Tämä Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitseva asunto tarjoaa urbaanin asumisympäristön, josta on suora pääsy rannikolle ja palveluihin kävelymatkan päässä. 100 m²:n asuintiloillaan ja 20 m²:n etelään suuntautuvalla terassilla se on osa suljettua asuinyhteisöä, johon kuuluu yhteisiä tiloja, kuten uima-allas ja viheralueita. Läheisyys golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan korostaa tämän Costa del Solin sijainnin vetovoimaa.
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto 505 000 € hintaan sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin. Vaikka Esteponan projektit saattavat tarjota uudempaa rakentamista tai erilaisia ominaisuuksia, tämä kiinteistö erottuu välittömällä läheisyydellään rantaan ja Puerto Banúsin ylelliseen infrastruktuuriin. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi, mikä viittaa erilaiseen kiinteistö- tai sijaintikategoriaan. Nueva Andalucían sijainti, joka tunnetaan läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin ja eksklusiivisiin palveluihin, oikeuttaa hinnoittelun verrattuna kauempana tai vähemmän vakiintuneissa rannikkokaupungeissa sijaitseviin projekteihin. Tässä tarjottu urbaanin sijainnin, rannan läheisyyden ja vapaa-ajan aktiviteettien yhdistelmä on tyypillinen Costa del Solille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaupoista, ravintoloista ja rannasta. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja useisiin golfkenttiin, kuten Los Naranjos Golf Clubiin, sijoittaa kiinteistön halutun alueen ytimeen.
Tämä asunto sopii hyvin ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä, urbaaneja mukavuuksia ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Yhteiset uima-altaat, viheralueet ja läheisyys golfkentille vetoavat laajaan kohdeyleisöön, joka arvostaa aktiivista elämäntapaa.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö ('Resale') hyvässä kunnossa. Asuinyhteisö on luokiteltu 'Urbanisation' ja tarjoaa useita yhteisiä palveluita. Rakennusvaihetta ja äskettäisten remonttien yksityiskohtia ei ole määritelty, mutta yleinen kunto kuvataan hyväksi.
Asunto tarjotaan osittain kalustettuna, mikä saattaa edellyttää lisäkalusteita ja -varusteita. Eteläsuunta ja puutarhanäkymä ovat houkuttelevia, mutta merinäköalasta ei ole mainintaa. Uima-altaan ja pysäköinnin yhteiskäyttö on tyypillistä tämän tyyppisille komplekseille.
Tämä asunto sopii monenlaisille ostajille. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät kakkosasuntoa lähellä tapahtumien keskipistettä, arvostavat läheisyyttä Puerto Banúsiin ja rantoihin. Golfin ystävät löytävät useita tunnettuja golfkenttiä välittömästä läheisyydestä. Ostajat, jotka arvostavat hyvin kehittynyttä infrastruktuuria ja haluavat hoitaa monia asioita kävellen, löytävät myös paikkansa täältä. Asunto voi toimia tukikohtana aktiiviselle elämäntavalle, johon kuuluu retkiä rannalle, golfia tai lukuisia ravintoloita ja kauppoja ympäristössä. Ostajille, jotka etsivät kiinteistöä vakiintuneesta ja vilkkaasta Costa del Solin asuinyhteisöstä, tämä tarjous on vankka vaihtoehto.
Asunto kuvataan 'Hyväksi' ja se tarjotaan osittain kalustettuna. 100 m²:n asuintila tarjoaa runsaasti tilaa, jota täydentää 20 m²:n etelään suuntautuva terassi puutarhanäkymällä. Varusteluun kuuluu ilmastointi (lämmin ja kylmä), sisäänrakennetut vaatekaapit ja oma kylpyhuone ('Ensuite') yhdessä makuuhuoneista. Keittiö on täysin varusteltu, ja siellä on erillinen pesutupa. Ominaisuudet, kuten hissi, liikuntarajoitteisten pääsy ja kuituyhteys, lisäävät asumismukavuutta. Turvallisuudesta vastaa suljettu asuinyhteisö ('Gated Complex').
