dit project, wat suggereert dat dit de standaardprijs is voor dit type appartement. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor kopers de vrijheid hebben om de inrichting naar eigen voorkeur te realiseren.
Nueva Andalucía, in het hart van de Costa del Sol, biedt een dynamische woonervaring. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke setting, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties binnen handbereik zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse winkels en restaurants op loopafstand, zoals de supermarkt op 353 m en de apotheek op 64 m, faciliteren een vlot dagelijks leven. De omgeving is levendig, met een mix van bewoners en bezoekers, vooral gedurende de warmere maanden. De ligging in de 'Golf Valley' brengt ook een sportieve sfeer met zich mee, met diverse golfbanen op korte afstand. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau biedt een vlak terrein en nabijheid tot de kust.
Het leven in Nueva Andalucía, Marbella, kenmerkt zich door een mix van stedelijk comfort en mediterrane levensstijl. De directe omgeving van het appartement biedt een hoge mate van gemak. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden eenvoudig verkrijgbaar. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, nodigt uit tot ontspanning aan zee. De omgeving is levendig, met een ruime keuze aan restaurants (70 binnen 2 km) en cafés (10 binnen 2 km) die bijdragen aan de sociale dynamiek. Voor sportliefhebbers liggen golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en sportcentra binnen bereik. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een toegankelijke en comfortabele woonomgeving.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied ten westen van Marbella, direct aan de kustlijn. De kaart toont de nabijheid tot stranden zoals Playa de Puerto Banús, diverse golfbanen in de 'Golf Valley', en de jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, zijn op loopafstand gelegen, wat de praktische ligging onderstreept.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal aan de zuidkust van Spanje, bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en levensstijl. Marbella zelf biedt een mix van luxe, cultuur en recreatie, met Puerto Banús als een wereldberoemd centrum voor jachten en uitgaansleven. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, evenals de internationale luchthaven van Málaga op circa 45 km, versterkt de strategische ligging binnen de bredere regio Andalusië.
Het appartement in Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke faciliteiten. De kustlijn is zeer nabij, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter afstand. De stedelijke omgeving zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen: een supermarkt bevindt zich op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Voor recreatie biedt de regio een breed scala aan opties: diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op circa 2.0 km, en sportcentra zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale connectiviteit. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving suggereert dat openbaar vervoer een haalbare optie is, hoewel de mobiliteit in dit gebied vaak per auto wordt ervaren.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, direct nabij de kust en met een vlakke helling naar het strand, zorgt voor een aangename en toegankelijke omgeving. De stedelijke bebouwing en de nabijheid van de zee beïnvloeden het lokale microklimaat, wat vaak resulteert in een verfrissende zeebries tijdens de warmere periodes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Nueva Andalucía biedt toegang tot diverse stranden en recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich allemaal op circa 2.0-2.1 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.5 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) verrijkt het aanbod aan recreatie en biedt mogelijkheden voor boottochten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal aan de zuidkust van Spanje, bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en levensstijl. Marbella zelf biedt een mix van luxe, cultuur en recreatie, met Puerto Banús als een wereldberoemd centrum voor jachten en uitgaansleven. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, evenals de internationale luchthaven van Málaga op circa 45 km, versterkt de strategische ligging binnen de bredere regio Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Nueva Andalucía een prijsstelling die aantrekkelijk is, zeker gezien de nabijheid van Marbella en Puerto Banús. Hoewel Aby Upper een lagere vanafprijs heeft, is de locatie van dit project directer aan de kust en in een meer gevestigde stedelijke omgeving. Acqua Gardens in Estepona, hoewel ook aan de kust gelegen, ligt verder van de directe stedelijke centra van Marbella. Alba Benalmádena, met een vanafprijs van €699.000, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, mogelijk gericht op een ander segment van de markt of met meer exclusieve voorzieningen. De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía positioneert het als een interessante optie voor wie de levendigheid en de voorzieningen van Marbella wenst, met de luxe van de Costa del Sol binnen handbereik, tegen een prijs die concurrerend is met andere populaire kustgebieden.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
