Šis butas Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Malagoje, kainuojantis nuo 505 000 EUR, siūlo tris miegamuosius ir dvi vonios kambarius, 100 m² gyvenamąjį plotą. Nuosavybė yra urbanizuotame rajone, netoli paplūdimio, su patogumais, pasiekiamais pėsčiomis. Butas orientuotas į pietus, užtikrinant gerą apšvietimą ir vaizdus, todėl tai yra idealus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems patogumo ir puikios vietos.
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis butas Nueva Andalucía (nuo 505 000 EUR) yra brangesnis, tačiau siūlo brandesnę vietą, arčiau Marbellos centro ir Puerto Banús. Palyginus su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), dabartinis projektas yra konkurencingesnis kainos atžvilgiu, nors Alba Benalmádena gali pasiūlyti modernesnę apdailą ar tiesioginį vaizdą į jūrą. Nueva Andalucía privalumai yra jos išvystyta urbanizuota aplinka, golfo objektų tankumas ir garsiosios prieplaukos artumas, todėl šis projektas yra unikaliai patrauklus Costa del Sol regione, ypač tiems, kurie ieško patogumo ir golfo galimybių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalucía, urbanizuotame rajone, vos keliais žingsniais nuo paplūdimio ir įvairių patogumų. Ši sritis yra žinoma dėl savo puikios vietos, netoli golfo aikštynų, parduotuvių, uostų ir mokyklų, suteikianti gyventojams komfortą ir poilsį derinantį aplinką.
Butas sukurtas atsižvelgiant į šiuolaikinius gyvenimo poreikius, siūlant erdvų svetainės-valgomojo kambarį, pilnai įrengtą atskirą virtuvę ir skalbyklos erdvę. Trys miegamieji suteikia pakankamai privačios erdvės, vienas iš jų su vonios kambariu. Į pietus orientuota terasa padidina gyvenimo komfortą.
Ši nuosavybė yra naudota, geros būklės. Nors tai ne naujas projektas, jis yra prižiūrimame urbanizuotame komplekse su bendru baseinu, vaikų baseinu ir žaliomis zonomis, sukuriant jaukų ir gyvenimui tinkamą aplinką.
Šis butas yra naudotas, todėl nesiūlo visiškai naujos statybos privalumų. Be to, nepaisant patogios vietos, jis yra esančioje urbanizuotoje teritorijoje, kuri gali reikšti mažiau absoliučios privatumo, palyginti su atskira vila. Kai kurie interjero elementai gali reikalauti atnaujinimo pagal asmeninius pageidavimus.
Šie apartamentai idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Jei esate golfo mėgėjas, artumas prie kelių aukščiausios klasės golfo aikštynų bus labai patrauklus. Tiems, kurie dažnai keliauja, patogus susisiekimas su Malaga oro uostu, esančiu vos už 45 km, yra didelis privalumas. Jei mėgstate paplūdimio pramogas, paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis, leidžiantis mėgautis saule ir jūra. Be to, artumas prie tarptautinių mokyklų daro jį idealiu pasirinkimu šeimoms su vaikais. Urbanizuota rajono aplinka suteikia saugumą ir visapusišką bendruomenės infrastruktūrą, tinkamą gyventi ištisus metus ar kaip atostogų namus.
Butas yra geros būklės, su erdvia svetaine-valgomuoju ir židiniu jaukiai atmosferai. Atskira virtuvė yra pilnai įrengta ir turi atskirą skalbyklą. Trys miegamieji yra erdvūs ir šviesūs, vienas su atskiru vonios kambariu. Butas turi pietų kryptimi orientuotą terasą su vaizdu į sodą. Oro kondicionavimo sistema (šalta/karšta) įrengta visus metus užtikrinant komfortą. Būdamas naudota nuosavybė, vidaus apdaila gali reikalauti atnaujinimo pagal asmeninius skonius, tačiau bendra struktūra ir pagrindiniai patogumai yra vietoje.