Asunto tarjotaan alkaen 505 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen keski- ja yläsegmenttiin Costa del Solin halutun alueen asuntojen markkinoilla. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 100 m²:n asuintilassa sekä 20 m²:n terassi. Saatavuus voi vaihdella, sillä kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Hinnoittelussa otetaan huomioon houkutteleva sijainti, palveluiden läheisyys ja sisältyvät yhteiset tilat, kuten uima-allas ja pysäköinti.
Nueva Andalucía, usein kutsuttu 'Kultaisen laakson', on haluttu asuinalue Marbellan länsipuolella. Alueelle on ominaista korkea pitoisuus golfkenttiä, luksusravintoloita ja kuuluisa Puerto Banús. Tarjolla oleva asunto sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten apteekit, supermarketit ja pankit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys rantaan, vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista, mahdollistaa spontaanit merireissut. Samaan aikaan suljettu asuinyhteisö yhteisine uima-altaineen ja puutarhoineen tarjoaa yksityisen ja rennon ilmapiirin, joka eroaa kaupunkiympäristöstä. Hyvät yhteydet pääväyliin helpottavat koko Costa del Solin tutkimista.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarjoaa sekoituksen urbaania mukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Asunnon välitön ympäristö on tunnettu lukuisista palveluista, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen: supermarketit, apteekit, pankit ja kahvilat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Läheisyys rantaan, erityisesti Playa de Puerto Banús (301 m), mahdollistaa säännölliset merikäynnit. Huomattava sijainti lähellä Puerto Banústa tarkoittaa myös pääsyä eksklusiivisiin kauppoihin, ravintoloihin ja vilkkaaseen yöelämään. Samanaikaisesti alue tunnetaan huippuluokan golfkentistään, jotka sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Yhteys tieverkkoon helpottaa retkiä lähikaupunkeihin ja nähtävyyksiin.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetussa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten Puerto Banús, ranta ja useat golfkentät. Kaupunkiympäristö, josta on välitön pääsy kauppoihin ja palveluihin, täydentyy sijainnilla suljetun asuinyhteisön sisällä.
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu Costa del Solille, Marbellan vilkkaan kaupungin länsipuolelle. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon Marbellan ja Puerto Banúsin palveluiden ja yöelämän läheisyyden sekä vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Costa del Sol itse on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Asunto sijaitsee tämän suositun rannikkoalueen sydämessä ja tarjoaa ihanteellisen lähtökohdan sekä paikallisten nähtävyyksien että ympäröivien Andalusian kaupunkien ja maisemien tutkimiseen.
Tämän asunnon saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat noin 2,2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Marbellan keskusta on noin 5,7 km:n päässä. Julkinen liikennejärjestelmä on hyvin kehittynyt, ja siinä on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on lauhkea välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ja vuosittainen keskilämpötila on 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 tuntia auringonpaistetta vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonvaloa. Uimakausi kestää yleensä 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Asunto sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella tasaisella alueella, mikä suosii pitkiä kävelyretkiä tai pyöräilyä rannikkoa pitkin. Asunnon eteläsuunta takaa hyvän auringonvalon terassilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti rannikolla avaa monia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja sopii erinomaisesti lyhyisiin vierailuihin. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita kenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vesiurheilua voi harrastaa läheisissä venesatamissa, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Maaurheiluun on tarjolla tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu Costa del Solille, Marbellan vilkkaan kaupungin länsipuolelle. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon Marbellan ja Puerto Banúsin palveluiden ja yöelämän läheisyyden sekä vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Costa del Sol itse on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Asunto sijaitsee tämän suositun rannikkoalueen sydämessä ja tarjoaa ihanteellisen lähtökohdan sekä paikallisten nähtävyyksien että ympäröivien Andalusian kaupunkien ja maisemien tutkimiseen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL201915
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoiden asiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
