Dit appartement, gelegen in de levendige omgeving van Nueva Andalucía in Málaga, biedt een aantrekkelijke woonoplossing nabij Puerto Banús en de Middellandse Zeekust. Met een woonoppervlak van 100 m² is deze woning ontworpen voor comfort en praktisch gebruik, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met voorzieningen op loopafstand. De ligging combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van recreatieve hotspots, wat bijdraagt aan een dynamische leefomgeving aan de Costa del Sol. Het appartement is onderdeel van een beveiligde urbanisatie en biedt toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich in een drukbezocht deel van de Costa del Sol. Vergeleken met projecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), bevindt dit appartement zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de directe nabijheid tot Puerto Banús en de zeer centrale stedelijke ligging. Alba Benalmadena, met een hogere vanafprijs van €699.000, suggereert dat de prijs van dit project in Nueva Andalucía concurrerend is binnen het segment van centraal gelegen kustwoningen. De focus op stedelijke voorzieningen en de korte afstand tot stranden en jachthavens onderscheidt Nueva Andalucía van locaties die meer gericht zijn op rust en natuur, zoals mogelijk verder landinwaarts gelegen projecten. De beschikbaarheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes benadrukt de stedelijke context, terwijl de nabijheid van diverse golfbanen een aantrekkingskracht uitoefent op een specifiek type koper dat ook in andere delen van de Costa del Sol te vinden is. De prijs van €505.000 voor 3 slaapkamers in deze locatie weerspiegelt de vraag naar woningen in directe nabijheid van populaire toeristische en residentiële hotspots.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk die bekend staat om zijn nabijheid tot Puerto Banús en de kust. De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse recreatieve activiteiten, waaronder golfbanen en stranden, waardoor een actieve levensstijl hier goed mogelijk is.
Dit type appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is geschikt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiswerkplek. De indeling met een woon-eetkamer, aparte keuken en een balkon biedt functionaliteit. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en groene zones binnen de urbanisatie komt tegemoet aan de wens voor ontspanning en recreatie aan huis.
Dit betreft een bestaande woning ('resale') in goede staat, niet een nieuwbouwproject. Het appartement is onderdeel van een gevestigde urbanisatie. De focus ligt hier op de huidige staat en de bestaande faciliteiten, in plaats van op toekomstige bouwplannen of opleverdata. De woning is klaar voor bewoning of verdere personalisatie.
Dit appartement is onderdeel van een bestaande urbanisatie en geen nieuwbouwontwikkeling. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden. Hoewel het appartement beschikt over een privé parkeerplaats, kan de beschikbaarheid hiervan beperkt zijn binnen het complex. De zichtbare tuin is gemeenschappelijk, individuele tuinen zijn niet van toepassing op dit type woning.
Dit appartement is een passende keuze voor diverse woonwensen. Het is geschikt voor kopers die een permanente residentie zoeken aan de Costa del Sol, dankzij de uitgebreide voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van ziekenhuizen en scholen. Voor degenen die een tweede woning zoeken, biedt het de mogelijkheid om eenvoudig te genieten van zon en zee met stranden op korte afstand en een breed scala aan recreatieve activiteiten zoals golf. Investeerders kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie, dichtbij jachthavens en toeristische trekpleisters, waarderen voor verhuurpotentieel. Koppels of kleine gezinnen profiteren van de drie slaapkamers en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad en de groene zones, wat zorgt voor comfort en recreatiemogelijkheden. De goede staat van onderhoud en de bestaande, deels gemeubileerde inrichting maken het ook geschikt voor kopers die direct willen intrekken zonder grote renovaties.
Het appartement wordt omschreven als in goede staat ('Good condition') en is deels gemeubileerd. De woning beschikt over een woon-eetkamer met open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted') en heeft een aparte wasruimte. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer (en-suite). Verder is er een glazen terras dat zorgt voor extra leefruimte en lichtinval. Kenmerken zoals ingebouwde kasten ('Fitted Wardrobes') en lifttoegang ('Lift') dragen bij aan het wooncomfort. De oriëntatie op het zuiden ('South') maximaliseert de zonlichtinval gedurende de dag. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen.
