Denna lägenhet i Nueva Andalucía, väster om Marbella, erbjuder en urban boendemiljö med direkt tillgång till kusten och bekvämligheter på gångavstånd. Med 100 m² boyta och en 20 m² stor terrass i söderläge är den en del av ett gated community som inkluderar gemensamma utrymmen som pool och grönområden. Närheten till golfbanor och Puerto Banús marina understryker attraktionskraften hos denna plats på Costa del Sol.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med ett pris på 505 000 € i mellan- till övre segmentet. Medan Estepona-projekten kan erbjuda nyare konstruktioner eller andra egenskaper, utmärker sig denna fastighet genom sin omedelbara närhet till stranden och den exklusiva infrastrukturen i Puerto Banús. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger högre i pris, vilket antyder en annan kategori av fastigheter eller läge. Läget i Nueva Andalucía, känt för sin närhet till golfbanor i världsklass och exklusiva bekvämligheter, motiverar prissättningen jämfört med projekt i mer avlägsna eller mindre etablerade kuststäder. Kombinationen som erbjuds här av urban placering, närhet till stranden och fritidsaktiviteter är karakteristisk för Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö, bara några minuters promenad från affärer, restauranger och stranden. Den omedelbara närheten till Puerto Banús och flera golfbanor, som Los Naranjos Golf Club, placerar fastigheten i hjärtat av en eftertraktad region.
Denna lägenhet är väl lämpad för köpare som söker en kombination av närhet till stranden, stadens bekvämligheter och fritidsmöjligheter. De gemensamma poolerna, grönområdena och närheten till golfbanor tilltalar en bred målgrupp som värdesätter en aktiv livsstil.
Detta är en befintlig fastighet ('Resale') i gott skick. Bostadsområdet är klassificerat som 'Urbanisation' och erbjuder en rad gemensamma faciliteter. Byggfas och detaljer om nyligen genomförda renoveringar anges inte, men det allmänna skicket beskrivs som gott.
Lägenheten erbjuds delvis möblerad, vilket kan innebära behov av ytterligare möbler och utrustning. Sydläget och utsikten mot trädgården är attraktiva, men ingen specifik information om havsutsikt nämns. Delad användning av pool och parkering är vanligt för denna typ av anläggning.
Denna lägenhet passar en rad köpare. Par eller små familjer som söker en fritidsbostad nära händelsernas centrum kommer att uppskatta närheten till Puerto Banús och stränderna. Golfentusiaster hittar flera välrenommerade golfbanor i omedelbar närhet. Köpare som värdesätter en välutvecklad infrastruktur och vill utföra många ärenden till fots kommer också att hitta sin plats här. Lägenheten kan fungera som bas för en aktiv livsstil, som inkluderar utflykter till stranden, golf eller de många restaurangerna och butikerna i omgivningen. För köpare som letar efter en fastighet i en etablerad och levande urbanisation på Costa del Sol, representerar detta erbjudande ett solidt alternativ.
Lägenheten beskrivs som 'Bra' och erbjuds delvis möblerad. Boytan på 100 m² erbjuder gott om utrymme, kompletterat av en 20 m² terrass i söderläge med utsikt över trädgården. Faciliteter inkluderar luftkonditionering (varmt och kallt), inbyggda garderober och ett eget badrum ('Ensuite') för ett av sovrummen. Köket är fullt utrustat och det finns ett separat tvättstuga. Funktioner som hiss, tillgång för personer med nedsatt rörlighet och fiberoptisk anslutning bidrar till boendekomforten. Säkerheten garanteras av det slutna bostadsområdet ('Gated Complex').
Lägenheten erbjuds från 505.000 €. Detta pris placerar den i mellan- till övre segmentet av marknaden för lägenheter i denna eftertraktade region av Costa del Sol. Den har 3 sovrum och 2 badrum på 100 m² boyta, plus en 20 m² terrass. Tillgängligheten kan variera då det är en befintlig fastighet. Prissättningen tar hänsyn till det attraktiva läget, närheten till bekvämligheter och de inkluderade gemensamma faciliteterna som pool och parkering.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Gold Valley', är ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Detta område kännetecknas av en hög koncentration av golfbanor, exklusiva restauranger och den berömda Puerto Banús. Lägenheten som erbjuds ligger i ett stadsområde, vilket innebär att dagliga nödvändigheter som apotek, stormarknader och banker är lättillgängliga till fots. Närheten till stranden, endast 301 meter från Playa de Puerto Banús, möjliggör spontana utflykter till havet. Samtidigt erbjuder det slutna bostadsområdet med gemensam pool och grönområden en privat och avslappnad atmosfär som kontrasterar mot den urbana miljön. Den goda anslutningen till huvudvägarna underlättar utforskningen av hela Costa del Sol.
Att bo i Nueva Andalucía erbjuder en blandning av urban bekvämlighet och medelhavslivsstil. Lägenhetens omedelbara omgivning präglas av en mängd bekvämligheter som är lättillgängliga till fots: stormarknader, apotek, banker och kaféer ligger bara några minuters promenad bort. Närheten till stranden, särskilt Playa de Puerto Banús (301 m), möjliggör regelbundna strandbesök. Det framstående läget nära Puerto Banús innebär också tillgång till exklusiva butiker, restauranger och ett livligt nattliv. Samtidigt är området känt för sina golfbanor i världsklass, som ligger en kort bilresa bort. Anslutningen till vägnätet underlättar utflykter till närliggande städer och sevärdheter.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett välrenommerat område väster om Marbella. Kartan visar närheten till viktiga platser som Puerto Banús, stranden och flera golfbanor. Den urbana miljön med omedelbar tillgång till affärer och tjänster kompletteras av dess läge inom ett gated community.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om den livliga staden Marbella. Denna position erbjuder en utmärkt balans mellan närheten till Marbellas och Puerto Banús bekvämligheter och nattliv, och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Costa del Sol i sig är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass. Lägenheten ligger i hjärtat av denna populära kustregion och erbjuder en idealisk utgångspunkt för att utforska både lokala attraktioner och de omgivande städerna och landskapen i Andalusien.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger cirka 2,2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket ger en bra anslutning för internationella resenärer. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är inom gångavstånd. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i omedelbar närhet. Marbella centrum ligger cirka 5,7 km bort. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är tempererat medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur mellan 12°C och 27°C och en årlig medeltemperatur på 19,1°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen rikligt med solljus. Badsäsongen varar vanligtvis 5 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Lägenheten ligger på 7 meters höjd över havet i ett platt område, vilket gynnar långa promenader eller cykelturer längs kusten. Lägenhetens sydliga orientering lovar god solexponering på terrassen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenhetens kustläge öppnar upp för många fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är idealisk för korta besök. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare med många banor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vattensporter kan utövas i de närliggande marinorna som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). För landsporter finns anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om den livliga staden Marbella. Denna position erbjuder en utmärkt balans mellan närheten till Marbellas och Puerto Banús bekvämligheter och nattliv, och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Costa del Sol i sig är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass. Lägenheten ligger i hjärtat av denna populära kustregion och erbjuder en idealisk utgångspunkt för att utforska både lokala attraktioner och de omgivande städerna och landskapen i Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL201915
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en expert på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
