에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 비교할 때, 누에바 안달루시아의 이 아파트(505,000유로부터)는 가격이 더 높지만, 마르베야 중심부와 푸에르토 바누스에 더 가까운 성숙한 위치를 제공합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터)와 비교할 때, 현재 프로젝트는 가격 면에서 더 경쟁력이 있지만, 알바 베날마데나는 더 현대적인 마감이나 직접적인 바다 전망을 제공할 수 있습니다. 누에바 안달루시아의 장점은 잘 개발된 도시 환경, 골프 시설의 밀집도, 유명 마리나와의 근접성으로, 이는 이 프로젝트를 코스타 델 솔 지역에서 독특하게 매력적으로 만들며, 특히 편의성과 골프 기회를 찾는 사람들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 해변과 다양한 편의 시설에서 단 몇 걸음 떨어진 도시화된 지역인 누에바 안달루시아에 위치합니다. 이 지역은 골프 코스, 상점, 마리나, 학교와 가까운 뛰어난 위치로 유명하며, 주민들에게 편리함과 레크리에이션을 결합한 환경을 제공합니다.
아파트는 현대적인 생활 요구를 충족하도록 설계되었으며, 넓은 거실-식사 공간, 완비된 독립형 주방, 세탁실 공간을 제공합니다. 3개의 침실은 충분한 개인 공간을 제공하며, 그 중 하나는 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 남향 테라스는 생활의 편안함을 더합니다.
이 부동산은 좋은 상태의 중고 부동산입니다. 신규 프로젝트는 아니지만, 잘 관리된 도시화된 단지 내에 위치하며, 공동 수영장, 어린이 수영장, 녹지를 갖추고 있어 쾌적하고 거주 가능한 환경을 조성합니다.
이 아파트는 중고 부동산이므로 완전히 새로운 건축물의 이점을 제공하지는 않습니다. 또한, 편리한 위치에도 불구하고, 기존의 도시화된 지역에 위치하므로 독립적인 빌라에 비해 절대적인 프라이버시가 적을 수 있습니다. 일부 내부 마감은 개인적인 취향에 따라 업데이트가 필요할 수 있습니다.
이 아파트는 편안한 지중해 라이프스타일을 추구하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 골프 애호가라면 여러 최고급 골프 코스와의 근접성이 매우 매력적일 것입니다. 자주 여행하는 사람들에게는 불과 45km 떨어진 말라가 공항까지의 편리한 접근성이 큰 장점입니다. 해변 활동을 좋아하신다면, 해변은 도보 거리에 있어 태양과 바다를 즐길 수 있습니다. 또한, 국제 학교와의 근접성은 자녀가 있는 가족에게 이상적인 선택입니다. 이 지역의 도시화된 환경은 안전과 완전한 커뮤니티 인프라를 제공하여 연중 거주 또는 휴가 별장으로 적합합니다.
아파트는 좋은 상태이며, 아늑한 분위기를 위한 벽난로가 있는 넓은 거실-식사 공간을 갖추고 있습니다. 독립된 주방은 완비되어 있으며 별도의 세탁실이 있습니다. 3개의 침실은 넓고 밝으며, 그 중 하나는 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 아파트에는 정원 전망을 갖춘 남향 테라스가 있습니다. 연중 편안함을 보장하기 위해 에어컨 시스템(냉/난방)이 설치되어 있습니다. 중고 부동산으로서 내부 마감은 개인적인 취향에 따라 업데이트가 필요할 수 있지만, 전반적인 구조와 기본 시설은 갖춰져 있습니다.
이 3베드룸 아파트는 505,000유로부터 시작합니다. 100㎡ 아파트의 이 가격은 해변, 골프 코스 및 모든 도시 편의 시설과 가까운 누에바 안달루시아에서의 뛰어난 위치를 반영합니다. 중고 부동산으로서 가격은 특정 특성(예: 마감, 전망)에 따라 약간 달라질 수 있지만, 제시된 가격은 이 인기 있는 지역으로 진입하기 위한 출발점을 나타냅니다. 공동 수영장, 녹지 공간, 주차 공간과 같은 편의 시설의 가용성은 그 가치를 더합니다.
