Tento apartmán v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga, s cenou od 505 000 EUR, ponúka tri spálne a dve kúpeľne, s obytnou plochou 100 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, blízko pláže, s vybavením v pešej dostupnosti. Apartmán je orientovaný na juh, čím zabezpečuje dobré osvetlenie a výhľady, čo z neho robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie a vynikajúcu polohu.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) je tento apartmán v Nueva Andalucía (od 505 000 EUR) drahší, ale ponúka vyzretejšiu polohu, bližšie k centru Marbelly a Puerto Banús. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je súčasný projekt cenovo konkurencieschopnejší, hoci Alba Benalmádena môže ponúkať modernejšie úpravy alebo priamy výhľad na more. Výhody Nueva Andalucía spočívajú v jej rozvinutom urbanizovanom prostredí, hustote golfových zariadení a blízkosti známeho prístavu, čo robí tento projekt jedinečne atraktívnym v regióne Costa del Sol, najmä pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a golfové príležitosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, urbanizovanej oblasti len pár krokov od pláže a rôzneho vybavenia. Oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou, v blízkosti golfových ihrísk, obchodov, prístavov a škôl, čím obyvateľom ponúka prostredie kombinujúce pohodlie a relaxáciu.
Apartmán je navrhnutý tak, aby spĺňal moderné životné potreby, ponúka priestrannú obývaciu izbu s jedálenským kútom, plne vybavenú samostatnú kuchyňu a priestor na práčovňu. Tri spálne poskytujú dostatok súkromného priestoru, pričom jedna z nich má vlastnú kúpeľňu. Terasa orientovaná na juh zvyšuje komfort bývania.
Táto nehnuteľnosť je z druhej ruky v dobrom stave. Hoci nejde o nový projekt, nachádza sa v udržiavanom urbanizovanom komplexe so spoločným bazénom, detským bazénom a zelenými plochami, čím vytvára príjemné a obývateľné prostredie.
Tento apartmán je z druhej ruky, a preto neponúka výhody úplne novej výstavby. Okrem toho, napriek svojej výhodnej polohe, sa nachádza v zavedenej urbanizovanej oblasti, čo môže znamenať menšie absolútne súkromie v porovnaní so samostatnou vilou. Niektoré interiérové úpravy môžu vyžadovať aktualizáciu podľa osobných preferencií.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlný stredomorský životný štýl. Ak ste golfový nadšenec, blízkosť niekoľkých špičkových golfových ihrísk bude veľmi atraktívna. Pre tých, ktorí často cestujú, je praktický prístup na letisko v Malage vzdialené len 45 km veľkou výhodou. Ak máte radi plážové aktivity, pláž je na dosah pešej chôdze, čo vám umožní vychutnať si slnko a more. Okrem toho, blízkosť medzinárodných škôl z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi. Urbanizované prostredie oblasti poskytuje bezpečnosť a kompletnú komunitnú infraštruktúru, vhodnú na celoročné bývanie aj ako rekreačný dom.
Apartmán je v dobrom stave, s priestrannou obývacou izbou s jedálenským kútom a krbom pre útulnú atmosféru. Samostatná kuchyňa je plne vybavená a má samostatnú práčovňu. Tri spálne sú priestranné a svetlé, jedna s vlastnou kúpeľňou. Apartmán má terasu orientovanú na juh s výhľadom do záhrady. Klimatizačný systém (studený/teplý) je nainštalovaný na zabezpečenie celoročného komfortu. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky, interiérové úpravy môžu vyžadovať aktualizáciu podľa osobných vkusov, ale celková štruktúra a základné vybavenie sú na mieste.
Tento apartmán s tromi spálňami je k dispozícii od 505 000 EUR. Táto cena za apartmán s rozlohou 100 m² odráža jeho vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía, blízko pláže, golfových ihrísk a všetkej mestskej vybavenosti. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky sa cena môže mierne líšiť v závislosti od konkrétnych vlastností (napr. dokončenie, výhľad), ale uvedená cena predstavuje východiskový bod pre vstup do tejto žiadanej oblasti. Dostupnosť vybavenia, ako je spoločenský bazén, zelené plochy a parkovisko, zvyšuje jeho hodnotu.
