Denne leiligheten i Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyr et urbant bomiljø med direkte tilgang til kysten og fasiliteter innen gangavstand. Med 100 m² boareal og en 20 m² stor terrasse vendt mot sør, er den en del av et lukket borettslag som inkluderer fellesområder som svømmebasseng og grøntområder. Nærheten til golfbaner og marinaen i Puerto Banús understreker attraktiviteten ved denne beliggenheten på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg med en pris på €505.000 i mellom- til øvre sjikt. Mens Estepona-prosjektene kan tilby nyere konstruksjoner eller andre egenskaper, utmerker denne eiendommen seg ved sin umiddelbare nærhet til stranden og den eksklusive infrastrukturen i Puerto Banús. Alba Benalmádena (fra €699.000) er dyrere, noe som antyder en annen kategori av eiendommer eller beliggenhet. Beliggenheten i Nueva Andalucía, kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og eksklusive fasiliteter, rettferdiggjør prisingen sammenlignet med prosjekter i mer avsidesliggende eller mindre etablerte kystbyer. Kombinasjonen som tilbys her av urban beliggenhet, strandnærhet og fritidsaktiviteter er karakteristisk for Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø, bare noen få minutters gange fra butikker, restauranter og stranden. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og flere golfbaner, som Los Naranjos Golf Club, plasserer eiendommen i hjertet av en ettertraktet region.
Denne leiligheten passer godt for kjøpere som søker en kombinasjon av strandnærhet, urbane fasiliteter og fritidsmuligheter. Felles svømmebasseng, grøntområder og nærheten til golfbaner appellerer til en bred målgruppe som verdsetter en aktiv livsstil.
Dette er en brukt eiendom ('Resale') i god stand. Borettslaget er klassifisert som en 'Urbanisation' og tilbyr en rekke felles fasiliteter. Byggefase og detaljer om nylige renoveringer er ikke spesifisert, men generell tilstand beskrives som god.
Leiligheten tilbys delvis møblert, noe som kan innebære behov for ekstra møbler og utstyr. Sydvendt orientering og utsikt mot hagen er attraktivt, men ingen spesifikk omtale av havutsikt er gitt. Delt bruk av svømmebasseng og parkering er typisk for denne typen anlegg.
Denne leiligheten passer for en rekke kjøpere. Par eller små familier som søker en sekundærbolig nær sentrum vil sette pris på nærheten til Puerto Banús og strendene. Golfentusiaster vil finne flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet. Kjøpere som verdsetter en godt utbygd infrastruktur og ønsker å gjøre mange ærender til fots, vil også finne seg til rette her. Leiligheten kan fungere som en base for en aktiv livsstil, som inkluderer utflukter til stranden, golf eller de mange restaurantene og butikkene i området. For kjøpere som leter etter en eiendom i en etablert og livlig urbanisasjon på Costa del Sol, representerer dette tilbudet et solid valg.
Leiligheten beskrives som 'God' og tilbys delvis møblert. Boarealet på 100 m² gir rikelig med plass, supplert av en 20 m² terrasse vendt mot sør med utsikt over hagen. Fasilitetene inkluderer klimaanlegg (varmt og kaldt), innebygde garderober og et eget bad ('Ensuite') for ett av soverommene. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og det er et separat vaskerom. Funksjoner som heis, tilgang for bevegelseshemmede og fiberoptisk tilkobling bidrar til bokomforten. Sikkerheten garanteres av det lukkede borettslaget ('Gated Complex').
Leiligheten tilbys fra €505.000. Denne prisingen plasserer den i mellom- til øvre sjikt av markedet for leiligheter i denne ettertraktede regionen av Costa del Sol. Den har 3 soverom og 2 bad på 100 m² boareal, pluss en 20 m² terrasse. Tilgjengelighet kan variere da dette er en brukt eiendom. Prisingen tar hensyn til den attraktive beliggenheten, nærheten til fasiliteter og de inkluderte fellesfasilitetene som svømmebasseng og parkering.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Gulldalen', er et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Dette området kjennetegnes av en høy konsentrasjon av golfbaner, eksklusive restauranter og den berømte Puerto Banús. Leiligheten som tilbys ligger i et byområde, noe som betyr at dagligdagse nødvendigheter som apotek, supermarkeder og banker er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til stranden, bare 301 meter fra Playa de Puerto Banús, muliggjør spontane turer til havet. Samtidig tilbyr det lukkede borettslaget med felles svømmebasseng og grøntområder en privat og avslappet atmosfære som står i kontrast til det urbane miljøet. Den gode forbindelsen til hovedveiene gjør det enkelt å utforske hele Costa del Sol.
Å bo i Nueva Andalucía tilbyr en blanding av urban bekvemmelighet og middelhavslivsstil. Leilighetens umiddelbare omgivelser er preget av en rekke fasiliteter som er lett tilgjengelige til fots: supermarkeder, apotek, banker og kafeer ligger bare noen minutters gange unna. Nærheten til stranden, spesielt Playa de Puerto Banús (301 m), muliggjør regelmessige strandbesøk. Den fremtredende beliggenheten nær Puerto Banús betyr også tilgang til eksklusive butikker, restauranter og et livlig natteliv. Samtidig er området kjent for sine golfbaner i verdensklasse, som ligger en kort kjøretur unna. Tilkoblingen til veinettet forenkler utflukter til nærliggende byer og severdigheter.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent nabolag vest for Marbella. Kartet viser nærheten til viktige punkter som Puerto Banús, stranden og flere golfbaner. Det urbane miljøet med umiddelbar tilgang til butikker og tjenester, suppleres av beliggenheten innenfor et lukket borettslag.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den pulserende byen Marbella. Denne posisjoneringen gir en utmerket balanse mellom nærhet til fasilitetene og nattelivet i Marbella og Puerto Banús, og roen i et etablert boligområde. Costa del Sol i seg selv er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner i verdensklasse. Leiligheten ligger i hjertet av denne populære kystregionen og tilbyr et ideelt utgangspunkt for å utforske både lokale attraksjoner og de omkringliggende byene og landskapene i Andalusia.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger ca. 2,2 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer en god forbindelse for internasjonale reisende. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand. For golfere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhet. Marbella sentrum ligger ca. 5,7 km unna. Offentlig transportnettverk er godt utbygd med 10 linjer og 50 stopp, noe som forenkler reiser uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er et moderat middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år tilbyr regionen rikelig med sollys. Badesesongen varer vanligvis i 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Leiligheten ligger 7 meter over havet i et flatt område, noe som favoriserer lange spaserturer eller sykkelturer langs kysten. Leilighetens sørvendte orientering lover god soleksponering på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leilighetens kystbeliggenhet åpner for mangfoldige fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og er ideell for korte besøk. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere med mange baner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannsportaktiviteter kan utøves i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). For landbaserte sporter finnes det fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den pulserende byen Marbella. Denne posisjoneringen gir en utmerket balanse mellom nærhet til fasilitetene og nattelivet i Marbella og Puerto Banús, og roen i et etablert boligområde. Costa del Sol i seg selv er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner i verdensklasse. Leiligheten ligger i hjertet av denne populære kystregionen og tilbyr et ideelt utgangspunkt for å utforske både lokale attraksjoner og de omkringliggende byene og landskapene i Andalusia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL201915
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ekspert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
