स्पेन के कोस्टा डेल सोल में नुएवा अन्डालुसिया (Nueva Andalucía) में स्थित यह पुनर्निर्मित अपार्टमेंट शहरी पहुंच और तटीय लालित्य का मिश्रण है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह संपत्ति 100 वर्ग मीटर का एक विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। परियोजना पूरी हो चुकी है, जो तैयार निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए तत्काल प्रवेश का अवसर प्रदान करती है। तट के निकटता और एकीकृत सुविधाएं इस स्थान को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाती हैं।
मारबेला (Marbella) और आसपास के क्षेत्रों की अन्य संपत्तियों की तुलना में, नुएवा अन्डालुसिया (Nueva Andalucía) का यह अपार्टमेंट एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) €418,800 से शुरू होता है, ए비 अपर (Aby Upper) €320,000 से; ये कीमतें कम हैं, लेकिन अक्सर मुख्य केंद्रों से दूर स्थित होते हैं या कम सुविधाएं प्रदान करते हैं। बेनल्माडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena) €699,000 से शुरू होता है, जो एक मध्यवर्ती मूल्य बिंदु प्रदान करता है, लेकिन यह नुएवा अन्डालुसिया द्वारा प्रदान किए जाने वाले तत्काल तटीय वातावरण और बंदरगाह की निकटता प्रदान नहीं कर सकता है। इस परियोजना की €1,190,000 की शुरुआती कीमत, यद्यपि अधिक है, एक प्रीमियम स्थान (पुएर्टो बनुस के पास) में इसकी दुर्लभता, उच्च गुणवत्ता वाली नवीनीकरण और एकीकृत सामुदायिक सुविधाओं (जैसे सामुदायिक पूल और पूर्ण साज-सज्जा) को दर्शाती है। तट तक सीधी पहुंच, शहरी सुविधाओं और लोकप्रिय गोल्फ और मनोरंजन क्षेत्रों से निकटता को देखते हुए, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल बाजार में प्रतिस्पर्धी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, तट के करीब, पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ। नुएवा अन्डालुसिया मारबेला और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस (Puerto Banús) के बंदरगाह से अपनी निकटता के लिए जाना जाता है, जो तटीय विश्राम के साथ शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक आधुनिक और अच्छी तरह से सुसज्जित निवास की तलाश में हैं। प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करने वाला उत्कृष्ट दक्षिणमुखी अभिविन्यास, और विस्तार पर ध्यान देने के साथ उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग, आरामदायक जीवन की नींव रखती है। सामुदायिक पूल और पूर्ण साज-सज्जा सुविधा और आकर्षण को और बढ़ाते हैं।
संपत्ति की स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अर्थ है कि सभी निर्माण और नवीनीकरण कार्य पूरे हो चुके हैं। खरीदार बिना इंतजार किए तुरंत रह सकते हैं। यह तत्काल उपलब्धता उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्दी से बसना चाहते हैं या निवेश करना चाहते हैं, निर्माण में देरी से जुड़ी अनिश्चितता से बचते हैं।
हालांकि परियोजना शहरी जीवन और तट तक पहुंच की सुविधा प्रदान करती है, यह एक घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिससे शोर का स्तर अधिक हो सकता है। इसके अलावा, समुद्र तटों की निकटता के बावजूद, सीधे पहले स्थान पर न होने के कारण (सबसे नज़दीकी समुद्र तट लगभग 301 मीटर दूर) यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूरी तरह से निजी तटीय अनुभव की तलाश में हैं।
यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाजनक शहरी जीवन और भूमध्यसागरीय तटीय जीवन शैली के संयोजन की तलाश में हैं। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जो उच्च गुणवत्ता वाले रहने वाले वातावरण की तलाश में हैं, विशेष रूप से स्कूलों (4.2 किमी के भीतर अंतरराष्ट्रीय स्कूल) और विभिन्न सुविधाओं की निकटता को देखते हुए। बार-बार यात्रा करने वाले पेशेवरों के लिए, 45 किमी दूर मलागा हवाई अड्डा और उत्कृष्ट परिवहन संपर्क महत्वपूर्ण सुविधा प्रदान करते हैं। इसके अलावा, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो लोकप्रिय पर्यटन स्थल में निवेश करना चाहते हैं, चाहे वह अवकाश किराए के लिए हो या दीर्घकालिक पूंजी वृद्धि के लिए।
यह अपार्टमेंट स्पेन के एक प्रमुख डिजाइनर द्वारा उच्चतम मानकों के अनुसार पुनर्निर्मित किया गया है। इंटीरियर डिजाइन विस्तार पर ध्यान देने की विशेषता है, जो डिजाइन और कार्यक्षमता को जोड़ते हुए स्थान बनाता है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और असाधारण शिल्प कौशल हर जगह दिखाई देते हैं। उदाहरण के लिए, तीन बेडरूम में से दो को चतुराई से दीवारों के डिजाइन में एकीकृत किया गया है, जो सौंदर्यशास्त्र से समझौता किए बिना स्थान के उपयोग को अधिकतम करते हैं। यह फर्श, (गर्म/ठंडा) एयर कंडीशनिंग, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और अंतर्निर्मित अलमारियाँ से सुसज्जित है, जो आराम और व्यावहारिकता सुनिश्चित करता है।
