Ten odnowiony apartament znajduje się w Nueva Andalucía, uznanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na 100 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość oferuje nowoczesne środowisko życia. Lokalizacja w pobliżu Puerto Banús i usługi dostępne pieszo podkreślają jego atrakcyjność. Projekt jest gotowy do zamieszkania. Orientacja południowa zapewnia dużo naturalnego światła i bezpośredni dostęp do wspólnego basenu. Wysokiej jakości materiały i przemyślany design charakteryzują wnętrze.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmádena (od 699 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie premium z ceną od 1 190 000 €. Podczas gdy wymienione projekty porównawcze mogą reprezentować nowe budowy w innych miastach przybrzeżnych, ten apartament oferuje odnowioną nieruchomość w ustalonej, ekskluzywnej lokalizacji w pobliżu Marbelli i Puerto Banús. Bezpośrednia bliskość luksusowych marin, dużej liczby pól golfowych i miejskich udogodnień w zasięgu spaceru jest unikalną cechą sprzedażową. Projekty w Esteponie lub Benalmádenie mogą być bardziej przystępne cenowo, ale tutaj decydująca jest specyficzna kombinacja lokalizacji, odnowionej jakości i bezpośredniej bliskości do głównych punktów Marbelli. Powierzchnia 100 m² na 3 sypialnie jest typowa dla wyższego segmentu rynku w tym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w środowisku miejskim, które oferuje bezpośredni dostęp do wybrzeża i dużą liczbę udogodnień. Sklepy, restauracje i przystań w Puerto Banús są w zasięgu spaceru. Bliskość morza i płaski teren ułatwiają codzienne poruszanie się.
Nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie centralną lokalizację z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i możliwości wypoczynku. Bliskość plaż, pól golfowych i przystani przyciąga grupę docelową, która ceni aktywny i jednocześnie zrelaksowany styl życia.
Apartament został niedawno odnowiony i jest w doskonałym stanie, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Jest częścią istniejącego budynku, w którym wnętrze i wykończenia zostały zmodernizowane na wysokim poziomie.
Ta nieruchomość nie jest projektem nowej budowy, ponieważ jest już ukończona. Nie ma żadnych wyraźnych ograniczeń dotyczących możliwości parkowania, jednak szczegółowe informacje na ten temat nie znajdują się w zbiorze danych. Podana powierzchnia mieszkalna 100 m² nie obejmuje wyraźnie przestrzeni zewnętrznych, takich jak tarasy.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają pierwszorzędnej lokalizacji w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, z bezpośrednim dostępem do nadmorskich atrakcji i miejskich udogodnień. Jest idealny dla osób lub małych rodzin, które dążą do wysokiej klasy śródziemnomorskiego stylu życia i cenią sobie design, komfort oraz możliwość natychmiastowego zamieszkania. Bliskość kilku pól golfowych czyni go atrakcyjnym dla golfistów. Jest również interesujący dla inwestorów szukających nieruchomości w pożądanej okolicy z potencjałem wzrostu wartości i wynajmu.
Wnętrze apartamentu zostało odnowione z wielką starannością i przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Szczególną uwagę poświęcono integracji designu i funkcjonalności. Sypialnie są sprytnie zintegrowane ze ścianami, tworząc spójny i estetyczny wygląd. Zastosowane wykończenia i materiały są wysokiej klasy, zgodnie z oczekiwaniami wiodących projektantów. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury, a wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. W pełni wyposażona kuchnia i nowoczesne łazienki przyczyniają się do komfortu i wartości nieruchomości. Orientacja południowa maksymalizuje wykorzystanie naturalnego światła.
