Denne lejlighed i Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyder et urbant levemiljø med direkte adgang til kysten og bekvemmeligheder i gåafstand. Med 100 m² boligareal og en 20 m² terrasse mod syd, er den en del af et lukket boligkompleks med fælles faciliteter som pool og grønne områder. Nærheden til golfbaner og Puerto Banús marina understreger tiltrækningskraften ved denne beliggenhed på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig med en pris på €505.000 i mellem- til øvre segment. Mens Estepona-projekterne kan tilbyde nyere konstruktioner eller forskellige egenskaber, udmærker denne ejendom sig ved sin umiddelbare nærhed til stranden og den eksklusive infrastruktur i Puerto Banús. Alba Benalmádena (fra €699.000) er dyrere, hvilket antyder en anden kategori af ejendomme eller beliggenhed. Beliggenheden i Nueva Andalucía, kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og eksklusive faciliteter, retfærdiggør prissætningen sammenlignet med projekter i mere fjerntliggende eller mindre etablerede kystbyer. Kombinationen her af urban placering, strandnærhed og fritidsaktiviteter er karakteristisk for Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et urbant miljø, kun få minutters gang fra butikker, restauranter og stranden. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og flere golfbaner, såsom Los Naranjos Golf Club, placerer ejendommen i hjertet af en eftertragtet region.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en kombination af nærhed til stranden, urbane bekvemmeligheder og fritidsmuligheder. Fælles pools, grønne områder og nærheden til golfbaner appellerer til en bred målgruppe, der værdsætter en aktiv livsstil.
Dette er en eksisterende ejendom ('Resale') i god stand. Boligkomplekset er klassificeret som en 'Urbanisation' og tilbyder en række fælles faciliteter. Byggefase og detaljer om nylige renoveringer er ikke specificeret, men den generelle tilstand beskrives som god.
Lejligheden tilbydes delvist møbleret, hvilket kan medføre behov for yderligere møbler og udstyr. Sydvendt orientering og udsigt til haven er attraktiv, men ingen specifik omtale af havudsigt er givet. Fælles brug af pool og parkering er typisk for denne type anlæg.
Denne lejlighed passer til en række købere. Par eller små familier, der søger en sekundær bolig tæt på begivenhedernes centrum, vil sætte pris på nærheden til Puerto Banús og strandene. Golfentusiaster vil finde flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed. Købere, der værdsætter en veludviklet infrastruktur og ønsker at udføre mange ærinder til fods, vil også finde deres plads her. Lejligheden kan fungere som base for en aktiv livsstil, der inkluderer udflugter til stranden, golf eller de mange restauranter og butikker i området. For købere, der leder efter en ejendom i et etableret og levende boligkompleks på Costa del Sol, repræsenterer dette tilbud et solidt valg.
Lejligheden beskrives som 'God' og tilbydes delvist møbleret. Boligarealet på 100 m² tilbyder rigelig plads, suppleret af en 20 m² terrasse mod syd med udsigt til haven. Faciliteterne inkluderer klimaanlæg (varme og kolde), indbyggede skabe og et privat badeværelse ('Ensuite') til et af soveværelserne. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er et separat vaskerum. Funktioner som elevator, adgang for personer med nedsat mobilitet og fiberoptisk forbindelse bidrager til boligkomforten. Sikkerheden garanteres af det lukkede boligkompleks ('Gated Complex').
Lejligheden tilbydes fra €505.000. Denne prissætning placerer den i mellem- til øvre segment af markedet for lejligheder i denne eftertragtede region af Costa del Sol. Den har 3 soveværelser og 2 badeværelser på 100 m² boligareal, plus en 20 m² terrasse. Tilgængelighed kan variere, da dette er en eksisterende ejendom. Prissætningen tager højde for den attraktive beliggenhed, nærheden til bekvemmeligheder og de inkluderede fællesfaciliteter som pool og parkering.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Guldets Dal', er et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Dette område er kendetegnet ved en høj koncentration af golfbaner, eksklusive restauranter og den berømte Puerto Banús. Lejligheden, der tilbydes, ligger i et byområde, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som apoteker, supermarkeder og banker er let tilgængelige til fods. Nærheden til stranden, kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús, muliggør spontane ture til havet. Samtidig tilbyder det lukkede boligkompleks med fælles pool og grønne områder en privat og afslappet atmosfære, der står i kontrast til det urbane miljø. Den gode forbindelse til hovedvejene gør det nemt at udforske hele Costa del Sol.
At bo i Nueva Andalucía tilbyder en blanding af urban bekvemmelighed og middelhavslivsstil. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af en mangfoldighed af faciliteter, der er let tilgængelige til fods: supermarkeder, apoteker, banker og caféer ligger kun få minutters gang derfra. Nærheden til stranden, især Playa de Puerto Banús (301 m), muliggør regelmæssige strandbesøg. Den fremtrædende beliggenhed nær Puerto Banús betyder også adgang til eksklusive butikker, restauranter og et livligt natteliv. Samtidig er området kendt for sine førsteklasses golfbaner, der ligger en kort køretur væk. Forbindelsen til vejnettet letter udflugter til nærliggende byer og seværdigheder.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et anerkendt kvarter vest for Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige punkter som Puerto Banús, stranden og flere golfbaner. Det urbane miljø med umiddelbar adgang til butikker og services suppleres af dens beliggenhed inden for et lukket boligkompleks.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende på Costa del Sol, vest for den pulserende by Marbella. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem nærheden til Marbellas og Puerto Banús bekvemmeligheder og natteliv, og roen i et etableret boligområde. Costa del Sol i sig selv er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Lejligheden ligger i hjertet af denne populære kystregion og tilbyder et ideelt udgangspunkt for at udforske både lokale attraktioner og de omkringliggende byer og landskaber i Andalusien.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger ca. 2,2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er i gåafstand. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhed. Marbella centrum ligger ca. 5,7 km væk. Offentlig transportnetværk er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter rejser uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er et moderat middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen rigeligt sollys. Badesæsonen varer normalt 5 måneder, når vandtemperaturerne når mindst 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 7 meter over havets overflade i et fladt område, hvilket favoriserer lange gåture eller cykelture langs kysten. Lejlighedens sydvendte orientering lover god soleksponering på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens kystbeliggenhed åbner op for et væld af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er ideel til korte besøg. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vandaktiviteter kan udøves i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). For landaktiviteter er der faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende på Costa del Sol, vest for den pulserende by Marbella. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem nærheden til Marbellas og Puerto Banús bekvemmeligheder og natteliv, og roen i et etableret boligområde. Costa del Sol i sig selv er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Lejligheden ligger i hjertet af denne populære kystregion og tilbyder et ideelt udgangspunkt for at udforske både lokale attraktioner og de omkringliggende byer og landskaber i Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL201915
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ekspert i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
