Dieses renovierte Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem etablierten Wohngebiet nahe Marbella. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine moderne Wohnatmosphäre. Die Lage nahe Puerto Banús und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten unterstreichen die Attraktivität. Das Projekt ist bereit für den Bezug. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht und direkten Zugang zum Gemeinschaftspool. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design zeichnen die Innenausstattung aus.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmádena (ab €699.000), positioniert sich dieses Apartment in Nueva Andalucía durch seinen Preis ab €1.190.000 im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauprojekte in anderen Küstenstädten darstellen, bietet dieses Apartment eine renovierte Immobilie in einer etablierten, exklusiven Lage nahe Marbella und Puerto Banús. Die direkte Nähe zu Luxusyachthäfen, einer hohen Dichte an Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten zu Fuß ist ein Alleinstellungsmerkmal. Projekte in Estepona oder Benalmádena könnten preislich zugänglicher sein, aber die spezifische Kombination aus Lage, renovierter Qualität und unmittelbarer Nähe zu den Hotspots von Marbella ist hier ausschlaggebend. Die Fläche von 100 m² für 3 Schlafzimmer ist typisch für den gehobenen Markt in dieser Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, die direkten Zugang zur Küste und eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten bietet. Geschäfte, Restaurants und der Yachthafen Puerto Banús sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Meer und die flache Topografie erleichtern die Mobilität im täglichen Leben.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Yachthafen spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf eine aktive und gleichzeitig entspannte Lebensweise legt.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand, bereit für den sofortigen Bezug. Es ist Teil eines bestehenden Gebäudes, wobei die Innenausstattung und Oberflächen auf einem hohen Niveau modernisiert wurden.
Diese Immobilie ist nicht als Neubauprojekt zu verstehen, da sie bereits fertiggestellt ist. Es gibt keine expliziten Einschränkungen bezüglich der Parkmöglichkeiten, jedoch sind detaillierte Angaben hierzu nicht im Datensatz enthalten. Die angegebene Wohnfläche von 100 m² schließt Außenbereiche wie Terrassen nicht explizit ein.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine erstklassige Lage in der Nähe von Marbella und Puerto Banús suchen, mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten. Es eignet sich für Personen oder kleine Familien, die eine gehobene mediterrane Lebensweise anstreben und Wert auf Design, Komfort und eine sofortige Bezugsmöglichkeit legen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es für Golfer attraktiv. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer begehrten Region mit Potenzial für Wertsteigerung und Vermietung suchen, ist dieses Angebot interessant. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstützt ein komfortables Alltagsleben, auch außerhalb der Hauptsaison.
Die Innenausstattung des Apartments wurde mit großer Sorgfalt und hochwertigen Materialien renoviert. Ein besonderes Augenmerk lag auf der Integration von Design und Funktionalität. Die Schlafzimmer sind geschickt in die Wände integriert, was zu einer nahtlosen und ästhetisch ansprechenden Optik führt. Die Oberflächen und verwendeten Materialien entsprechen einem hohen Standard, wie er von führenden Designern erwartet wird. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bieten. Die vollständig ausgestattete Küche und die modernen Badezimmer tragen zum Komfort und zur Wertigkeit der Immobilie bei. Die Südausrichtung maximiert die Nutzung des natürlichen Lichts.
Das Apartment wird ab einem Preis von €1.190.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die erstklassige Lage in Nueva Andalucía, die Nähe zu Puerto Banús und die hochwertige Renovierung wider. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein attraktives Raumangebot. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, ist das Apartment sofort bezugsfertig. Die angebotene Einheit zeichnet sich durch eine Südausrichtung aus und ermöglicht den direkten Zugang zu Gemeinschaftspools, was den Wert und die Attraktivität weiter steigert.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, repräsentiert eine dynamische urbane Enklave, die eine Brücke zwischen städtischem Komfort und Küstenleben schlägt. Dieses Apartment, mit seiner südlichen Ausrichtung, empfängt den ganzen Tag über natürliches Licht und profitiert von der direkten Anbindung an einen Gemeinschaftspool. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, darunter renommierte Adressen wie Golf Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas, die alle innerhalb von etwa 2 km erreichbar sind. Die Nähe zu Puerto Banús, einem pulsierenden Zentrum für Yachten, Boutiquen und Gastronomie, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind, erfüllt die Lage die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die 100 m² Wohnfläche sind mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Design aufgeteilt, wobei die beiden Schlafzimmer geschickt in die Wand integriert sind, um Platz zu sparen und eine nahtlose Ästhetik zu schaffen. Die strategische Positionierung in einer Zone mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseasonsonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseasson verspricht einen ganzjährigen mediterranen Lebensstil.
Das Leben in Nueva Andalucía, speziell in der Nähe von Puerto Banús, ist geprägt von urbanem Flair und mediterranem Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Restaurants (70 im 2km-Radius), Cafés (10) und Geschäften, darunter eine Apotheke nur 64 Meter entfernt. Der Yachthafen Puerto Banús (0.9 km) ist ein Zentrum für Luxus-Shopping und Gastronomie. Für Golfliebhaber liegen mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas innerhalb von 2 km. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln (10 Linien, 50 Haltestellen) erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Region.
Dieses Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem beliebten Wohngebiet westlich von Marbella, Spanien. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús, Stränden und einer Vielzahl von Golfplätzen, was die Attraktivität der Lage für Lifestyle- und Freizeitsuchende unterstreicht.
Nueva Andalucía ist strategisch günstig westlich von Marbella gelegen und bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol. Diese Wohngegend verbindet die Nähe zum glamourösen Puerto Banús mit einer ruhigen, aber gut ausgestatteten städtischen Umgebung. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, erstklassigen Golfplätze und ihr mediterranes Klima, und Nueva Andalucía verkörpert diese Merkmale. Die Immobilie ist gut positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella als auch die Natur und die Strände der umliegenden Küstenregion zu nutzen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Strände wie Playa de Puerto Banús sind nur 301 Meter entfernt, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 45 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Supermärkte (353 m) und Apotheken (64 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés. Mehrere erstklassige Golfplätze sind in 2 km Entfernung angesiedelt. Die Lage in einer urbanen Zone mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (10 Linien, 50 Haltestellen) und einer nahen EV-Ladestation (368 m) erhöht die Mobilität und den Komfort für die Bewohner.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist typisch mediterran, mit Durchschnittstemperaturen, die zwischen 12°C und 27°C schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,1°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit angenehmem Wetter. Das Schwimmseasson erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf nur 7 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,0%) tragen zu einem angenehmen, flachen Umfeld bei, das von milden Temperaturen und reichlich Sonnenschein profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen und Entspannung ein. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Golf Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas nur etwa 2 km entfernt. Für Wassersportbegeisterte und Bootsliebhaber ist der Yachthafen Puerto Banús (0,7 km) ein zentraler Anziehungspunkt. Sportliche Aktivitäten sind ebenfalls gut abgedeckt, mit verschiedenen Sportzentren in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ist strategisch günstig westlich von Marbella gelegen und bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol. Diese Wohngegend verbindet die Nähe zum glamourösen Puerto Banús mit einer ruhigen, aber gut ausgestatteten städtischen Umgebung. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, erstklassigen Golfplätze und ihr mediterranes Klima, und Nueva Andalucía verkörpert diese Merkmale. Die Immobilie ist gut positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella als auch die Natur und die Strände der umliegenden Küstenregion zu nutzen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL578391
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
