Denne renoverte leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde nær Marbella. Med 3 soverom og 2 bad på 100 m² boareal tilbyr eiendommen en moderne boatmosfære. Beliggenheten nær Puerto Banús og fasiliteter innen gangavstand understreker dens attraktivitet. Prosjektet er klart for innflytting. Sørvendt orientering sikrer rikelig med naturlig lys og direkte tilgang til fellesbassenget. Materialer av høy kvalitet og et gjennomtenkt design kjennetegner interiøret.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena (fra €699.000), posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i det øvre segmentet med en pris fra €1.190.000. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene kan representere nybygg i andre kystbyer, tilbyr denne leiligheten en renovert eiendom i en etablert, eksklusiv beliggenhet nær Marbella og Puerto Banús. Den umiddelbare nærheten til luksuriøse marinaer, et høyt antall golfbaner og urbane fasiliteter innen gangavstand er et unikt salgsargument. Prosjekter i Estepona eller Benalmádena kan være mer prisgunstige, men den spesifikke kombinasjonen av beliggenhet, renovert kvalitet og umiddelbar nærhet til Marbellas hotspots er avgjørende her. Størrelsen på 100 m² for 3 soverom er typisk for det øvre markedet i denne regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø som gir direkte tilgang til kysten og en høy tetthet av fasiliteter. Butikker, restauranter og Puerto Banús marina er innen gangavstand. Nærheten til havet og den flate topografien forenkler mobilitet i hverdagen.
Eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet med direkte tilgang til urbane fasiliteter og fritidsmuligheter. Nærheten til strender, golfbaner og marinaen tiltrekker en målgruppe som verdsetter en aktiv og samtidig avslappet livsstil.
Leiligheten er nylig renovert og er i utmerket stand, klar for umiddelbar innflytting. Den er en del av en eksisterende bygning, der interiør og overflater er modernisert til en høy standard.
Denne eiendommen er ikke et nybyggprosjekt, da den allerede er ferdigstilt. Det er ingen eksplisitte begrensninger angående parkeringsmuligheter, men detaljert informasjon om dette mangler i datasettet. Det oppgitte boarealet på 100 m² inkluderer ikke eksplisitt uteområder som terrasser.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en førsteklasses beliggenhet nær Marbella og Puerto Banús, med direkte tilgang til kystaktiviteter og urbane fasiliteter. Den er ideell for enkeltpersoner eller små familier som ønsker en eksklusiv middelhavslivsstil og verdsetter design, komfort og muligheten for umiddelbar innflytting. Nærheten til flere golfbaner gjør den attraktiv for golfspillere. Den er også interessant for investorer som søker en eiendom i en ettertraktet region med potensial for verdistigning og utleie.
Leilighetens interiør er renovert med stor omhu og materialer av høy kvalitet. Det er lagt spesiell vekt på integrering av design og funksjonalitet. Soverommene er smart integrert i veggene, noe som skaper et sømløst og estetisk tiltalende utseende. Overflater og materialer som brukes er av høy standard, som forventet av ledende designere. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer, mens innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Det fullt utstyrte kjøkkenet og de moderne badene bidrar til eiendommens komfort og verdi. Den sørvendte orienteringen maksimerer bruken av naturlig lys.
Leiligheten tilbys fra €1.190.000. Denne prisingen reflekterer førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía, nærhet til Puerto Banús og høykvalitetsrenoveringen. Med 3 soverom og 2 bad på 100 m² boareal tilbyr eiendommen et attraktivt romtilbud. Siden prosjektet allerede er ferdigstilt, er leiligheten klar for umiddelbar innflytting. Den tilbudte enheten kjennetegnes av sørvendt orientering og gir direkte tilgang til felles svømmebassenger, noe som ytterligere øker verdien og attraktiviteten.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, representerer en dynamisk urban enklave som bygger bro mellom byens bekvemmeligheter og kystlivet. Denne leiligheten, med sin sørvendte orientering, mottar naturlig lys hele dagen og drar nytte av direkte tilgang til et felles svømmebasseng. Området er kjent for sin høye konsentrasjon av golfbaner, inkludert anerkjente steder som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, alle innen ca. 2 km. Nærheten til Puerto Banús, et livlig sentrum for yachter, butikker og gastronomi, tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Med fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter lett tilgjengelig til fots, oppfyller beliggenheten de daglige behovene. De 100 m² med boareal er fordelt med materialer av høy kvalitet og et gjennomtenkt design, der de to soverommene er smart integrert i veggene for å spare plass og skape en sømløs estetikk. Den strategiske plasseringen i et område med 3 856 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder lover en middelhavslivsstil året rundt.
Livet i Nueva Andalucía, spesielt nær Puerto Banús, preges av en urban atmosfære og en middelhavslivsstil. Omgivelsene tilbyr en høy konsentrasjon av restauranter (70 innenfor 2 km radius), kafeer (10) og butikker, inkludert et apotek bare 64 meter unna. Puerto Banús marina (0,9 km) er et sentrum for luksusshopping og gastronomi. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas innen 2 km. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som muliggjør daglige spaserturer langs havet. God tilkobling til veinettet og tilgjengeligheten av offentlig transport (10 linjer, 50 holdeplasser) forenkler bevegelse innenfor regionen.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et populært boligområde vest for Marbella, Spania. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús, strender og en rekke golfbaner, noe som understreker stedets attraktivitet for livsstils- og fritidssøkere.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en viktig del av Costa del Sol. Dette boligområdet kombinerer nærheten til det glamorøse Puerto Banús med et rolig, men velutstyrt urbant miljø. Costa del Sol er kjent for sine eksklusive feriesteder, golfbaner i toppklasse og sitt middelhavsklima, og Nueva Andalucía legemliggjør disse egenskapene. Eiendommen er godt posisjonert for å dra nytte av både fasilitetene i Marbella og naturen og strendene i den omkringliggende kystregionen.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel med denne leiligheten. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km (i luftlinje) unna, noe som gir god tilkobling til internasjonale flyruter. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, i likhet med mange restauranter og kafeer. Flere golfbaner i toppklasse ligger innen 2 km avstand. Beliggenheten i en urban sone med god tilkobling til offentlig transport (10 linjer, 50 holdeplasser) og en ladestasjon for elbil i nærheten (368 m) forbedrer mobiliteten og komforten for beboerne.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år tilbyr regionen lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, hvor vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Beliggenheten på bare 7 meter over havet og den lave helningen mot stranden (0,0%) bidrar til et behagelig, flatt miljø som drar nytte av milde temperaturer og rikelig solskinn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten tilbyr varierte fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og inviterer til turer og avslapning. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas bare omtrent 2 km unna. For entusiaster av vannsport og båtliv er Puerto Banús marina (0,7 km) et sentralt attraksjonspunkt. Sportsaktiviteter er også godt dekket, med flere idrettssentre i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en viktig del av Costa del Sol. Dette boligområdet kombinerer nærheten til det glamorøse Puerto Banús med et rolig, men velutstyrt urbant miljø. Costa del Sol er kjent for sine eksklusive feriesteder, golfbaner i toppklasse og sitt middelhavsklima, og Nueva Andalucía legemliggjør disse egenskapene. Eiendommen er godt posisjonert for å dra nytte av både fasilitetene i Marbella og naturen og strendene i den omkringliggende kystregionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL578391
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
