Este apartamento en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, ofrece una ubicación urbana con acceso directo a la costa y servicios a poca distancia. Con 100 m² de superficie habitable y una terraza de 20 m² orientada al sur, forma parte de una urbanización cerrada que incluye áreas comunes como piscina y jardines. La proximidad a campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús subraya el atractivo de esta ubicación en la Costa del Sol.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 505.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto. Mientras que los proyectos de Estepona pueden ofrecer construcciones más nuevas o características diferentes, esta propiedad se distingue por su proximidad inmediata a la playa y a la infraestructura de lujo de Puerto Banús. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) es más cara, lo que sugiere una categoría de propiedad o ubicación diferente. La ubicación en Nueva Andalucía, conocida por su cercanía a campos de golf de primera clase y servicios exclusivos, justifica la fijación de precios en comparación con proyectos en ciudades costeras más lejanas o menos establecidas. La combinación que se ofrece aquí de ubicación urbana, proximidad a la playa y actividades de ocio es característica de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de tiendas, restaurantes y la playa. La proximidad inmediata a Puerto Banús y a varios campos de golf, como el Los Naranjos Golf Club, posiciona la propiedad en el corazón de una región codiciada.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa, comodidades urbanas y oportunidades de ocio. Las piscinas comunitarias, las zonas verdes y la cercanía a los campos de golf atraen a un amplio público que valora un estilo de vida activo.
Se trata de una propiedad de reventa ('Resale') en buen estado. La urbanización está clasificada como tal y ofrece una serie de instalaciones comunitarias. La fase de construcción y los detalles de renovaciones recientes no se especifican, pero el estado general se describe como bueno.
El apartamento se ofrece parcialmente amueblado, lo que puede requerir mobiliario y equipamiento adicional. La orientación sur y la vista al jardín son atractivas, pero no se menciona explícitamente vista al mar. El uso compartido de la piscina y el aparcamiento es típico para este tipo de urbanización.
Este apartamento es adecuado para una variedad de compradores. Las parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia cerca de la acción apreciarán la proximidad a Puerto Banús y las playas. Los amantes del golf encontrarán numerosos campos de renombre en las inmediaciones. Los compradores que valoran una infraestructura bien desarrollada y desean realizar muchas compras a pie también encontrarán aquí su lugar. El apartamento puede servir como base para un estilo de vida activo, que incluye excursiones a la playa, al golf o a los numerosos restaurantes y tiendas de los alrededores. Para los compradores que buscan una propiedad en una urbanización establecida y vibrante de la Costa del Sol, esta oferta representa una opción sólida.
El apartamento se describe como 'Bueno' y se ofrece parcialmente amueblado. La superficie habitable de 100 m² ofrece un espacio amplio, complementado por una terraza de 20 m² orientada al sur con vistas al jardín. Las características incluyen aire acondicionado (frío y calor), armarios empotrados y un baño en suite para uno de los dormitorios. La cocina está totalmente equipada y hay un lavadero separado. Elementos como un ascensor, acceso para personas con movilidad reducida y conexión de fibra óptica contribuyen al confort. La seguridad está garantizada por la urbanización cerrada ('Gated Complex').
El apartamento se ofrece a partir de 505.000 €. Este precio lo sitúa en el segmento medio-alto del mercado de apartamentos en esta codiciada región de la Costa del Sol. Consta de 3 dormitorios y 2 baños en 100 m² de superficie habitable, más una terraza de 20 m². La disponibilidad puede variar al ser una propiedad de reventa. La fijación de precios tiene en cuenta la ubicación atractiva, la proximidad a los servicios y las instalaciones comunes incluidas, como la piscina y el aparcamiento.
Nueva Andalucía, a menudo llamada el 'Valle del Oro', es una zona residencial muy solicitada al oeste de Marbella. Esta área se caracteriza por una alta concentración de campos de golf, restaurantes de lujo y el famoso Puerto Banús. El apartamento ofrecido se encuentra en una zona urbana, lo que significa que las necesidades diarias como farmacias, supermercados y bancos son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a la playa, a solo 301 metros de la Playa de Puerto Banús, permite escapadas espontáneas al mar. Al mismo tiempo, la urbanización cerrada con su piscina comunitaria y jardines ofrece una atmósfera privada y relajada, que contrasta con el entorno urbano. La buena conexión a las principales vías de circulación facilita la exploración de toda la Costa del Sol.
Vivir en Nueva Andalucía ofrece una mezcla de conveniencia urbana y estilo de vida mediterráneo. El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una multitud de servicios accesibles a pie: supermercados, farmacias, bancos y cafeterías están a pocos minutos. La proximidad a la playa, especialmente a Playa de Puerto Banús (301 m), permite visitas regulares al mar. La destacada ubicación cerca de Puerto Banús también significa acceso a tiendas exclusivas, restaurantes y una animada vida nocturna. Al mismo tiempo, la zona es conocida por sus campos de golf de primera clase, situados a poca distancia en coche. La conexión a la red de carreteras facilita las excursiones a las ciudades vecinas y a los lugares de interés.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un prestigioso barrio al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a puntos clave como Puerto Banús, la playa y varios campos de golf. El entorno urbano, con acceso inmediato a tiendas y servicios, se complementa con su ubicación dentro de una urbanización cerrada.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, al oeste de la vibrante ciudad de Marbella. Esta posición ofrece un excelente equilibrio entre la proximidad a los servicios y la vida nocturna de Marbella y Puerto Banús, y la tranquilidad de una zona residencial establecida. La propia Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf de primera clase. El apartamento se encuentra en el corazón de esta popular región costera, ofreciendo un punto de partida ideal para explorar tanto las atracciones locales como las ciudades y paisajes circundantes de Andalucía.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar están a unos 2,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km (a vuelo de pájaro), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Los supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) están en las inmediaciones. El centro de Marbella está a unos 5,7 km. La red de transporte público está bien desarrollada con 10 líneas y 50 paradas, lo que facilita el desplazamiento sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo templado, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece abundante luz solar. La temporada de baño suele durar 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. El apartamento está situado a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar en una zona llana, lo que favorece largos paseos o paseos en bicicleta por la costa. La orientación sur del apartamento promete una buena exposición al sol en la terraza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera del apartamento abre un abanico de oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros y es ideal para visitas rápidas. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son fácilmente accesibles. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos en las inmediaciones, incluyendo Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Se pueden practicar deportes acuáticos en las marinas cercanas como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Para deportes terrestres, hay instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, al oeste de la vibrante ciudad de Marbella. Esta posición ofrece un excelente equilibrio entre la proximidad a los servicios y la vida nocturna de Marbella y Puerto Banús, y la tranquilidad de una zona residencial establecida. La propia Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf de primera clase. El apartamento se encuentra en el corazón de esta popular región costera, ofreciendo un punto de partida ideal para explorar tanto las atracciones locales como las ciudades y paisajes circundantes de Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL201915
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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