누에바 안달루시아는 마르베야의 잘 정비되고 인기 있는 주거 지역으로, 접근성이 좋습니다. 이곳의 생활 리듬은 비교적 조용하지만 도시의 활기를 잃지 않습니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국, 다양한 레스토랑은 도보 거리에 있습니다. 여러 유명 골프 코스와의 근접성은 골프 애호가들에게 천국입니다. 이 지역은 또한 가족에게 적합한 훌륭한 국제 교육 자원을 제공합니다. 연평균 3,856시간의 일조량과 5개월의 쾌적한 수영 시즌은 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 전반적으로, 이곳은 편안하고 편리하며 활기찬 지중해식 라이프스타일을 제공합니다.
아파트는 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 활기찬 도시화된 지역에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 다양한 레스토랑(70)은 도보 거리에 있습니다. 유명한 푸에르토 바누스 마리나는 불과 700m 떨어져 있어 해안 생활과 밤문화를 즐기기에 인기 있는 장소입니다. 남부 스페인의 주요 교통망과의 근접성은 이동을 용이하게 합니다. 로스 나란호스 골프(2.0km)와 같은 여러 골프 코스의 존재는 스포츠 애호가들의 요구를 충족시킵니다.
아파트는 누에바 안달루시아의 중심부에 위치하며, 해변과 푸에르토 바누스에 가깝습니다. 지도는 주변 골프 코스, 상점, 레스토랑 및 주요 교통 경로와의 근접성을 보여주며 편리한 위치를 강조합니다.
마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔 지역에서 잘 정비되고 인기 있는 지역입니다. 마리나, 부티크, 레스토랑이 있는 유명한 푸에르토 바누스에 인접해 있습니다. 이 지역의 위치는 말라가 및 마르베야 시내를 포함한 코스타 델 솔 전체에 편리하게 접근할 수 있도록 합니다. 동시에, 그림 같은 내륙 마을과 시에라 데 라스 니에베스 자연 공원과도 가까워 다양한 탐험 기회를 제공합니다.
아파트는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 45km(직선 거리) 떨어진 훌륭한 위치에 있어 접근성이 뛰어납니다. 해변(가장 가까운 Playa de Puerto Banús는 301m)은 도보 거리에 있으며, 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)도 마찬가지입니다. 2km 반경 내에는 70개의 레스토랑, 4개의 은행, 10개의 카페가 있어 일상적인 필요를 충족합니다. 50개의 대중교통 정류장과 10개의 버스 노선은 훌륭한 교통 옵션을 제공하여 자동차가 필수는 아니지만, 주변의 주차 공간(지하, 지붕 있음, 전용)도 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 연간 기온이 약 19.1°C인 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 겨울은 온화하고 여름은 따뜻하며, 기온 범위는 12°C에서 27°C 사이입니다. 연간 약 3,856시간의 일조량을 제공하여 풍부한 햇빛을 제공합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 쾌적하여 수상 스포츠에 이상적입니다. 아파트는 해발 7미터 높이에 위치하며, 평탄한 지형과 남향 배치를 통해 거주 편의성을 더욱 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아파트는 해변과 매우 가깝습니다. 가장 가까운 Playa de Puerto Banús는 불과 301m 떨어져 있습니다. Playa Canina Ventura del Mar (2.2km) 및 Playa de Nagüeles (3.1km)와 같은 다른 해변도 가깝습니다. 이 지역은 Los Naranjos Golf (2.0km), The Range golf lessons (2.0km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1km)를 포함한 여러 유명 골프 코스가 있어 골프 애호가에게 이상적인 장소입니다. 또한, 다양한 레크리에이션 요구를 충족시키는 스포츠 센터와 클라이밍 시설이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔 지역에서 잘 정비되고 인기 있는 지역입니다. 마리나, 부티크, 레스토랑이 있는 유명한 푸에르토 바누스에 인접해 있습니다. 이 지역의 위치는 말라가 및 마르베야 시내를 포함한 코스타 델 솔 전체에 편리하게 접근할 수 있도록 합니다. 동시에, 그림 같은 내륙 마을과 시에라 데 라스 니에베스 자연 공원과도 가까워 다양한 탐험 기회를 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL201915
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전체에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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