इस तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €1,190,000 से शुरू होती है। यह कीमत इसके प्रीमियम स्थान, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और पूर्ण स्थिति को दर्शाती है। चूंकि संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है, इसलिए मूल्य निर्धारण तत्काल उपलब्धता के मूल्य को भी ध्यान में रखता है। एक स्थापित और मांग वाले क्षेत्र में एक निवेश के रूप में, यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है।
नुएवा अन्डालुसिया एक जीवंत क्षेत्र है, जो विशेष रूप से उन लोगों को आकर्षित करता है जो सुविधाजनक जीवन शैली को महत्व देते हैं। कई रेस्तरां, दुकानें, फार्मेसी और बैंक होने के कारण, रोजमर्रा की ज़रूरतें आसानी से उपलब्ध हैं। समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, और 70 से अधिक रेस्तरां और 10 कैफे आस-पास हैं, जो सामाजिक और गैस्ट्रोनॉमिक जरूरतों को पूरा करते हैं। क्षेत्र की अच्छी सार्वजनिक परिवहन प्रणाली (50 बस स्टॉप) और मुख्य सड़कों से निकटता आसान आवागमन सुनिश्चित करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह स्वर्ग है, जिसमें कई प्रसिद्ध पाठ्यक्रम 2 किमी के दायरे में हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक पहुंच भी इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
नुएवा अन्डालुसिया एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं को तटीय शांति के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र समुद्र तटों (सबसे नज़दीकी 301 मीटर), रेस्तरां (70) और गोल्फ कोर्स (2 किमी के भीतर 3) से निकटता के लिए जाना जाता है। आस-पास की फार्मेसी (64 मीटर) और सुपरमार्केट (353 मीटर) दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। 10 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ एक उन्नत सार्वजनिक परिवहन प्रणाली गतिशीलता को सुगम बनाती है। 368 मीटर के भीतर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन इस क्षेत्र के आधुनिक बुनियादी ढांचे को दर्शाता है।
यह मानचित्र नुएवा अन्डालुसिया (Nueva Andalucía) की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है, जो मारबेला (Marbella) के पास इसकी रणनीतिक स्थिति पर प्रकाश डालता है। मानचित्र समुद्र तटों, बंदरगाह, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच को उजागर करता है, जो स्पेन के दक्षिणी तट पर एक आदर्श रहने की जगह के रूप में इस क्षेत्र की अपील को प्रदर्शित करता है।
मारबेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अन्डालुसिया कोस्टा डेल सोल का एक अत्यधिक मांग वाला क्षेत्र है। दक्षिणी स्पेन में, भूमध्य सागर के निकट स्थित, यह क्षेत्र अपने सुरम्य तटरेखाओं, गोल्फ कोर्स और जीवंत शहरी जीवन के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र तटीय विश्राम, शहरी सुविधाओं और सांस्कृतिक अनुभवों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी तट की जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
अपार्टमेंट से समुद्र तट तक आसानी से पहुंचा जा सकता है, सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएलेस (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक की यात्रा में लगभग 45 किमी (hemelsbreed) लगते हैं, जो लगभग 1 घंटे की कार यात्रा के बराबर है। गोल्फ के शौकीन गोल्फ लॉस नार्नजोस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन प्रणाली अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 10 लाइनें और 50 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान, हल्की सर्दियों और 12°C से 27°C के बीच तापमान के साथ ठंडी गर्मियों के साथ सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की उच्च धूप अवधि, बाहरी गतिविधियों को साल भर आकर्षक बनाती है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट की गतिविधियों के लिए आदर्श है। कम ऊंचाई (समुद्र तल से 7 मीटर ऊपर) और तट से निकटता एक आरामदायक तटीय जीवन वातावरण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
नुएवा अन्डालुसिया विभिन्न प्रकार के समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों का दावा करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús), दैनिक सैर और आराम के लिए केवल 301 मीटर की दूरी पर है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें गोल्फ लॉस नार्नजोस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) जैसे कई प्रथम श्रेणी के कोर्स निकटता में हैं। इसके अतिरिक्त, खेल केंद्र (2.5 किमी) और रॉक क्लाइम्बिंग सुविधाएं (3.2 किमी), साथ ही मिराडोर डेल मुएले डे'ओनोर (Mirador del Muelle de Honor) (0.9 किमी) अवलोकन बिंदु, विभिन्न मनोरंजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अन्डालुसिया कोस्टा डेल सोल का एक अत्यधिक मांग वाला क्षेत्र है। दक्षिणी स्पेन में, भूमध्य सागर के निकट स्थित, यह क्षेत्र अपने सुरम्य तटरेखाओं, गोल्फ कोर्स और जीवंत शहरी जीवन के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र तटीय विश्राम, शहरी सुविधाओं और सांस्कृतिक अनुभवों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी तट की जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL578391
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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