Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga, s cenou od 505 000 EUR, nabízí tři ložnice a dvě koupelny s obytnou plochou 100 m². Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, v blízkosti pláže, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Byt je orientován na jih, poskytuje dostatek světla a výhledů, což z něj činí ideální volbu pro kupující hledající pohodlí a vynikající polohu.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je tento byt v Nueva Andalucía (od 505 000 EUR) dražší, ale nabízí zralejší polohu, blíže k centru Marbelly a Puerto Banús. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je tento projekt cenově konkurenceschopnější, ačkoli Alba Benalmádena může nabízet modernější vybavení nebo přímý výhled na moře. Výhody Nueva Andalucía spočívají v jejím rozvinutém urbanizovaném prostředí, vysoké koncentraci golfových zařízení a blízkosti slavného přístavu, což činí tento projekt v regionu Costa del Sol jedinečně atraktivním, zejména pro ty, kteří hledají pohodlí a golfové příležitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, urbanizované oblasti jen pár kroků od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Tato lokalita je známá svou výhodnou polohou, v blízkosti golfových hřišť, obchodů, přístavů a škol, což obyvatelům nabízí prostředí kombinující pohodlí a volný čas.
Byt je navržen tak, aby splňoval moderní životní potřeby, nabízí prostorný obývací a jídelní prostor, plně vybavenou samostatnou kuchyň a prostor pro prádelnu. Tři ložnice poskytují dostatek soukromého prostoru, přičemž jedna z nich má vlastní koupelnu. Jižně orientovaná terasa zvyšuje komfort bydlení.
Tato nemovitost je z druhé ruky v dobrém stavu. Ačkoli se nejedná o novostavbu, nachází se v udržovaném urbanizovaném komplexu s komunitním bazénem, dětským bazénem a zelenými plochami, což vytváří příjemné a obyvatelné prostředí.
Tento byt je z druhé ruky, a proto nenabízí výhody zcela nové výstavby. Navíc, navzdory své výhodné poloze, se nachází v zavedené urbanizované oblasti, což může znamenat menší míru soukromí ve srovnání s samostatnou vilou. Některé interiérové prvky mohou vyžadovat aktualizaci dle osobních preferencí.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlný středomořský životní styl. Pokud jste golfový nadšenec, blízkost několika špičkových golfových hřišť bude velmi atraktivní. Pro ty, kteří často cestují, je snadná dostupnost na letiště v Malaze vzdálené pouhých 45 km velkou výhodou. Pokud máte rádi plážové aktivity, pláž je na dosah pěšky, což vám umožní užívat si slunce a moře. Navíc blízkost mezinárodních škol z něj činí ideální volbu pro rodiny s dětmi. Urbanizované prostředí oblasti poskytuje bezpečí a plnou komunitní infrastrukturu, vhodnou pro celoroční bydlení i jako rekreační dům.
Byt je v dobrém stavu, s prostorným obývacím a jídelním prostorem vybaveným krbem pro útulnou atmosféru. Samostatná kuchyň je plně vybavena a má oddělenou prádelnu. Tři ložnice jsou prostorné a světlé, jedna z nich je s vlastní koupelnou. Byt má terasu orientovanou na jih s výhledem do zahrady. Klimatizační systém (studený/teplý) je instalován pro zajištění celoročního komfortu. Jako nemovitost z druhé ruky mohou vnitřní úpravy vyžadovat aktualizaci dle osobních vkusů, ale celková struktura a základní vybavení jsou na místě.
Tento třípokojový byt je k dispozici od 505 000 EUR. Tato cena za byt o rozloze 100 m² odráží jeho vynikající polohu v Nueva Andalucía, v blízkosti pláže, golfových hřišť a veškeré městské vybavenosti. Jako nemovitost z druhé ruky se cena může mírně lišit v závislosti na konkrétních vlastnostech (např. dokončení, výhled), ale tato uvedená cena představuje výchozí bod pro vstup do této žádané oblasti. Dostupnost vybavení, jako je komunitní bazén, zelené plochy a parkoviště, zvyšuje jeho hodnotu.
Nueva Andalucía je zavedená a oblíbená rezidenční oblast v Marbelle, známá svou dostupností. Životní tempo je zde poměrně klidné, ale ne postrádá městskou vitalitu. Pláže, supermarkety, lékárny a různé restaurace jsou na dosah pěšky. Blízkost několika známých golfových hřišť z ní činí ráj pro golfové nadšence. Oblast také nabízí dobré zdroje mezinárodního vzdělávání, což je vhodné pro rodiny. Průměrně 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční komfortní koupací sezóna poskytují vynikající podmínky pro outdoorové aktivity. Celkově zde nabízíme pohodlný, pohodlný a plný středomořský životní styl.
Byt se nachází v živé urbanizované oblasti s dobrou dostupností k vybavení. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a různé restaurace (70). Slavný přístav Puerto Banús je vzdálen pouhých 700 metrů, což z něj činí oblíbené místo pro užívání si pobřežního života a noční zábavy. Blízkost hlavních dopravních sítí jižního Španělska usnadňuje pohyb. Přítomnost několika golfových hřišť, jako je Los Naranjos Golf (2,0 km), uspokojuje potřeby sportovních nadšenců.
Byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, blízko pláže a Puerto Banús. Mapa ukazuje jeho blízkost k okolním golfovým hřištím, obchodům, restauracím a hlavním dopravním trasám, což podtrhuje jeho výhodnou polohu.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je zavedenou a oblíbenou oblastí v regionu Costa del Sol. Sousedí se slavným Puerto Banús s jeho přístavem, butiky a restauracemi. Poloha oblasti umožňuje snadný přístup k celé Costa del Sol, včetně Malagy a centra Marbelly. Zároveň je blízko malebných vnitrozemských vesnic a přírodního parku Sierra de las Nieves, což nabízí rozmanité možnosti průzkumu.
Byt má vynikající polohu, přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje snadný přístup. Pláž je na dosah pěšky (nejbližší Playa de Puerto Banús pouhých 301 m), stejně jako supermarket (353 m) a lékárna (64 m). V okruhu 2 km se nachází 70 restaurací, 4 banky a 10 kaváren, které uspokojují každodenní potřeby. 50 zastávek MHD a 10 autobusových linek poskytuje dobré dopravní možnosti, takže auto není nutností, ačkoli dostupnost parkování v okolí (podzemní, kryté, soukromé) také poskytuje pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C. Zimy jsou mírné a léta teplá, s teplotním rozsahem od 12 °C do 27 °C. Každý rok má přibližně 3 856 hodin slunečního svitu, což zajišťuje dostatek slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody, ideální pro vodní aktivity. Byt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, s rovinatým terénem a jižní orientací, což dále zvyšuje komfort bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází ve velmi blízkosti pláží, přičemž nejbližší Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také nedaleko. Tato oblast je ideálním místem pro golfové nadšence, s několika slavnými hřišti, jako je Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho existují sportovní centra a horolezecké zařízení, které uspokojují rozmanité rekreační potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je zavedenou a oblíbenou oblastí v regionu Costa del Sol. Sousedí se slavným Puerto Banús s jeho přístavem, butiky a restauracemi. Poloha oblasti umožňuje snadný přístup k celé Costa del Sol, včetně Malagy a centra Marbelly. Zároveň je blízko malebných vnitrozemských vesnic a přírodního parku Sierra de las Nieves, což nabízí rozmanité možnosti průzkumu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL201915
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertem na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
