Ez a Marbella-i Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) található lakás, 505 000 eurótól kezdődő áron, három hálószobát és két fürdőszobát kínál, 100 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan egy urbanizált területen fekszik, közel a tengerparthoz, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira. A napos, dél-fekvésű lakás jó megvilágítással és kilátással rendelkezik, így ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet és kiváló elhelyezkedést keresnek.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) lakásokhoz képest a Nueva Andalucía-i lakás (505 000 eurótól) magasabb áron van, de érettebb elhelyezkedést kínál, közelebb Marbella központjához és Puerto Banúshoz. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) lakáshoz képest a jelenlegi projekt ár-érték arányban versenyképesebb, bár az Alba Benalmádena kínálhat modernebb felszereltséget vagy közvetlen tengeri kilátást. Nueva Andalucía előnyei közé tartozik a fejlett urbanizált környezet, a golfpályák sűrűsége és a híres kikötő közelsége, ami ezt a projektet egyedülállóan vonzóvá teszi a Costa del Sol régióban, különösen azok számára, akik kényelmet és golflehetőségeket keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Andalucía-ban található, egy olyan urbanizált területen, amely néhány lépésre van a strandtól és a különféle szolgáltatásoktól. A környék kiváló elhelyezkedéséről ismert, közel golfpályákhoz, üzletekhez, jachtkikötőkhöz és iskolákhoz, így a lakók számára kényelmet és kikapcsolódást egyaránt nyújtó környezetet biztosít.
A lakás a modern élet igényeit kielégítve lett kialakítva; tágas nappali-étkezővel, teljesen felszerelt, különálló konyhával és mosókonyhával rendelkezik. A három hálószoba elegendő privát teret biztosít, az egyik pedig saját fürdőszobával van ellátva. A délre néző terasz növeli a lakókomfortot.
Ez az ingatlan egy jó állapotú, használt lakás. Bár nem új építésű projektről van szó, egy gondozott, urbanizált komplexumban található, amely közös medencét, gyermekmedencét és zöld területeket kínál, kellemes és lakható környezetet teremtve.
Ez a lakás használt ingatlan, így nem kínálja az új építésű ingatlanok előnyeit. Továbbá, kényelmes elhelyezkedése ellenére, egy meglévő urbanizált területen található, ami kevesebb abszolút magánéletet jelenthet egy különálló villához képest. Néhány belső felújítás személyes preferenciák szerint frissítést igényelhet.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmes mediterrán életmódot keresnek. Ha Ön golfozó, számos csúcskategóriás golfpályához való közelség nagyon vonzó lesz. A gyakran utazók számára a mindössze 45 km-re lévő malagai repülőtér könnyű megközelíthetősége nagy előnyt jelent. Ha szereti a tengerparti tevékenységeket, a strand karnyújtásnyira van, így élvezheti a napot és a tengert. Ezenkívül a nemzetközi iskolák közelsége ideális választássá teszi gyermekes családok számára. A terület urbanizált környezete biztonságot és teljes körű közösségi infrastruktúrát kínál, amely alkalmas egész éves lakhatásra vagy üdülőként való használatra.
A lakás jó állapotban van, tágas nappali-étkezővel és kandallóval a hangulatos légkörért. A különálló konyha teljesen felszerelt és külön mosókonyhával rendelkezik. A három hálószoba tágas és világos, egyik saját fürdőszobával. A lakáshoz egy délre néző terasz tartozik, kertre néző kilátással. A légkondicionáló rendszer (hideg/meleg) egész évben biztosítja a kényelmet. Használt ingatlan lévén, a belsőépítészet személyes ízlés szerint frissítést igényelhet, de az általános szerkezet és az alapvető felszerelések rendelkezésre állnak.