Nueva Andalucía je etablovaná a obľúbená rezidenčná štvrť v Marbelle, známa svojou dostupnosťou. Životné tempo je tu pomerne pokojné, ale nie bez mestskej živelnosti. Pláže, supermarkety, lekárne a rôzne reštaurácie sú na dosah pešej chôdze. Blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk z nej robí raj pre golfových nadšencov. Oblasť tiež ponúka dobré medzinárodné vzdelávacie zdroje, vhodné pre rodiny. Priemerných 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná príjemná sezóna kúpania poskytujú vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. Celkovo tu ponúkame pohodlný, praktický a živý stredomorský životný štýl.
Apartmán sa nachádza v živej urbanizovanej oblasti s ľahkým prístupom k vybaveniu. Na pešej vzdialenosti sú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a rôzne reštaurácie (70). Slávny prístav Puerto Banús je vzdialený len 700 metrov, čo z neho robí populárne miesto na vychutnanie si pobrežného života a nočného života. Blízkosť hlavných dopravných sietí južného Španielska uľahčuje pohyb. Prítomnosť viacerých golfových ihrísk, ako je Los Naranjos Golf (2,0 km), uspokojuje potreby športových nadšencov.
Apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, blízko pláže a Puerto Banús. Mapa ukazuje jeho blízkosť k okolitým golfovým ihriskám, obchodom, reštauráciám a hlavným dopravným trasám, čím zdôrazňuje jeho pohodlnú polohu.
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je zavedenou a populárnou oblasťou v regióne Costa del Sol. Susedí so slávnym Puerto Banús s jeho prístavom, butikmi a reštauráciami. Poloha oblasti umožňuje pohodlný prístup k celej Costa del Sol, vrátane Malagy a centra Marbelly. Zároveň je blízko malebných vnútrozemských dediniek a prírodného parku Sierra de las Nieves, ponúkajúc rôzne možnosti prieskumu.
Apartmán má vynikajúcu polohu, približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo zaisťuje ľahký prístup. Pláž je na pešej vzdialenosti (najbližšia Playa de Puerto Banús len 301 m), rovnako ako supermarket (353 m) a lekáreň (64 m). V okruhu 2 km sa nachádza 70 reštaurácií, 4 banky a 10 kaviarní, ktoré uspokojujú každodenné potreby. 50 zastávok MHD a 10 autobusových liniek poskytuje dobré dopravné možnosti, vďaka čomu auto nie je nevyhnutnosťou, aj keď dostupnosť parkovacích miest v okolí (podzemné, kryté, súkromné) tiež poskytuje pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1 °C. Zimy sú mierne a leta teplé, s teplotným rozsahom od 12 °C do 27 °C. Má približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čím poskytuje dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody, ideálnou pre vodné aktivity. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, s rovinatým terénom a južnou orientáciou, čo ďalej zvyšuje komfort bývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán je vo veľmi blízkej blízkosti pláží, pričom najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež blízko. Táto oblasť je ideálnym miestom pre golfových nadšencov, s niekoľkými známymi ihriskami, vrátane Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho existujú športové centrá a horolezecké zariadenia, ktoré uspokoja rôzne rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je zavedenou a populárnou oblasťou v regióne Costa del Sol. Susedí so slávnym Puerto Banús s jeho prístavom, butikmi a reštauráciami. Poloha oblasti umožňuje pohodlný prístup k celej Costa del Sol, vrátane Malagy a centra Marbelly. Zároveň je blízko malebných vnútrozemských dediniek a prírodného parku Sierra de las Nieves, ponúkajúc rôzne možnosti prieskumu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL201915
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborníkom na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