Šis trijų miegamųjų apartamentas kainuoja nuo 505 000 EUR. Ši kaina už 100 m² apartamentą atspindi jo puikią vietą Nueva Andalucía, arti paplūdimio, golfo aikštynų ir visų miesto patogumų. Būdamas naudota nuosavybė, kaina gali šiek tiek skirtis priklausomai nuo konkrečių savybių (pvz., apdailos, vaizdo), tačiau nurodyta kaina yra atspirties taškas norint patekti į šią pageidaujamą vietovę. Bendro baseino, žaliųjų zonų ir automobilių stovėjimo aikštelės prieinamumas padidina jo vertę.
Nueva Andalucía yra Marbella populiarus ir brandus gyvenamasis rajonas, žinomas dėl savo prieinamumo. Gyvenimo tempas čia gana ramus, bet ne be miesto gyvybingumo. Paplūdimiai, prekybos centrai, vaistinės ir įvairios kavinės yra pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie kelių žinomų golfo aikštynų daro jį rojų golfo mėgėjams. Šis rajonas taip pat siūlo gerus tarptautinio švietimo išteklius, tinkamus šeimoms. Vidutiniškai 3856 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių komfortiškas maudymosi sezonas suteikia puikias sąlygas lauko veikloms. Apskritai, čia siūlome patogų, praktišką ir gyvą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Butas yra gyvybingoje urbanizuotoje zonoje su lengva prieiga prie patogumų. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir įvairios kavinės (70). Garsus Puerto Banús uostas yra tik 700 metrų atstumu, todėl tai yra populiari vieta mėgautis pakrantės gyvenimu ir naktiniu gyvenimu. Artumas prie pagrindinių Pietų Ispanijos transporto tinklų palengvina keliones. Daugelio golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos Golf (2,0 km), buvimas tenkina sporto entuziastų poreikius.
Butas yra Nueva Andalucía širdyje, netoli paplūdimio ir Puerto Banús. Žemėlapis rodo jo artumą prie aplinkinių golfo aikštynų, parduotuvių, restoranų ir pagrindinių transporto maršrutų, pabrėžiant jo patogią vietą.
Nueva Andalucía, esantis į vakarus nuo Marbellos, yra brandus ir populiarus regionas Costa del Sol regione. Jis ribojasi su garsiuoju Puerto Banús su jo prieplauka, butikais ir restoranais. Rajono vieta leidžia patogiai pasiekti visą Costa del Sol, įskaitant Malagą ir Marbellos centrą. Tuo pačiu metu jis yra netoli vaizdingų kaimų ir Sierra de las Nieves nacionalinio parko, siūlant įvairias tyrinėjimų galimybes.
Butas yra puikioje vietoje, maždaug 45 km (oro linija) nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), užtikrinant lengvą susisiekimą. Paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis (artimiausias Playa de Puerto Banús tik 301 m), kaip ir prekybos centras (353 m) ir vaistinė (64 m). 2 km spinduliu yra 70 restoranų, 4 bankai ir 10 kavinių, tenkinančių kasdienius poreikius. 50 viešojo transporto stotelių ir 10 autobusų maršrutų suteikia gerus transporto pasirinkimus, todėl automobilis nėra būtinas, nors ir netoliese esančios automobilių stovėjimo vietos (požeminės, dengtos, privačios) suteikia patogumo.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas turi Viduržemio jūros klimatą, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1 °C. Žiemos yra švelnios, o vasaros šiltos, temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Čia būna apie 3856 saulės valandų per metus, užtikrinant gausią saulės šviesą. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius su komfortiška vandens temperatūra, idealia vandens pramogoms. Butas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu ir pietų orientacija, o tai dar labiau padidina gyvenimo komfortą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra labai arti paplūdimių, artimiausias Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, pvz., Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Ši vietovė yra ideali vieta golfo mėgėjams, su keliais garsiais golfo laukais, įskaitant Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, yra sporto centrai ir laipiojimo įrenginiai, tenkinantys įvairius rekreacinius poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esantis į vakarus nuo Marbellos, yra brandus ir populiarus regionas Costa del Sol regione. Jis ribojasi su garsiuoju Puerto Banús su jo prieplauka, butikais ir restoranais. Rajono vieta leidžia patogiai pasiekti visą Costa del Sol, įskaitant Malagą ir Marbellos centrą. Tuo pačiu metu jis yra netoli vaizdingų kaimų ir Sierra de las Nieves nacionalinio parko, siūlant įvairias tyrinėjimų galimybes.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL201915
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas. Dėl gilios Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
