Acest apartament din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, cu prețuri începând de la 505.000 EUR, oferă trei dormitoare și două băi, cu o suprafață locuibilă de 100 m². Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată, aproape de plajă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Apartamentul este orientat spre sud, oferind lumină și priveliști bune, ceea ce îl face o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută confort și o locație excelentă.
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), acest apartament din Nueva Andalucía (începând de la 505.000 EUR) are un preț mai ridicat, dar oferă o locație mai matură, mai aproape de centrul Marbella și Puerto Banús. Comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), proiectul actual este mai competitiv din punct de vedere al prețului, deși Alba Benalmádena ar putea oferi finisaje mai moderne sau o vedere directă la mare. Avantajele Nueva Andalucía constau în mediul său urbanizat dezvoltat, densitatea facilităților de golf și proximitatea față de marina renumită, ceea ce face acest proiect unic atractiv în regiunea Costa del Sol, în special pentru cei care caută confort și oportunități de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă urbanizată la câțiva pași de plajă și de diverse facilități. Zona este renumită pentru locația sa excelentă, aproape de terenuri de golf, magazine, porturi de agrement și școli, oferind rezidenților un mediu care combină confortul și relaxarea.
Apartamentul este conceput pentru a satisface nevoile de locuit moderne, oferind o zonă spațioasă de living-sufragerie, o bucătărie independentă complet utilată și spațiu pentru o spălătorie. Cele trei dormitoare oferă suficient spațiu privat, unul dintre ele având baie proprie. Terasa orientată spre sud sporește confortul locuirii.
Această proprietate este o proprietate de revânzare în stare bună. Deși nu este un proiect nou, este situat într-un complex urbanizat bine întreținut, care oferă piscină comună, piscină pentru copii și zone verzi, creând un mediu confortabil și locuibil.
Acest apartament este o proprietate de revânzare, prin urmare nu oferă avantajele unei construcții complet noi. În plus, în ciuda locației sale convenabile, se află într-o zonă urbanizată existentă, ceea ce ar putea însemna o mai mică intimitate absolută în comparație cu o vilă independentă. Unele finisaje interioare ar putea necesita actualizări conform preferințelor personale.
Acest apartament este ideal pentru persoane sau familii care caută un stil de viață mediteranean confortabil. Dacă sunteți un pasionat de golf, apropierea de mai multe terenuri de top va fi foarte atractivă. Pentru cei care călătoresc frecvent, accesul convenabil la aeroportul din Malaga, la doar 45 km distanță, este un mare avantaj. Dacă vă plac activitățile pe plajă, plaja este la câțiva pași, permițându-vă să vă bucurați de soare și mare. În plus, proximitatea față de școlile internaționale îl face o opțiune ideală pentru familiile cu copii. Mediul urbanizat al zonei oferă siguranță și infrastructură comunitară completă, potrivită atât pentru locuit pe tot parcursul anului, cât și ca reședință de vacanță.
Apartamentul este în stare bună, cu o zonă spațioasă de living-sufragerie dotată cu un șemineu pentru o atmosferă confortabilă. Bucătăria independentă este complet utilată și dispune de o spălătorie separată. Cele trei dormitoare sunt spațioase și luminoase, unul dintre ele fiind cu baie proprie. Apartamentul dispune de o terasă orientată spre sud, cu vedere la grădină. Un sistem de aer condiționat (rece/cald) este instalat pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Fiind o proprietate de revânzare, finisajele interioare ar putea necesita actualizări conform gusturilor personale, dar structura generală și facilitățile de bază sunt prezente.
Acest apartament cu trei dormitoare este disponibil începând de la 505.000 EUR. Acest preț pentru un apartament de 100 m² reflectă locația sa excelentă în Nueva Andalucía, aproape de plajă, terenuri de golf și toate facilitățile urbane. Fiind o proprietate de revânzare, prețul poate varia ușor în funcție de caracteristicile specifice (de exemplu, finisaje, priveliște), dar acest preț listat reprezintă un punct de plecare pentru intrarea în această zonă solicitată. Disponibilitatea facilităților precum piscină comună, zone verzi și parcare adaugă valoare.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială matură și populară în Marbella, cunoscută pentru accesibilitatea sa. Ritmul vieții aici este relativ relaxat, dar nu lipsit de vitalitatea urbană. Plajele, supermarketurile, farmaciile și diversele restaurante sunt la o distanță de mers pe jos. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf renumite o face un paradis pentru pasionații de golf. Zona oferă, de asemenea, resurse bune de educație internațională, fiind potrivită pentru familii. O medie de 3.856 ore de soare pe an și un sezon de înot confortabil de 5 luni oferă condiții excelente pentru activități în aer liber. În general, aici oferim un stil de viață mediteranean confortabil, convenabil și plin de viață.
Apartamentul este situat într-o zonă urbanizată vibrantă, cu acces facil la facilități. La câțiva pași se găsesc supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și diverse restaurante (70). Faimoasa marină Puerto Banús se află la doar 700 de metri distanță, făcând-o un loc popular pentru a vă bucura de viața pe malul mării și de viața de noapte. Proximitatea față de rețelele principale de transport din sudul Spaniei facilitează deplasarea. Prezența mai multor terenuri de golf, precum Los Naranjos Golf (2,0 km), satisface nevoile pasionaților de sport.
Apartamentul este situat în inima Nueva Andalucía, aproape de plajă și de Puerto Banús. Harta arată proximitatea sa față de terenurile de golf din jur, magazine, restaurante și principalele rute de transport, subliniind locația sa convenabilă.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă matură și populară din regiunea Costa del Sol. Se învecinează cu faimoasa Puerto Banús, cu portul său, buticurile și restaurantele. Locația zonei permite accesul convenabil la întreaga Costa del Sol, inclusiv la Malaga și centrul orașului Marbella. În același timp, este aproape de satele interioare pitorești și de parcul natural Sierra de las Nieves, oferind diverse oportunități de explorare.
Apartamentul are o locație excelentă, la aproximativ 45 km (linie dreaptă) de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), oferind acces facil. Plaja este la o distanță de mers pe jos (cea mai apropiată Playa de Puerto Banús la doar 301 m), la fel ca și supermarketul (353 m) și farmacia (64 m). În raza de 2 km se află 70 de restaurante, 4 bănci și 10 cafenele, care satisfac nevoile zilnice. 50 de stații de transport public și 10 linii de autobuz oferă opțiuni bune de transport, făcând mașina neesențială, deși disponibilitatea parcărilor din apropiere (subterane, acoperite, private) oferă, de asemenea, confort.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C. Iernile sunt blânde, iar verile sunt calde, cu un interval de temperatură cuprins între 12°C și 27°C. Are aproximativ 3.856 ore de soare pe an, oferind lumină solară abundentă. Sezonul de înot durează 5 luni, cu o temperatură confortabilă a apei, ideală pentru activități acvatice. Apartamentul este situat la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat și orientare spre sud, ceea ce sporește și mai mult confortul de locuit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat foarte aproape de plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Această zonă este un loc ideal pentru pasionații de golf, cu numeroase terenuri renumite, inclusiv Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive și facilități de escaladă, care satisfac diverse nevoi recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă matură și populară din regiunea Costa del Sol. Se învecinează cu faimoasa Puerto Banús, cu portul său, buticurile și restaurantele. Locația zonei permite accesul convenabil la întreaga Costa del Sol, inclusiv la Malaga și centrul orașului Marbella. În același timp, este aproape de satele interioare pitorești și de parcul natural Sierra de las Nieves, oferind diverse oportunități de explorare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL201915
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
