Эта квартира в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья, стоимостью от 505 000 евро, предлагает три спальни и две ванные комнаты, занимая жилую площадь 100 кв.м. Недвижимость расположена в урбанизированном районе, недалеко от побережья, с удобствами в шаговой доступности. Квартира ориентирована на юг, обеспечивая хорошее освещение и виды, что делает ее идеальным выбором для покупателей, ищущих удобство и отличное расположение.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия (от 505 000 евро) имеет более высокую цену, но предлагает более зрелое расположение, ближе к центру Марбельи и Пуэрто-Банус. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), данный проект более конкурентоспособен по цене, хотя Alba Benalmadena может предлагать более современную отделку или прямой вид на море. Преимущества Нуэва Андалусия заключаются в ее развитой урбанизированной среде, высокой концентрации гольф-объектов и близости к знаменитой пристани, что делает этот проект уникально привлекательным в регионе Коста-дель-Соль, особенно для тех, кто ищет удобство и возможности для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Нуэва Андалусия, урбанизированном районе, в нескольких шагах от пляжа и различных удобств. Район известен своим выгодным расположением, недалеко от полей для гольфа, магазинов, пристани для яхт и школ, предлагая жителям среду, сочетающую удобство и отдых.
Квартира спроектирована с учетом современных потребностей, предлагая просторную гостиную-столовую, полностью оборудованную отдельную кухню с прачечной. Три спальни обеспечивают достаточно личного пространства, одна из которых с прилегающей ванной комнатой. Южная терраса добавляет комфорта проживанию.
Данный объект является вторичной недвижимостью в хорошем состоянии. Хотя это не новый проект, он расположен в ухоженном урбанизированном комплексе с общим бассейном, детским бассейном и зелеными зонами, создавая комфортную и пригодную для жизни среду.
Эта квартира продается как вторичная недвижимость, поэтому не предлагает преимуществ совершенно нового строительства. Кроме того, несмотря на удобное расположение, она находится в обжитом урбанизированном районе, что может означать меньшую приватность по сравнению с отдельно стоящей виллой. Некоторые элементы интерьера могут потребовать обновления в соответствии с личными предпочтениями.
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, ищущих удобный средиземноморский образ жизни. Если вы любитель гольфа, близость к нескольким полям высшего класса будет очень привлекательной. Для тех, кто часто путешествует, удобное расположение всего в 45 км от аэропорта Малаги является большим преимуществом. Если вы любите пляжный отдых, пляж находится в шаговой доступности, позволяя наслаждаться солнцем и морем. Кроме того, близость к международным школам делает ее идеальным вариантом для семей с детьми. Урбанизированная среда района обеспечивает безопасность и развитую инфраструктуру, подходящую как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.
Квартира находится в хорошем состоянии, с просторной гостиной-столовой, оборудованной камином для создания уютной атмосферы. Отдельная кухня полностью оборудована и имеет отдельную прачечную. Три спальни просторные и светлые, одна из них с собственной ванной комнатой. Квартира располагает южной террасой с видом на сад. Установлена система кондиционирования (тепло/холод) для обеспечения комфорта круглый год. Как объект вторичного рынка, внутренняя отделка может потребовать обновления в соответствии с личными вкусами, но общая структура и основные удобства уже присутствуют.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от 505 000 евро. Стоимость в 505 000 евро за квартиру площадью 100 кв.м. отражает ее превосходное расположение в Нуэва Андалусия, недалеко от пляжа, полей для гольфа и всех городских удобств. Будучи объектом вторичного рынка, цена может незначительно варьироваться в зависимости от конкретных характеристик (например, отделки, вида), но указанная цена представляет собой отправную точку для входа на этот востребованный рынок. Наличие таких удобств, как общий бассейн, зеленые зоны и парковка, повышает ее ценность.
Нуэва Андалусия – это зрелый и популярный жилой район Марбельи, известный своей доступностью. Темп жизни здесь относительно спокойный, но не лишенный городской активности. Пляжи, супермаркеты, аптеки и разнообразные рестораны находятся в шаговой доступности. Близость к нескольким известным полям для гольфа делает его раем для любителей этого вида спорта. Район также предлагает хорошие возможности для международного образования, что подходит для семей. Среднегодовая солнечная активность в 3 856 часов и комфортный купальный сезон продолжительностью 5 месяцев создают превосходные условия для активного отдыха. В целом, здесь предлагается комфортный, удобный и насыщенный средиземноморский образ жизни.
Квартира расположена в оживленном урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и разнообразные рестораны (70). Знаменитая пристань Пуэрто-Банус (Puerto Banús) находится всего в 700 метрах, что делает ее популярным местом для наслаждения прибрежной жизнью и ночными развлечениями. Близость к основным транспортным магистралям юга Испании облегчает передвижение. Наличие нескольких полей для гольфа, таких как Los Naranjos Golf (2,0 км), удовлетворяет потребности любителей спорта.
Квартира расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, недалеко от пляжа и Пуэрто-Банус. Карта показывает ее близость к окрестным полям для гольфа, магазинам, ресторанам и основным транспортным магистралям, подчеркивая ее удобное расположение.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является зрелым и популярным районом на побережье Коста-дель-Соль. Он прилегает к знаменитой Пуэрто-Банус с ее пристанью, бутиками и ресторанами. Расположение района обеспечивает удобный доступ ко всему побережью Коста-дель-Соль, включая Малагу и центр Марбельи. В то же время, он находится недалеко от живописных внутренних деревень и природного парка Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагая разнообразные возможности для исследований.
Квартира имеет превосходное расположение, примерно в 45 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобный доступ. Пляж находится в шаговой доступности (ближайший Playa de Puerto Banús всего в 301 м), как и супермаркет (353 м) и аптека (64 м). В радиусе 2 км расположены 70 ресторанов, 4 банка и 10 кафе, удовлетворяющих повседневные нужды. 50 остановок общественного транспорта и 10 автобусных маршрутов обеспечивают хорошие транспортные возможности, делая автомобиль не обязательным, хотя наличие парковочных мест поблизости (подземная, крытая, частная) также удобно.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой около 19,1°C. Зимы мягкие, а лето теплое, с температурным диапазоном от 12°C до 27°C. Ежегодно здесь около 3 856 солнечных часов, что обеспечивает много солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды, идеально подходящей для водных видов спорта. Квартира расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, с ровным рельефом и южной ориентацией, что дополнительно повышает комфорт проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится в непосредственной близости от пляжей, ближайший Playa de Puerto Banús расположен всего в 301 метрах. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся недалеко. Этот район является идеальным местом для любителей гольфа, предлагая несколько известных полей, включая Los Naranjos Golf (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, имеются спортивные центры и скалодромы, удовлетворяющие разнообразные рекреационные потребности.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является зрелым и популярным районом на побережье Коста-дель-Соль. Он прилегает к знаменитой Пуэрто-Банус с ее пристанью, бутиками и ресторанами. Расположение района обеспечивает удобный доступ ко всему побережью Коста-дель-Соль, включая Малагу и центр Марбельи. В то же время, он находится недалеко от живописных внутренних деревень и природного парка Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагая разнообразные возможности для исследований.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL201915
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по испанскому рынку недвижимости. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