Apartament oferowany jest od 1.190.000 €. Cena ta odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía, bliskość Puerto Banús i wysokiej jakości renowację. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na 100 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość oferuje atrakcyjną przestrzeń. Ponieważ projekt jest już zakończony, apartament jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Oferowana jednostka charakteryzuje się orientacją południową i umożliwia bezpośredni dostęp do wspólnych basenów, co dodatkowo zwiększa jej wartość i atrakcyjność.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, stanowi dynamiczną enklawę miejską, łączącą miejskie wygody z życiem nadmorskim. Ten apartament, zorientowany na południe, otrzymuje naturalne światło przez cały dzień i korzysta z bezpośredniego dostępu do wspólnego basenu. Obszar ten jest znany z wysokiego stężenia pól golfowych, w tym renomowanych obiektów, takich jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, wszystkie w odległości około 2 km. Bliskość Puerto Banús, tętniącego życiem centrum jachtów, butików i gastronomii, oferuje dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu. Dzięki usługom takim jak supermarkety, apteki i restauracje łatwo dostępne pieszo, lokalizacja spełnia codzienne potrzeby. 100 m² powierzchni mieszkalnej jest rozmieszczone z wysokiej jakości materiałów i przemyślanego projektu, gdzie dwie sypialnie są sprytnie zintegrowane ze ścianami, aby zaoszczędzić miejsce i stworzyć spójną estetykę. Strategiczne położenie w obszarze z 3 856 godzinami słonecznymi rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym obiecuje śródziemnomorski styl życia przez cały rok.
Życie w Nueva Andalucía, szczególnie w pobliżu Puerto Banús, charakteryzuje się miejską atmosferą i śródziemnomorskim stylem życia. Bezpośrednie otoczenie oferuje wysokie stężenie restauracji (70 w promieniu 2 km), kawiarni (10) i sklepów, w tym aptekę zaledwie 64 metry dalej. Przystań Puerto Banús (0,9 km) jest centrum luksusowych zakupów i gastronomii. Dla miłośników golfa kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w odległości mniejszej niż 2 km. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Dobre połączenie z siecią drogową i dostępność transportu publicznego (10 linii, 50 przystanków) ułatwiają poruszanie się po regionie.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli w Hiszpanii. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość do Puerto Banús, plaż i wielu pól golfowych, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla osób poszukujących stylu życia i wypoczynku.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi ważną część Costa del Sol. Ta dzielnica mieszkalna łączy bliskość z efektownym Puerto Banús z cichym, ale dobrze wyposażonym środowiskiem miejskim. Costa del Sol jest znana ze swoich ekskluzywnych kurortów, pierwszorzędnych pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu, a Nueva Andalucía ucieleśnia te cechy. Nieruchomość jest dobrze położona, aby korzystać zarówno z udogodnień Marbelli, jak i z natury i plaż otaczającego regionu przybrzeżnego.
Dostępność jest istotną zaletą tego apartamentu. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 301 metrów od obiektu, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej) od obiektu, co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są w zasięgu spaceru, podobnie jak liczne restauracje i kawiarnie. Kilka pierwszorzędnych pól golfowych znajduje się w odległości mniejszej niż 2 km. Lokalizacja w strefie miejskiej z dobrym dostępem do transportu publicznego (10 linii, 50 przystanków) i pobliska stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) poprawiają mobilność i komfort mieszkańców.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C, a roczną średnią temperaturą wynoszącą 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, podczas których temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C. Lokalizacja zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,0%) przyczyniają się do przyjemnego, płaskiego otoczenia, korzystającego z łagodnych temperatur i obfitego słońca.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i zachęca do spacerów i relaksu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas w odległości około 2 km. Dla entuzjastów sportów wodnych i żeglarstwa, przystań Puerto Banús (0,7 km) jest centralnym punktem przyciągania. Aktywności sportowe są również dobrze pokryte, z kilkoma centrami sportowymi w pobliżu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi ważną część Costa del Sol. Ta dzielnica mieszkalna łączy bliskość z efektownym Puerto Banús z cichym, ale dobrze wyposażonym środowiskiem miejskim. Costa del Sol jest znana ze swoich ekskluzywnych kurortów, pierwszorzędnych pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu, a Nueva Andalucía ucieleśnia te cechy. Nieruchomość jest dobrze położona, aby korzystać zarówno z udogodnień Marbelli, jak i z natury i plaż otaczającego regionu przybrzeżnego.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL578391
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