Ez a három hálószobás lakás 505 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Ez az ár egy 100 m²-es lakásért tükrözi a Nueva Andalucía-ban elfoglalt kiváló helyét, közel a strandhoz, golfpályákhoz és minden városi kényelemhez. Használt ingatlan lévén, az ár kissé eltérhet a konkrét jellemzőktől (pl. kivitelezés, kilátás) függően, de ez a listaár kiindulópontot jelent ezen a keresett területre való belépéshez. A közös medence, zöld területek és parkolóhelyek rendelkezésre állása növeli az értékét.
Nueva Andalucía Marbella egyik elismert és népszerű lakónegyede, amely könnyű megközelíthetőségéről ismert. Az élet ritmusa itt viszonylag nyugodt, de nem nélkülözi a városi pezsgést. Strandok, szupermarketek, gyógyszertárak és különféle éttermek gyalogosan elérhetők. Számos híres golfpályához való közelsége miatt a golf szerelmeseinek paradicsoma. A terület jó nemzetközi oktatási lehetőségeket is kínál, így családok számára is alkalmas. Az évi átlagos 3856 napsütéses óra és az 5 hónapos kellemes fürdőzési szezon kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Összességében egy kényelmes, praktikus és élénk mediterrán életmódot kínál.
A lakás egy élénk, urbanizált területen található, ahol könnyen elérhetők a szolgáltatások. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és különféle éttermek (70) karnyújtásnyira találhatók. A híres Puerto Banús jachtkikötő mindössze 700 méterre van, így népszerű hely a tengerparti élet és az éjszakai szórakozás élvezetéhez. Dél-Spanyolország fő közlekedési útvonalaihoz való közelség megkönnyíti az utazást. Számos golfpálya, mint például a Los Naranjos Golf (2,0 km), jelenléte kielégíti a sportkedvelők igényeit.
A lakás Nueva Andalucía szívében található, közel a strandhoz és Puerto Banúshoz. A térkép feltünteti a környező golfpályákhoz, üzletekhez, éttermekhez és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét, kiemelve annak kényelmes elhelyezkedését.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol régió egyik elismert és népszerű területe. Határos a híres Puerto Banús-szal, annak jachtkikötőjével, butikjaival és éttermeivel. A terület elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a teljes Costa del Sol-hoz, beleértve Malagát és Marbella városközpontját. Ugyanakkor közel van a festői belföldi falvakhoz és a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkhoz is, változatos felfedezési lehetőségeket kínálva.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, körülbelül 45 km-re (légvonalban) a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), könnyű megközelítést biztosítva. A strand gyalogosan elérhető (a legközelebbi Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre), csakúgy, mint a szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m). 2 km-es körzetben 70 étterem, 4 bank és 10 kávézó található, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. 50 tömegközlekedési megálló és 10 buszjárat jó közlekedési lehetőségeket kínál, így az autó nem feltétlenül szükséges, bár a közeli parkolási lehetőségek (földalatti, fedett, magán) is kényelmet nyújtanak.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1 °C. A telek telek enyhék, a nyarak melegek, a hőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog. Évente körülbelül 3856 napsütéses órát kínál, bőséges napfényt biztosítva. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel, ideális vízi sportokhoz. A lakás 7 méteres tengerszint feletti magasságban, sík terepen és déli tájolással helyezkedik el, ami tovább növeli a lakókomfortot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás nagyon közel fekszik a strandokhoz, a legközelebbi, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) szintén a közelben vannak. Ez a terület ideális hely a golf szerelmeseinek, számos neves pályával, mint például a Los Naranjos Golf (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Emellett sportközpontok és mászó létesítmények is rendelkezésre állnak, amelyek kielégítik a változatos szabadidős igényeket.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol régió egyik elismert és népszerű területe. Határos a híres Puerto Banús-szal, annak jachtkikötőjével, butikjaival és éttermeivel. A terület elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a teljes Costa del Sol-hoz, beleértve Malagát és Marbella városközpontját. Ugyanakkor közel van a festői belföldi falvakhoz és a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkhoz is, változatos felfedezési lehetőségeket kínálva.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL201915
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlan szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
