Marbella'daki Nueva Andalucía'da bulunan bu daire, 505.000 €'dan başlayan fiyatlarla, 100 m² yaşam alanına sahip üç yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Tesis, sahile yakın, yürüyerek ulaşılabilen olanaklara sahip, kentleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Güney cepheli daire, iyi aydınlatma ve manzaralar sunarak, kolaylık ve seçkin bir konum arayan alıcılar için ideal bir seçimdir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire (505.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahiptir, ancak Marbella'nın merkezine ve Puerto Banús'a daha yakın, daha olgun bir konum sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, mevcut proje fiyat açısından daha rekabetçidir, ancak Alba Benalmádena daha modern olanaklar veya doğrudan deniz manzarası sunabilir. Nueva Andalucía'nın avantajları, gelişmiş kentsel ortamı, golf sahalarının yoğunluğu ve ünlü marinaya yakınlığıdır, bu da bu projeyi Costa del Sol bölgesinde, özellikle kolaylık ve golf olanakları arayanlar için benzersiz bir şekilde çekici kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, sahile ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan, kentleşmiş bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bölge, golf sahalarına, mağazalara, marinalara ve okullara yakınlığı ile bilinen seçkin konumuyla tanınır ve sakinlere kolaylık ile dinlenmeyi birleştiren bir ortam sunar.
Daire, modern yaşamın gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır; geniş bir oturma ve yemek odası, tam donanımlı bağımsız bir mutfak ve çamaşır odası alanı sunar. Üç yatak odası yeterli özel alan sağlarken, biri ebeveyn banyoludur. Güney cepheli teras, yaşam konforunu artırır.
Bu mülk, iyi durumda olan ikinci el bir konuttur. Yeni bir proje olmamasına rağmen, bakımlı bir kentleşmiş sitede yer alır ve ortak havuz, çocuk havuzu ve yeşil alanlar sunarak rahat ve yaşanabilir bir ortam yaratır.
Bu daire ikinci el bir konuttur, bu nedenle tamamen yeni inşa edilmiş binaların avantajlarını sunmaz. Ayrıca, elverişli bir konuma sahip olmasına rağmen, yerleşik bir kentleşmiş bölgede yer alması, müstakil bir villaya kıyasla daha az mutlak mahremiyet anlamına gelebilir. Bazı iç kaplamalar kişisel tercihlere göre güncellemeler gerektirebilir.
Bu daire, rahat bir Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Golf tutkunuysanız, birçok üst düzey golf sahasına yakınlığı son derece cazip olacaktır. Sık seyahat edenler için, Malaga Havaalanı'na sadece 45 km mesafedeki elverişli ulaşım büyük bir avantajdır. Plaj aktivitelerini seviyorsanız, sahile yürüme mesafesindedir, böylece güneşin ve denizin tadını çıkarabilirsiniz. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için de ideal bir seçenek haline getirmektedir. Bölgenin kentsel çevresi, hem yıl boyunca konaklama hem de tatil evi olarak uygun güvenlik ve tam topluluk olanakları sunmaktadır.
Daire iyi durumdadır; geniş bir oturma ve yemek alanına sahiptir ve sıcak bir atmosfer için şömine ile donatılmıştır. Bağımsız mutfak tam donanımlıdır ve ayrı bir çamaşır odasına sahiptir. Üç yatak odası ferah ve aydınlıktır, biri ebeveyn banyoludur. Dairede bahçe manzaralı güney cepheli bir teras bulunmaktadır. Tüm yıl boyunca konforu sağlamak için klima sistemi (soğuk/sıcak) mevcuttur. İkinci el bir mülk olarak, iç dekorasyon kişisel zevklere göre güncellemeler gerektirebilir, ancak genel yapı ve temel olanaklar mevcuttur.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 505.000 €'dur. 100 m²'lik bir daire için bu fiyat, Nueva Andalucía'daki plaja, golf sahalarına ve tüm kentsel olanaklara yakın seçkin konumunu yansıtmaktadır. İkinci el bir mülk olarak, fiyat belirli özelliklere (dekorasyon, manzara gibi) bağlı olarak biraz değişebilir, ancak bu liste fiyatı, bu popüler bölgeye giriş için bir başlangıç noktasını temsil eder. Ortak havuz, yeşil alanlar ve özel park yeri gibi olanakların varlığı değerini artırmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın elverişliliği ile tanınan, yerleşik ve popüler bir konut bölgesidir. Buradaki yaşam ritmi nispeten sakindir, ancak şehir canlılığından yoksun değildir. Plajlar, süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar yürüme mesafesindedir. Birçok ünlü golf sahasına yakınlığı, burayı golf tutkunları için bir cennet haline getirmektedir. Bölge ayrıca aileler için uygun iyi uluslararası okul kaynaklarına sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık konforlu yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için harika koşullar sunar. Genel olarak, burası rahat, kullanışlı ve canlı bir Akdeniz yaşam tarzı sunar.
Daire, olanaklara kolay erişimi olan canlı, kentleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve çeşitli restoranlar (70) yürüme mesafesindedir. Ünlü Puerto Banús marinası sadece 700 metre uzaklıktadır, bu da onu sahil yaşamının ve gece hayatının tadını çıkarmak için popüler bir yer haline getirmektedir. Güney İspanya'nın ana ulaşım ağlarına yakınlığı, seyahati kolaylaştırmaktadır. Los Naranjos Golf (2,0 km) gibi çok sayıda golf sahasının varlığı, spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Daire, Nueva Andalucía'nın merkezinde, plaja ve Puerto Banús'a yakındır. Harita, çevredeki golf sahalarına, mağazalara, restoranlara ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığını göstermekte ve elverişli konumunu vurgulamaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinde yerleşik ve popüler bir bölgedir. Marinası, butikleri ve restoranları ile ünlü Puerto Banús'a bitişiktir. Bölgenin konumu, Malaga ve Marbella şehir merkezi de dahil olmak üzere tüm Costa del Sol'a kolay erişim sağlar. Aynı zamanda, pitoresk iç köylere ve Sierra de las Nieves doğal parkına yakındır, bu da çeşitli keşif olanakları sunar.
Daire, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede mükemmel bir konuma sahiptir ve kolay erişim sağlar. Plaj (en yakın Playa de Puerto Banús sadece 301 m) ile süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) yürüme mesafesindedir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 70 restoran, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. 50 toplu taşıma durağı ve 10 otobüs hattı iyi ulaşım seçenekleri sunarak araba kullanımını zorunlu kılmamaktadır, ancak yakındaki otopark olanakları (yeraltı, kapalı, özel) da kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 19.1°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Kışlar ılıman, yazlar ise 12°C ila 27°C arasındaki sıcaklık aralığıyla sıcaktır. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alır ve bol güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı, su sporları için idealdir. Daire, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, düz bir arazide ve güney cephesiyle yer almaktadır, bu da yaşam konforunu daha da artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire plajlara çok yakındır; en yakın olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölge, Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi birçok ünlü golf sahasını içeren golf tutkunları için ideal bir yerdir. Ayrıca, çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılayan spor merkezleri ve tırmanma tesisleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinde yerleşik ve popüler bir bölgedir. Marinası, butikleri ve restoranları ile ünlü Puerto Banús'a bitişiktir. Bölgenin konumu, Malaga ve Marbella şehir merkezi de dahil olmak üzere tüm Costa del Sol'a kolay erişim sağlar. Aynı zamanda, pitoresk iç köylere ve Sierra de las Nieves doğal parkına yakındır, bu da çeşitli keşif olanakları sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL201915
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