Dit appartement in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €505.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een bebouwde oppervlakte van 100 m². De prijsstelling is in lijn met de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij bekende voorzieningen zoals Puerto Banús en diverse golfbanen. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke appartement, wat het een specifieke kans maakt voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in dit segment van de markt. De prijs reflecteert de locatie, grootte en de bestaande voorzieningen van het appartement en de urbanisatie.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert bewoners in het hart van de Costa del Sol, met directe toegang tot een stedelijke omgeving waar voorzieningen binnen handbereik liggen. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús en de rust van een residentiële wijk. De aanwezigheid van restaurants, winkels, een apotheek en een supermarkt op loopafstand maakt dit een praktische plek voor dagelijks leven. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Los Naranjos en Las Brisas, spreekt golfers aan. De stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, zijn gemakkelijk bereikbaar voor ontspanning aan zee. De urbanisatie zelf biedt gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring met faciliteiten voor ontspanning en recreatie. Het is een omgeving die zowel de dynamiek van de kuststad combineert met de toegankelijkheid van essentiële diensten.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk ten westen van Marbella, bekend om zijn nabijheid tot de prestigieuze jachthaven Puerto Banús en diverse golfbanen. De omgeving is zeer levendig met op loopafstand 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés. Essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m) en een ziekenhuis (1.9 km) zijn dichtbij. De directe ligging aan de kustlijn betekent dat stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) zeer toegankelijk zijn. Dit alles creëert een dynamische leefomgeving waar stedelijk gemak samensmelt met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve attracties. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit zonder noodzakelijk een auto.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een kustgebied nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van Puerto Banús, stranden, golfbanen en diverse stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel bewoners als recreanten onderstreept. De ligging in een stedelijke omgeving wordt gevisualiseerd door de concentratie van voorzieningen in de directe omgeving.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, centraal aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen. Marbella zelf, met zijn historische centrum en gastronomische aanbod, ligt op korte afstand. De regio staat bekend om zijn mix van toeristische trekpleisters, luxe resorts en residentiële gebieden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) faciliteert internationale reizen. De positie binnen de stedelijke kern van Nueva Andalucía zorgt ervoor dat men profiteert van de lokale voorzieningen, terwijl omliggende steden zoals Estepona en Benalmádena ook goed bereikbaar zijn voor dagtochten.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is uitstekend. De kustlijn en stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. De urbanisatie is goed ontsloten via het wegennet en maakt gebruik van 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat reizen binnen de regio comfortabel maakt, zelfs zonder eigen vervoer. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio gezegend met veel daglicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden, wat volop mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning aan zee. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de kustlijn. De locatie biedt een aangename omgeving gedurende een groot deel van het jaar, ideaal voor liefhebbers van zon en een mild klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas op ongeveer 2 km afstand. Voor watersporters en liefhebbers van maritieme sfeer is de jachthaven van Puerto Banús op slechts 0.7 km hemelsbreed gelegen. Diverse sportcentra, zoals het Polideportivo San Pedro op 2.5 km, bieden opties voor sport en fitness. De aanwezigheid van vele restaurants, cafés en winkels in de directe omgeving completeert het aanbod voor een actieve en sociale levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, centraal aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen. Marbella zelf, met zijn historische centrum en gastronomische aanbod, ligt op korte afstand. De regio staat bekend om zijn mix van toeristische trekpleisters, luxe resorts en residentiële gebieden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) faciliteert internationale reizen. De positie binnen de stedelijke kern van Nueva Andalucía zorgt ervoor dat men profiteert van de lokale voorzieningen, terwijl omliggende steden zoals Estepona en Benalmádena ook goed bereikbaar zijn voor dagtochten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL201915
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
